拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>拍卖标的物调查情况表<\/span><\/p>（本标的情况调查内容摘录自产权情况记载）<\/span><\/p>标的物名称<\/span><\/p><\/td>四川省隆昌县（市）金鹅镇人民东路二段<\/font>96号的工业用地使用权，及其工业、生产、办公用房等及地上附着物、厂区内机器设备、厨房用具,上述标的物整体拍卖<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>查阅评估报告电子版本<\/span><\/p><\/td><\/tr>所有权人<\/span><\/p><\/td>优诺电梯股份有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物现状<\/span><\/p><\/td>建筑面积<\/span><\/p><\/td>房产证载面积约<\/font>72535.48平方米<\/font><\/span>，土地证载面积约为<\/font>142418.01平方米<\/span><\/p><\/td><\/tr>规划用途<\/span><\/p><\/td>查阅评估报告电子版本<\/span><\/p><\/td><\/tr>使用情况<\/span><\/p><\/td>上述拍卖标的物有查封、抵押，有租赁，具体租赁情况请电话咨询及查阅相关资料
<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>拍卖成交确认书<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖对象的具体情况，请自行查阅产权情况记载，查阅评估报告电子版本，上传图片等信息仅供参考，以现状为准
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告我公司受委托，将于2025年5月6日上午10:00时起至2025年5月7日上午10:00时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com,户名：四川内江拍卖中心有限公司）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:位于四川省隆昌县（市）金鹅镇人民东路二段96号的工业用地使用权，及其工业、生产、办公用房等及地上附着物、厂区内机器设备、厨房用具，上述标的物整体拍卖，房产证载面积约72535.48平方米，土地证载面积约为142418.01平方米，起拍价为:72587562元，保证金:400万元，加价幅度:3万元
二、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若需通过委托他人代为参加竞买，则代理人也必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行
但竞买人与委托代理人须在开拍前到本公司或委托人处办理委托手续竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交付或权属转移手续
无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3.负责监督的人民法院、委托人、网络服务提供者、承担拍卖工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物
4.与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
5.不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖
三、咨询、看样：有意者请自行多渠道多方位了解该资产情况，拍卖人所提供资料或信息仅供参考
自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询、看样；有意咨询或看样者请与方女士、周女士联系，联系电话:15328722460、18989110004
四、竞价安排：本次竞价具体安排详见《竞买公告》、《竞买须知》
参与竞买的合格竞买人需充分知晓上述《竞买公告》、《竞买须知》规定内容对自己具有严格法律约束效力
五、竞价保证金和竞价款余款1.标的物竞价前，淘宝系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息
2.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将自动转为部分成交款（若存在淘宝平台从保证金中扣收服务费用的情形，则费用[如有]扣收后的竞买人保证金余额自动转为部分成交款），自动转入四川内江拍卖中心有限公司指定账户
3.本标的物竞得者在竞价结束之日起7日内买受人应将成交价款（扣除保证金）通过本人账户转入指定账户（账户名：优诺电梯股份有限公司管理人，开户行:中国工商银行股份有限公司隆昌支行，账号:2307491139100195315），并向本次拍卖人（账户名：四川内江拍卖中心有限公司，账号：51001686108051501618，开户行：中国建设银行股份有限公司内江分行）支付拍卖佣金、在淘宝平台支付淘宝网规定的服务费
在尾款、费用支付完全后15个工作日内，买受人携过户所需文件到相关部门办理标的物权属变更及标的物移交手续
拍卖人协助买受人办理过户手续六、特别提醒及瑕疵说明：1.关于买受人在拍得项目资产后经营所需的前置立项、行政许可事项，包括但不限于项目立项、施工许可证、排污以及附属用电设施等事项，请竞买人自行向相关政府部门咨询
竞买人参与竞拍的，视为已对前述经营所需事项完全知晓买受人未向相关部门咨询的，不影响本次拍卖成交，且买受人不得以此为由申请撤销本次拍卖
2.上述拍卖标的物有查封、抵押，有租赁，具体租赁情况请电话咨询及查阅相关资料
3.竞买人自行判断是否符合相关竞价标的物受让资格
因不具有受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等
4.竞价标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为本公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任
5.竞买人竞价前应向工商、税务、房管、隆昌市市自然资源和规划局、隆昌市住房和城乡建设局等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及修建等其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
6.标的物过户等变更手续均由买受人自行办理，本公司将协同委托人予以配合
买受人应按期、及时办理过户手续，本公司和委托人将提供必要的协助
逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人承担，本公司、委托人不作过户的任何承诺
7.从标的物移交时起，标的物的毁损灭失风险由买受人承担，买受人拒绝接收的不影响风险的转移
8.竞拍前请务必遵照拍卖公告中的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
9.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读相关拍卖文件
七、本公告其他未尽事宜，以竞买文件为准
八、咨询电话：方女士15328722460、周女士18989110004四川内江拍卖中心有限公司2025年4月14日竞买须知我公司受委托，定于2025年5月6日上午10:00时起至2025年5月7日上午10:00（延时的除外）淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com；户名：四川内江拍卖中心有限公司)进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买人在竞价前应认真详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力且符合国家法律规定的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉且符合竞价标的物当地购房政策
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞买人必须开设淘宝账户
三、咨询和看样时间：自本公告发布之日起至拍卖结束接受咨询，有意者请致电:15328722460、18989110004，现场看样时间请提前联系
四、竞价保证金：（一）竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金及余款
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金自动转为部分成交款（若存在淘宝平台从保证金中扣收服务费用的情形，则费用[如有]扣收后的竞买人保证金余额自动转为部分成交款），将自动转入四川内江拍卖中心有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计付利息
（二）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：竞买人资格：竞买人属于具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，具备一定的资金实力和良好的社会信誉且符合竞价标物当地购房政策
五、参拍人数：本竞价标的物须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序
六、标的物成交后，买受人需向拍卖人支付成交价3.5%的拍卖佣金，向淘宝平台支付规定的服务费
七、成交价款的结算时间和方式：本标的物竞得者在竞价结束之日起7日内买受人应将成交价款（扣除保证金）通过本人账户转入到拍卖人指定账户（账户名：优诺电梯股份有限公司管理人，开户行:中国工商银行股份有限公司隆昌支行，账号:2307491139100195315），并向本次拍卖人（账户名：四川内江拍卖中心有限公司，账号：51001686108051501618，开户行：中国建设银行股份有限公司内江分行）支付拍卖佣金、在淘宝平台支付淘宝网规定的服务费
在成交价款、拍卖佣金及淘宝平台服务费用支付完全后，于15个工作日内与标的物产权人办理标的物权属变更手续，拍卖人协助买受人办理过户手续，如拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖全部款项的、悔拍的视为违约，本公司可提请重新拍卖
交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，委托人可以向悔拍人追索，引发的一切后果由买受人全部承担
八、特别提醒：（一）标的物以其现状为准，有意者请自行实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状予以确认，竞买人一旦出价，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此所产生的纠纷本公司、委托人均不承担任何经济责任及法律责任，请竞买人慎重决定竞买行为
（二）上述竞价标的物为优诺电梯股份有限公司名下的资产
（三）本次竞价活动的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的过户时发生的全部税费
（四）税费承担，标的物成交前所欠缴的全部税、费等由原产权人承担，办理产权手续过程中所产生的全部税、费等，由买受人全部承担，具体金额以相关部门税、费依据为准，请买受人于拍卖前至相关单位自行查询
标的移交后一切安全责任由买受人全部承担负责（五）该标的物以现状拍卖，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖房屋完全了解，并接受拍卖房屋一切已知和未知瑕疵
九、其他提示：1.竞买人自行判断是否符合相关竞价标的物受让资格
因不具有受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等
2.对上述标的物权属有异议者，请2025年4月27日17时前以书面形式向委托人提出，并附相关证据
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3.优先购买权人应于拍卖前三日与本公司或委托人联系并提供相关证明材料，经本公司或委托人确认后取得优先竞买资格，且按照要求报名后，可享有同等条件优先购买权，否则视为自动放弃其权利并永不主张；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买
本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权4.优先购买权人参与竞买的，与非优先购买权人以相同的价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人竞买同一拍卖标的物的，由出价高者竞得
5.竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的《竞买公告》和《竞买须知》
十、违约责任：（一）竞价成功后，买受人应在本须知第九条规定的时间内缴纳拍卖平台全部服务费及尾款
若买受人未在规定时间内履行条款，由此引发的一切后果均由买受人承担
（二）竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
拍卖人有权组织重新竞价（三）竞买人参与本次竞价活动，视同对竞价标的物已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷拍卖人均不承担任何法律责任和赔偿义务（四）拍卖过程中出现下列情形的，拍卖人可以要求立即中止或者终结拍卖活动，同时拍卖人有权直接做出拍卖活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交拍卖人后，未实际在拍卖人交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止或终结决定的
十一、本次竞价活动拍卖人不承担任何费用，包括淘宝平台要求拍卖人支付的服务费用，全部费用由买受人承担
竞价成交后，如淘宝平台将买受人缴纳的保证金转为成交价款时从中扣除了上述服务费用（如有），买受人应在向四川内江拍卖中心有限公司支付竞价成交余款时一并补齐扣除的部分
如未从保证金中扣除的，买受人应需通过淘宝拍卖平台公示的缴纳途径缴纳相关费用
十二、本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，给各竞买人造成经济损失，竞买人自行承担所有责任
各竞买人应当遵守本须知及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人有上述行为的，拍卖人及淘宝网均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任
十三、本公告其他未尽事宜，请直接来电咨询
联系人：方女士15328722460周女士18989110004四川内江拍卖中心有限公司2025年4月14日
