拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>商业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>742.58平方米<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>4493.19平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>保安公司综合楼建筑总层数为8层，地下1层，地上7层，建筑结构为钢混；房屋建筑面积4127.48㎡（其中：负一层88.28㎡、一层574.97㎡、二层623.09㎡、三层623.09㎡、四层623.09㎡、五层623.09㎡、六层623.09㎡；七层348.78㎡），国有出让土地使用权面积672.00㎡（终止日期为：2049年2月1日），用途为商业服务用地
保全公司南楼20间商铺，南北两侧各10间，建筑面积365.62㎡，土地面积70.58㎡
<\/span><\/span><\/span><\/p>该资产位于高台县城关镇西城河路与商品街交叉路口西南角，权属清晰，地理位置优越，交通便利，周边住宅小区及商圈已形成规模，餐饮、娱乐、休闲、医疗等公共服务配套较为完善；现临街商铺已全部对外出租，投资后可直接产生经营效益；综合楼二至四层及南楼二十间商铺目前空置，可自由选择投资方向，五至七层原为速8连锁酒店连锁店，酒店设计布局科学合理，设施设备齐全，可直接投入酒店经营，未来投资前景广阔
<\/span><\/span><\/p><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>一楼沿街商铺全部出租，租期至2025年12月31日
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';甘肃高台农村商业银行股份有限公司将在淘宝网资产竞价网络平台上（网网https://zc-paimai.taobao.com)进行抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、拍卖标的：位于高台县城关镇保安公司综合楼及南楼商铺房屋所有权及土地使用权
二、起拍价：700.00万元，保证金90万元，加价幅度5万元或其整倍数
三、咨询、看样的时间与方式：自2025年4月14日10时起至2025年4月23日9时止，接受咨询和看样，有意者请与相关联系人取得联系
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，每次增价幅度为人民币50000元（大写：伍万元整）起
六、该资产已过户至甘肃高台农村商业银行股份有限公司
七、特别提醒：（一）标的物以实物现状为准
房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准
本行对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
本次拍卖经过法定公告期举行，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明
本行对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保
请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的的实际状况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买，即视为对拍卖标的已完全了解、并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）拍卖成交后，标的物转让过户手续由买受人自行办理，本次交易环节中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费及产权过户办理过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担”，具体金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询
本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税、费
凡报名参与竞买的，即视为竞买人已向税务部门等有关部门了解清楚所需缴纳的税费并同意负担
（三）对拍卖的标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间，包括拟委托个人竞买要过户到法人名下等，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟办理产权转移登记手续的后果，均由竞买人自负，拍卖人不作产权转移过户的任何承诺
（四）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
（五）本交易卖方仅开具增值税普通发票
（六）该商铺已出租，租赁到期日为2025年12月31日
八、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
联系电话：15379731571刘经理联系地址：甘肃省高台县城关镇解放北路19号2楼风险管理部甘肃高台农村商业银行股份有限公司2025年4月14日甘肃高台农村商业银行股份有限公司将2025年4月9日10时至2025年4月10日10时止(延时的除外)在淘宝网资产拍卖平台上(网址:http://zc-paimai.taobao.com/)进行抵债资产公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于高台县商品街55号保安公司综合楼及南楼商铺房屋及土地使用权
二、起拍价：700.00万元，保证金90万元，加价幅度5万元或其整倍数
三、咨询看样的时间与方式：自2025年4月14日9时起至2025年4月23日9时止，接受咨询和看样，有意者请与相关联系人取得联系
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，每次增价幅度为人民币50000元（大写：伍万元整）起
六、该资产产权所有人为甘肃高台农村商业银行股份有限公司
七、特别提醒：（一）标的物以实物现状为准
房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准
本行对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
本次拍卖经过法定公告期举行，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明
本行对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保
请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的的实际状况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买，即视为对拍卖标的已完全了解、并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）拍卖成交后，标的物转让过户手续由买受人自行办理，本次交易环节中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费及产权过户办理过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担”，具体金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询
本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税、费
凡报名参与竞买的，即视为竞买人已向税务部门等有关部门了解清楚所需缴纳的税费并同意负担
（三）对拍卖的标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间，包括拟委托个人竞买要过户到法人名下等，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟办理产权转移登记手续的后果，均由竞买人自负，拍卖人不作产权转移过户的任何承诺
（四）该资产中部分房产已出租，租金已由产权人收取，房屋租金不予退还
房内可移动资产归承租人所有，租赁到期日请竞买人实地了解（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还
八、竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，同时须具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列人员不得购买竞价标的：（一）该抵债资产对应原借款人、担保人及利益相关方
（二）参与债权转让工作的律师、会计师、评估师等参与人员及其参与的中介机构
因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的，由竞买人自行承担相应的法律责任
若竞买人需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买的，应于2025年3月29日前与本行联系，竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人，并带好公章）应与竞买代理人一同到本行，提交合法有效的证明，办理代理竞买手续，经本行确认后方能进行委托
如委托未经本行确认，竞买活动认定为代理人的个人行为九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用
拍卖标的保证金、成交价金额较大的，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，若竞买人支付宝账户内的资金不能足额缴纳保证金导致竞买人未能参加拍卖的，该责任应由竞买人自行承担
拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入甘肃高台农村商业银行股份有限公司指定账户
十一、拍卖余款应在2025年4月25日16时前缴入甘肃高台农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：甘肃高台农村商业银行股份有限公司，开户银行：甘肃高台农村商业银行股份有限公司营业部，账号：330030132011007427），逾期视为放弃交易，保证金不予退还
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息竞买人需按照淘宝网资产竞价网络平台规定及时支付软件服务费，未支付的视同拍卖余款未支付
十二、竞买成交后，买受人应在2025年4月28日16时前（遇节假日顺延）携付款凭证及相关身份材料，前往甘肃高台农村商业银行股份有限公司签署《竞买成交确认书》，办理竞买标的物交付手续
拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的，视为悔拍买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，本行可以直接从其预交的保证金中扣除
扣除后保证金有剩余的，不予退还保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，本行有权向原买受人主张
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本行有权追究其法律责任
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物并及时办理过户交接、登记等手续
未在合理期间完成过户、交接的，由买受人支付由此产生的相关费用、承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果
因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响本行对拍卖款项的处置
十四、资产转让过程中出现下列情形的，甘肃高台农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结标的转让活动，同时甘肃高台农村商业银行股份有限公司有权直接做出标的转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交甘肃高台农村商业银行股份有限公司后，未实际在甘肃高台农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
联系电话：15379731571刘经理联系地址：甘肃省高台县城关镇解放北路19号2楼风险管理部甘肃高台农村商业银行股份有限公司2025年4月14日
