拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>5年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p><\/font><\/span><\/u><\/span><\/p>【<\/span>重要信息提示】<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>1.承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以原加油站名义开展经营活动
承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《加油站租赁协议》（详见附件）约定
租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任<\/span><\/u><\/span><\/p>Â<\/p>2.按《加油站租赁协议》约定<\/span><\/span>，<\/span><\/span>租赁期限共计5年，租金分两次支付，加油站租赁合同签订后3日内，承租方一次性支付前3年租金
前3年租金付清后，方可办理经营证照变更、资产交接手续；后2年租金应在履约第3年的最后一个月之前一次性付清
办理经营证照变更时，相关的主体须与签订加油站租赁合同的主体保持一致
<\/span><\/span><\/u><\/p>Â<\/p>3.《加油站租赁协议》签署后一次性支付给出租方一年的租金作为履约保证金，支付时间：向出租方支付第一次租金时一并支付
<\/span><\/u><\/span><\/p>Â<\/p>4.<\/span>承租人<\/span>必须依法设立并有效存续、能够承担民事责任的企业(必须具有营业执照）；财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同
在â信用中国â网站（www.creditchina.gov.cn）、â信用山东â网站（www.creditsd.gov.cn）中无不良信用记录，经营及资信状况良好，前期未与出租方公司发生过法律纠纷，竞标方及其股东控股、参股公司前期未与出租方公司发生过成交后不签订合同等违约情况；承租人法定代表人（执行事务合伙人\/投资人）必须未列入失信人黑名单
承租人前期未和出租方产生过法律纠纷，未担任过破产清算单位负责人或法定代表人，未出现违规违纪受过处理或受到司法处理的现象
<\/span><\/u><\/span><\/p>Â<\/p>5.<\/span>竞拍人参与竞拍前须自行审慎确认是否满足竞买条件（包括相关证照的办理）
竞拍成功后、合同签署前，须提供山东舜天律师事务所出具的《法律尽职调查报告》，相关费用由竞拍人自行承担，费用1万元，联系人王经理，电话13665411566，《法律尽职调查报告》一般从提交资料齐全开始5日内出具，请竞拍人自行把握时间
因不符合条件参加竞拍，出租方有权拒绝签署合同，另行组织竞拍，并不承担任何违约责任；本次竞拍产生的各项费用和经济损失由竞拍人自行承担
竞<\/span>拍人在拍得该加油站经营权后不得转让竞拍人在拍得该加油站经营权后，应合规经营，不得以超低价扰乱市场秩序
<\/span><\/u><\/span><\/p><\/span><\/u><\/span><\/p>6.出租资产的优势及亮点：加油站已进行双罐、双线改造；经营手续齐全合法有效，站内设备设施符合国家现行相关要求
<\/span><\/u><\/span><\/p><\/span><\/p>Â7.<\/span><\/u>Â竞拍人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞拍人自行承担
<\/span><\/u><\/span><\/p><\/span><\/p>拍前请务必详细阅读《竞买公告》《竞买须知》及相关附件！<\/span><\/u><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>嘉祥15站坐落于嘉祥县满硐镇上吴村北嘉金公路20公里处西，自2002年开始运行，目前处于营业状态
占地总面积1680平方米，站房建筑面积为231.1平方米，网架罩棚面积200平方米
4座30立方地下油罐（2汽、2柴），加油泵岛3座，加油机3台
该站已进行双罐、双线改造，经营手续齐全，站内设备设施均符合国家现行相关要求
<\/span><\/span><\/span><\/p>证照信息：<\/span>《成品油零售批准证书》、《危险化学品经营许可证》、《营业执照》、齐全合法有效
<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/span>Â<\/p><\/span>Â<\/p>Â<\/p><\/span>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年04月15日13时起至2025年05月7日13时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对山东省济宁市嘉祥15加油站5年经营权进行公开挂牌出租，现公告如下：注：2025年05月06日13时起至2025年05月07日13时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞拍标的物：山东省济宁市嘉祥15加油站5年经营权出租，并签署租赁合同
租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任嘉祥15加油站位于山东省嘉祥县满硐乡嘉金公路西
竞拍价格为5年租金，竞价要素信息如下：租金起拍价：44万元/年，5年租金220万元，竞拍保证金：520,000元，加价幅度：10,000元或整倍数
二、重大事项披露：1.山东省济宁市嘉祥15加油站5年经营权进行公开竞价招租
承租方在合同签订前已实地走访、查看了租赁加油站，清楚、明确的知悉本合同下租赁加油站的地理位置、资产现状、产权和经营证照登记情况、安全设施设备情况、加油站经营所需证照和资产等存在的瑕疵以及加油站所需改造或维修等全部情况，并承诺不会因此向出租方提出任何主张
承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以原加油站名义开展经营活动
承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《加油站租赁协议》（详见附件）约定
租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任2.按《加油站租赁协议》约定，租赁期限共计5年，租金分两次支付，本协议签订后3日内一次性支付前3年租金和1年的履约保证金
承租方付清前3年租金后，方可办理经营证照变更、资产交接手续；后2年租金应在履约第3年的最后一个月之前一次性交清
办理经营证照变更时，相关的主体信息和法人信息须与签合同时保持一致
出租方收到租金后，于15日内向承租方提供国家税务机关认可的租赁费增值税发票
3.《加油站租赁协议》签署后一次性支付给出租方一年的租金作为履约保证金，支付时间：向出租方支付第一次租金时一并支付
4.承租方已充分了解山东各级政府关于经营加油站的所有政策、法规，并自行承担相关政策、法规风险
5.合同期限内，承租方应确保租赁加油站资产符合租赁用途及安全、环保等所需要的全部条件和资格，并承担由此产生的一切法律责任，出租方对租赁期内租赁加油站不承担任何瑕疵担保责任及符合租赁用途的责任
租赁加油站运营期间的全部工作由承租方自行负责，并承担所有费用6.本协议签订后5个工作日内，双方应立即派员分别成立交接小组，具体负责本协议项下标的加油站的资产清点、交接和证照核验事宜
双方应于本协议签订之日起15个工作日内且出租方收取承租方租金后，完成资产清点、交接及证照核验事宜
任何一方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的，视为认可对方的单据清单数据，并视为双方已交接及完成证照核验
7.本公告未约定的事项按合同约定执行
三、竞拍人资格条件(一)必须依法设立并有效存续、能够承担民事责任的企业(必须具有营业执照）；财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同
（二）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中无不良信用记录，经营及资信状况良好，前期未与出租方发生过法律纠纷，竞标方及其股东控股、参股公司前期未与出租方公司发生过成交后不签订合同等违约情况；（三）竞拍人法定代表人或投资人必须未被列入失信人黑名单，未担任过破产单位负责人或法定代表人，未收到过违规违纪或被司法、行政处罚；（四）竞拍人参与竞拍前须自行审慎确认是否满足竞买条件（包括相关证照的办理）
竞拍成功后、合同签署前，须提供山东舜天律师事务所出具的《法律尽职调查报告》，相关费用由竞拍人自行承担，费用1万元，联系人王经理，电话13665411566，《法律尽职调查报告》一般从提交资料齐全开始5日内出具，请竞拍人自行把握时间
因不符合条件参加竞拍，出租方有权拒绝签署合同，另行组织竞拍，并不承担任何违约责任；本次竞拍产生的各项费用和经济损失由竞拍人自行承担
（五）竞拍人在拍得该加油站经营权后不得转让.
（六）竞拍人在拍得该加油站经营权后，应合规经营，不得以超低价扰乱市场秩序
四、咨询的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，受托方联系人：李女士13311557882（可加微信）
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）
六、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价，方可成交
如果只有一个人报名，一个人出价视为竞价成功如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功
七、价款支付：本项目成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入海南龙禹易捷商贸有限公司支付宝账户，竞价余款按照合同约定以公对公电汇形式缴入出租方指定账户
到期未付清全部交易价款的将视为放弃本次成交资格，发拍机构有权扣除其保证金并重新组织竞价
八、标的交付：签订合同并付清租金后15日内，双方应进行加油站交接（包括设备、证照等），形成《加油站资产设备、证照手续等移交清单》
九、标的物租赁登记等所涉及的税费由承租人自行承担，合同另有约定的除外
十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行招租
请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束
本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议
竞拍人在竞拍前需自行调研，谨慎决定竞拍人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的风险，责任自负
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》《加油站租赁协议》《安全管理协议书》《消防安全承诺书》等相关文件均在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）公开展示，竞拍人在竞价前请务必仔细阅读
一旦缴纳保证金参与竞买，视为竞拍人知悉并同意接受全部条款和内容
本公告未尽事宜，请电话联系产权方或资产招租受托方咨询，受托方联系人：李女士13311557882（可加微信）
受委托，海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年04月15日13时起至2025年05月7日13时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对山东省济宁市嘉祥15加油站5年经营权进行公开挂牌出租，现公告如下：注：2025年05月06日13时起至2025年05月07日13时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞拍标的物：山东省济宁市嘉祥15加油站5年经营权出租，并签署租赁合同
租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任嘉祥15加油站位于山东省嘉祥县满硐乡嘉金公路西
竞拍价格为5年租金，竞价要素信息如下：租金起拍价：44万元/年，5年租金220万元，竞拍保证金：520,000元，加价幅度：10,000元或整倍数
二、重大事项披露：1.山东省济宁市嘉祥15加油站5年经营权进行公开竞价招租
承租方在合同签订前已实地走访、查看了租赁加油站，清楚、明确的知悉本合同下租赁加油站的地理位置、资产现状、产权和经营证照登记情况、安全设施设备情况、加油站经营所需证照和资产等存在的瑕疵以及加油站所需改造或维修等全部情况，并承诺不会因此向出租方提出任何主张
承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以原加油站名义开展经营活动
承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《加油站租赁协议》（详见附件）约定
租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任2.按《加油站租赁协议》约定，租赁期限共计5年，租金分两次支付，本协议签订后3日内一次性支付前3年租金和1年的履约保证金
承租方付清前3年租金后，方可办理经营证照变更、资产交接手续；后2年租金应在履约第3年的最后一个月之前一次性交清
办理经营证照变更时，相关的主体信息和法人信息须与签合同时保持一致
出租方收到租金后，于15日内向承租方提供国家税务机关认可的租赁费增值税发票
3.《加油站租赁协议》签署后一次性支付给出租方一年的租金作为履约保证金，支付时间：向出租方支付第一次租金时一并支付
4.承租方已充分了解山东各级政府关于经营加油站的所有政策、法规，并自行承担相关政策、法规风险
5.合同期限内，承租方应确保租赁加油站资产符合租赁用途及安全、环保等所需要的全部条件和资格，并承担由此产生的一切法律责任，出租方对租赁期内租赁加油站不承担任何瑕疵担保责任及符合租赁用途的责任
租赁加油站运营期间的全部工作由承租方自行负责，并承担所有费用6.本协议签订后5个工作日内，双方应立即派员分别成立交接小组，具体负责本协议项下标的加油站的资产清点、交接和证照核验事宜
双方应于本协议签订之日起15个工作日内且出租方收取承租方租金后，完成资产清点、交接及证照核验事宜
任何一方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的，视为认可对方的单据清单数据，并视为双方已交接及完成证照核验
7.本公告未约定的事项按合同约定执行
三、竞拍人资格条件(一)必须依法设立并有效存续、能够承担民事责任的企业(必须具有营业执照）；财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同
（二）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中无不良信用记录，经营及资信状况良好，前期未与出租方发生过法律纠纷，竞标方及其股东控股、参股公司前期未与出租方公司发生过成交后不签订合同等违约情况；（三）竞拍人法定代表人或投资人必须未被列入失信人黑名单，未担任过破产单位负责人或法定代表人，未收到过违规违纪或被司法、行政处罚；（四）竞拍人参与竞拍前须自行审慎确认是否满足竞买条件（包括相关证照的办理）
竞拍成功后、合同签署前，须提供山东舜天律师事务所出具的《法律尽职调查报告》，相关费用由竞拍人自行承担，费用1万元，联系人王经理，电话13665411566，《法律尽职调查报告》一般从提交资料齐全开始5日内出具，请竞拍人自行把握时间
因不符合条件参加竞拍，出租方有权拒绝签署合同，另行组织竞拍，并不承担任何违约责任；本次竞拍产生的各项费用和经济损失由竞拍人自行承担
（五）竞拍人在拍得该加油站经营权后不得转让.
（六）竞拍人在拍得该加油站经营权后，应合规经营，不得以超低价扰乱市场秩序
四、咨询的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，受托方联系人：李女士13311557882（可加微信）
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）
六、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价，方可成交
如果只有一个人报名，一个人出价视为竞价成功如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功
七、价款支付：本项目成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入海南龙禹易捷商贸有限公司支付宝账户，竞价余款按照合同约定以公对公电汇形式缴入出租方指定账户
到期未付清全部交易价款的将视为放弃本次成交资格，发拍机构有权扣除其保证金并重新组织竞价
八、标的交付：签订合同并付清租金后15日内，双方应进行加油站交接（包括设备、证照等），形成《加油站资产设备、证照手续等移交清单》
九、标的物租赁登记等所涉及的税费由承租人自行承担，合同另有约定的除外
十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行招租
请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束
本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议
竞拍人在竞拍前需自行调研，谨慎决定竞拍人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的风险，责任自负
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》《加油站租赁协议》《安全管理协议书》《消防安全承诺书》等相关文件均在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）公开展示，竞拍人在竞价前请务必仔细阅读
一旦缴纳保证金参与竞买，视为竞拍人知悉并同意接受全部条款和内容
本公告未尽事宜，请电话联系产权方或资产招租受托方咨询，受托方联系人：李女士13311557882（可加微信）
