发布:2025-04-15 21:06   
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广东省湛江市硇洲码头加油站3年经营权出租 <即将开拍>

资产编号:8909726

31.4万元
用途
100%
折扣率
2025-05-11
起始日期
0平方米
建筑面积
0万元/平米
单价
可以购买价值分析报告
报告
项目地址:
评估价:
31.4万元

资产概况

资产描述

资产图片

地图交通

资产概况

  • 总价:31.4万元
  • 单价:0万元/平米
  • 区域:广东省 湛江市
  • 用途:土地
  • 起始日期:2025-05-11
  • 结束日期:2025-05-12
  • 地址:广东省湛江市
  • 评估价:31.4万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 面积:0平米
  • 装修:可以购买价值分析报告
  • 交通:交通全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 教育学校:教育学校全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 环境配套:环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 标签:
    装修程度:物及装修装饰部分无
    小区:洲岛滨海小区
    开发商:p>坐落于湛江市经济开发
    装修配置:设备

资产描述

资产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式:<\/span>出租<\/span><\/div>租期:<\/span>3年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>坐落于湛江市经济开发区硇洲岛滨海小区南侧2号码头,自200<\/font>3年开始运行,目前处于营业状态

占地总面积3646平方米(不含站房后面空地),现有加油机2台、加油<\/font>枪<\/font>6支(92#3支、柴油3支);自助支付机1台,油罐3个(92#1个、柴油2个),总罐容150立方米

2020年进行双层罐、双层管线改造,营业执照、危险化学品经营许可证等经营手续齐全,站内设备设施均符合国家现行相关要<\/font><\/span>求

<\/font><\/span>Â<\/span><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托,海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年4月16日10时至2025年5月12日10时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对广东省湛江市硇洲码头加油站3年经营权出租项目进行公开挂牌出租,现公告如下:注:2025年5月11日10时至2025年5月12日10时止(延时的除外),实施标的物竞价,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞拍标的物:广东省湛江市硇洲码头加油站3年经营权出租,租赁期间,承租方不得提出解除租赁关系,否则应承担违约责任

联系人:李经理13553540744竞拍价格为加油站1年租金,竞价要素信息如下:租金起拍价:31.40万元/年(不含税租金)3年租金94.2万元(不含税租金),竞拍保证金:1,000,000.00元,加价幅度:5,000元或整倍数

二、重大事项披露:1.承租方资质:在审核承租方资质时,承租方须有良好信用,意向承租方应无行政处罚信息,未被列入经营异常名录,未被列入严重违法失信企业名单(黑名单),无其他严重不良信用信息行为,以国家企业信用信息网上查询结果为准

2.报名时间:2025年4月30日停止报名

3.法律尽职调查时间:2025年5月1日至2025年5月10日,出租方将对符合报名条件的公司展开全面的法律尽职调查工作

4.资质审核:在法律尽职调查工作完成并出具结果报告后,出租方将依据调查结果,对符合相关条件的报名单位进行审核,审核通过的单位方可正式获得报名资格

5.证照办理要求:承租人确定后,出租方配合承租方办理成品油经营所需经营性证照的登记和变更,包括《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》等,费用由承租方承担

油站实行双证照形式,出租方保留经营范围为“加油站出租”的营业执照,承租方另行办理独立法人类型的营业执照对外经营

6.租期及租金支付方式:租期最长6年,合同签订3年,承租方一次性付清租期3年的租金,于租赁年度首年首月支付

如经双方书面同意自动续租3年,则在续租期的首月一次性支付续租3年的租金

7.履约保证金:承租方要向出租方缴纳出租加油站一年租金(含税,人民币转账形式收取)做为履约保证金,承租方出现违背合同约定的情况扣减抵押保证金

8.加油站资产管理要求:(1)承租方在租赁期限内应保证租赁加油站的土地、房产不受侵占,保持加油站的土地、房产完整及现状

确因经营需要,需改变土地、房产现状及用途的,承租方向出租方提出书面申请,取得同意后方可办理

租赁期满不再续签租赁合同的,应将新修、改造建筑物和构筑物及装修装饰部分无偿交给出租方

(2)租赁租期间,承租方必须按照有关部门的要求按时对租赁标的加油站的经营证照进行年审换证,相关费用由承租方承担

因未及时年审换证,导致出租方产生的全部损失,由承租方承担出租方损失难以计算的,按合同年租金的20倍赔偿,如承租方赔偿金额低于出租方加油站资产及经营权评估金额的,按照评估金额进行赔偿

要做好资产的日常管理和维护保养因管理不善而导致提前报废的资产,由承租方负责承担剩余年限折旧费用

(3)严禁承租方将租赁资产进行转租

(4)承租方需配合出租方进行资产清查盘点等相关工作,并确保出租方资产合理使用

9.加油站安全环保管理要求:按要求双方签订《安全管理协议书》、《消防安全承诺书》,承租方需严格遵守执行《安全生产法》、《环境保护法》、《消防法》、《职业病防治法》《危险化学品安全管理条例》等有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准有关规定要求,做到依法合规、安全平稳运营

租赁期满,承租方应对租赁标的进行环保尽职调查(包括但不限于:地下水、土壤等检测),并委托具备资质的机构进行安全现状评价,并出具合格检测报告,确保租赁标的符合国家现行安全、环保等法律要求,能正常运行使用

相关费用由承租方承担10.标识使用要求:在出租方将加油站移交承租方前,出租方将拆除加油站内有关中石化的所有信息及标识,包括但不限于加油机、油罐附属设施、禁令牌、品牌柱、价格牌、加油站进站须知牌、各类宣传物料、账表单、挂板及日常用品上的中国石化有关标识招牌等全部拆除

在租赁期内,承租方不得在加油站内外以中石化名义或者使用中国石化注册标识开展经营活动,也不得使用包括但不限于中国石化工装服、帽等

11.税务管理要求:租赁加油站以承租方名义办理税务登记、申领发票

按照税法规定依法交纳增值税及其附加、印花税、所得税及其他税费12.租期届满或合同提前解除终止后,承租方将租赁标的加油站有关的《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》等证照办理或变更至出租方名下

如因承租方原因,未在约定时间内协助完成经营证照的变更,每逾期一天,承租方应按合同年租金的3‰向出租方支付违约金

承租方原因无法完成证照变更,导致出租方无法实际经营租赁标的加油站的,按租金的3倍赔偿出租方损失,如承租方赔偿金额低于出租方加油站资产及经营权评估金额的,还需按照评估金额进行赔偿

三、竞拍人资格条件1.按着《公司法》设立的,独立法人资格,能提供营业执照,提供有效存续的营业执照;承租人财务状况良好;在国家征信网站无不良征信记录,经营及资信状况良好

2.法定代表人身份证原件(法定代表人直接参与投标时),或法定代表人授权书及被授权人身份证原件;3.必须能自主经营,不接受联合承租、挂靠承租和特许他人经营形式

4.投标人在近三年内无违法违规行为及不良行为记录

法定代表人未被列入失信人黑名单5.投标人与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加本项目投标

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标

本项目不接受同一母公司多家子公司参加投标6.承租方负责加油站生产经营过程中环保、安全、消防责任,签订合同时在合同中加以明确

7.加油站租赁到期后,承租方负责将加油站经营手续全部变更至出租方名下,变更费用均由承租方承担

9.本项目不允许联合体投标

10.承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动,不得再以原加油站名义开展经营活动

承租方应按公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动,或违反《加油站租赁合同》(包含<安全管理协议书>、<消防安全承诺书>等文件,合同详见附件)约定

租赁期间,承租方不得提出解除租赁关系,否则应承担违约责任11.承租方法定代表人必须未列入失信人黑名单

12.竞拍人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件,因不符合条件参加竞买,相应的法律责任和经济损失由竞拍人自行承担

13.竞拍人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,并按淘宝系统提示报名缴纳保证金

竞价成功且竞拍人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后,竞价领先者保证金将由系统划扣至本公司指定账户,其他竞拍人的保证金由系统自动释放,原路退回

保证金冻结期间不计利息流程、支付问题均可致电阿里拍卖客服400-822-2870咨询

14.如承租人未在淘宝网和支付宝开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织)参拍,但须在竞拍开始前提前24小时联系本公司办理委托手续

如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的,如因此出现纠纷,阿里拍卖和本公司可认定本次竞买为委托代理人的行为

15.承租人需签署承诺函(详见附件)

16.本次招租不接受联合竞买,亦无优先承租人

四、咨询的时间与方式:自公告发布之日起接受咨询,受托方联系人:张先生,13464445525(可加微信)

五、本次竞价活动设置延时出价功能,在拍卖结束前五分钟内出价,拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟,5分钟内的每次出价都会被触发延时(具体以标的物详情页的倒计时为准)

六、竞价方式:不设保留价的增价竞价方式,至少一人报名且出价,方可成交

如果只有一个人报名,一个人出价视为竞价成功如果有多人报名,多人出价,确定价高者即为竞价成功

七、价款支付:本项目成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入海南龙禹易捷商贸有限公司支付宝账户,竞价余款按照合同约定以公对公电汇形式缴入指定账户

到期未付清全部交易价款的将视为放弃本次成交资格,发拍机构有权扣除其保证金并重新组织竞价

八、标的交付:《加油站转租合同》(包含<安全管理协议书>、<消防安全承诺书>等文件,详见附件)签订后,双方应立即派员分别成立交接小组,负责本协议项下租赁加油站的资产清点、交接和证照核验事宜

任何一方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的,向对方应承担本协议约定的违约责任

九、标的物租赁登记等所涉及的税费由承租人自行承担,合同另有约定的除外

十、本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行招租

请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束

本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞拍人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞拍人参与此次竞价的建议

竞拍人在竞拍前需自行调研,谨慎决定竞拍人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的风险,责任自负

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》《加油站转租合同》等相关文件均在阿里巴巴旗下资产处置平台(网址:http://zc-paimai.taobao.com)公开展示,竞拍人在竞价前请务必仔细阅读

一旦缴纳保证金参与竞买,视为竞拍人知悉并同意接受全部条款和内容

本公告未尽事宜,请电话联系产权方或资产招租受托方咨询,受托方联系人:张先生,13464445525(可加微信)

受委托,海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年4月16日10时至2025年5月12日10时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对广东省湛江市硇洲码头加油站3年经营权出租项目进行公开挂牌出租,现公告如下:注:2025年5月11日10时至2025年5月12日10时止(延时的除外),实施标的物竞价,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞拍标的物:广东省湛江市硇洲码头加油站3年经营权出租,租赁期间,承租方不得提出解除租赁关系,否则应承担违约责任

联系人:李经理13553540744竞拍价格为加油站1年租金,竞价要素信息如下:租金起拍价:31.40万元/年(不含税租金)3年租金94.2万元(不含税租金),竞拍保证金:1,000,000.00元,加价幅度:5,000元或整倍数

二、重大事项披露:1.承租方资质:在审核承租方资质时,承租方须有良好信用,意向承租方应无行政处罚信息,未被列入经营异常名录,未被列入严重违法失信企业名单(黑名单),无其他严重不良信用信息行为,以国家企业信用信息网上查询结果为准

2.报名时间:2025年4月30日停止报名

3.法律尽职调查时间:2025年5月1日至2025年5月10日,出租方将对符合报名条件的公司展开全面的法律尽职调查工作

4.资质审核:在法律尽职调查工作完成并出具结果报告后,出租方将依据调查结果,对符合相关条件的报名单位进行审核,审核通过的单位方可正式获得报名资格

5.证照办理要求:承租人确定后,出租方配合承租方办理成品油经营所需经营性证照的登记和变更,包括《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》等,费用由承租方承担

油站实行双证照形式,出租方保留经营范围为“加油站出租”的营业执照,承租方另行办理独立法人类型的营业执照对外经营

6.租期及租金支付方式:租期最长6年,合同签订3年,承租方一次性付清租期3年的租金,于租赁年度首年首月支付

如经双方书面同意自动续租3年,则在续租期的首月一次性支付续租3年的租金

7.履约保证金:承租方要向出租方缴纳出租加油站一年租金(含税,人民币转账形式收取)做为履约保证金,承租方出现违背合同约定的情况扣减抵押保证金

8.加油站资产管理要求:(1)承租方在租赁期限内应保证租赁加油站的土地、房产不受侵占,保持加油站的土地、房产完整及现状

确因经营需要,需改变土地、房产现状及用途的,承租方向出租方提出书面申请,取得同意后方可办理

租赁期满不再续签租赁合同的,应将新修、改造建筑物和构筑物及装修装饰部分无偿交给出租方

(2)租赁租期间,承租方必须按照有关部门的要求按时对租赁标的加油站的经营证照进行年审换证,相关费用由承租方承担

因未及时年审换证,导致出租方产生的全部损失,由承租方承担出租方损失难以计算的,按合同年租金的20倍赔偿,如承租方赔偿金额低于出租方加油站资产及经营权评估金额的,按照评估金额进行赔偿

要做好资产的日常管理和维护保养因管理不善而导致提前报废的资产,由承租方负责承担剩余年限折旧费用

(3)严禁承租方将租赁资产进行转租

(4)承租方需配合出租方进行资产清查盘点等相关工作,并确保出租方资产合理使用

9.加油站安全环保管理要求:按要求双方签订《安全管理协议书》、《消防安全承诺书》,承租方需严格遵守执行《安全生产法》、《环境保护法》、《消防法》、《职业病防治法》《危险化学品安全管理条例》等有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准有关规定要求,做到依法合规、安全平稳运营

租赁期满,承租方应对租赁标的进行环保尽职调查(包括但不限于:地下水、土壤等检测),并委托具备资质的机构进行安全现状评价,并出具合格检测报告,确保租赁标的符合国家现行安全、环保等法律要求,能正常运行使用

相关费用由承租方承担10.标识使用要求:在出租方将加油站移交承租方前,出租方将拆除加油站内有关中石化的所有信息及标识,包括但不限于加油机、油罐附属设施、禁令牌、品牌柱、价格牌、加油站进站须知牌、各类宣传物料、账表单、挂板及日常用品上的中国石化有关标识招牌等全部拆除

在租赁期内,承租方不得在加油站内外以中石化名义或者使用中国石化注册标识开展经营活动,也不得使用包括但不限于中国石化工装服、帽等

11.税务管理要求:租赁加油站以承租方名义办理税务登记、申领发票

按照税法规定依法交纳增值税及其附加、印花税、所得税及其他税费12.租期届满或合同提前解除终止后,承租方将租赁标的加油站有关的《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》等证照办理或变更至出租方名下

如因承租方原因,未在约定时间内协助完成经营证照的变更,每逾期一天,承租方应按合同年租金的3‰向出租方支付违约金

承租方原因无法完成证照变更,导致出租方无法实际经营租赁标的加油站的,按租金的3倍赔偿出租方损失,如承租方赔偿金额低于出租方加油站资产及经营权评估金额的,还需按照评估金额进行赔偿

三、竞拍人资格条件1.按着《公司法》设立的,独立法人资格,能提供营业执照,提供有效存续的营业执照;承租人财务状况良好;在国家征信网站无不良征信记录,经营及资信状况良好

2.法定代表人身份证原件(法定代表人直接参与投标时),或法定代表人授权书及被授权人身份证原件;3.必须能自主经营,不接受联合承租、挂靠承租和特许他人经营形式

4.投标人在近三年内无违法违规行为及不良行为记录

法定代表人未被列入失信人黑名单5.投标人与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加本项目投标

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标

本项目不接受同一母公司多家子公司参加投标6.承租方负责加油站生产经营过程中环保、安全、消防责任,签订合同时在合同中加以明确

7.加油站租赁到期后,承租方负责将加油站经营手续全部变更至出租方名下,变更费用均由承租方承担

9.本项目不允许联合体投标

10.承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动,不得再以原加油站名义开展经营活动

承租方应按公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动,或违反《加油站租赁合同》(包含<安全管理协议书>、<消防安全承诺书>等文件,合同详见附件)约定

租赁期间,承租方不得提出解除租赁关系,否则应承担违约责任11.承租方法定代表人必须未列入失信人黑名单

12.竞拍人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件,因不符合条件参加竞买,相应的法律责任和经济损失由竞拍人自行承担

13.竞拍人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,并按淘宝系统提示报名缴纳保证金

竞价成功且竞拍人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后,竞价领先者保证金将由系统划扣至本公司指定账户,其他竞拍人的保证金由系统自动释放,原路退回

保证金冻结期间不计利息流程、支付问题均可致电阿里拍卖客服400-822-2870咨询

14.如承租人未在淘宝网和支付宝开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织)参拍,但须在竞拍开始前提前24小时联系本公司办理委托手续

如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的,如因此出现纠纷,阿里拍卖和本公司可认定本次竞买为委托代理人的行为

15.承租人需签署承诺函(详见附件)

16.本次招租不接受联合竞买,亦无优先承租人

四、咨询的时间与方式:自公告发布之日起接受咨询,受托方联系人:张先生,13464445525(可加微信)

五、本次竞价活动设置延时出价功能,在拍卖结束前五分钟内出价,拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟,5分钟内的每次出价都会被触发延时(具体以标的物详情页的倒计时为准)

六、竞价方式:不设保留价的增价竞价方式,至少一人报名且出价,方可成交

如果只有一个人报名,一个人出价视为竞价成功如果有多人报名,多人出价,确定价高者即为竞价成功

七、价款支付:本项目成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入海南龙禹易捷商贸有限公司支付宝账户,竞价余款按照合同约定以公对公电汇形式缴入指定账户

到期未付清全部交易价款的将视为放弃本次成交资格,发拍机构有权扣除其保证金并重新组织竞价

八、标的交付:《加油站转租合同》(包含<安全管理协议书>、<消防安全承诺书>等文件,详见附件)签订后,双方应立即派员分别成立交接小组,负责本协议项下租赁加油站的资产清点、交接和证照核验事宜

任何一方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的,向对方应承担本协议约定的违约责任

九、标的物租赁登记等所涉及的税费由承租人自行承担,合同另有约定的除外

十、本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行招租

请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束

本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞拍人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞拍人参与此次竞价的建议

竞拍人在竞拍前需自行调研,谨慎决定竞拍人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的风险,责任自负

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》《加油站转租合同》等相关文件均在阿里巴巴旗下资产处置平台(网址:http://zc-paimai.taobao.com)公开展示,竞拍人在竞价前请务必仔细阅读

一旦缴纳保证金参与竞买,视为竞拍人知悉并同意接受全部条款和内容

本公告未尽事宜,请电话联系产权方或资产招租受托方咨询,受托方联系人:张先生,13464445525(可加微信)

受委托,海南龙禹易捷商贸有限公司于2025年4月16日10时至2025年5月12日10时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对广东省湛江市硇洲码头加油站3年经营权出租项目进行公开挂牌出租,现公告如下:注:2025年5月11日10时至2025年5月12日10时止(延时的除外),实施标的物竞价,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞拍标的物:广东省湛江市硇洲码头加油站3年经营权出租,租赁期间,承租方不得提出解除租赁关系,否则应承担违约责任

联系人:李经理13553540744竞拍价格为加油站1年租金,竞价要素信息如下:租金起拍价:31.40万元/年(不含税租金)3年租金94.2万元(不含税租金),竞拍保证金:1,000,000.00元,加价幅度:5,000元或整倍数

二、重大事项披露:1.承租方资质:在审核承租方资质时,承租方须有良好信用,意向承租方应无行政处罚信息,未被列入经营异常名录,未被列入严重违法失信企业名单(黑名单),无其他严重不良信用信息行为,以国家企业信用信息网上查询结果为准

2.报名时间:2025年4月30日停止报名

3.法律尽职调查时间:2025年5月1日至2025年5月10日,出租方将对符合报名条件的公司展开全面的法律尽职调查工作

4.资质审核:在法律尽职调查工作完成并出具结果报告后,出租方将依据调查结果,对符合相关条件的报名单位进行审核,审核通过的单位方可正式获得报名资格

5.证照办理要求:承租人确定后,出租方配合承租方办理成品油经营所需经营性证照的登记和变更,包括《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》等,费用由承租方承担

油站实行双证照形式,出租方保留经营范围为“加油站出租”的营业执照,承租方另行办理独立法人类型的营业执照对外经营

6.租期及租金支付方式:租期最长6年,合同签订3年,承租方一次性付清租期3年的租金,于租赁年度首年首月支付

如经双方书面同意自动续租3年,则在续租期的首月一次性支付续租3年的租金

7.履约保证金:承租方要向出租方缴纳出租加油站一年租金(含税,人民币转账形式收取)做为履约保证金,承租方出现违背合同约定的情况扣减抵押保证金

8.加油站资产管理要求:(1)承租方在租赁期限内应保证租赁加油站的土地、房产不受侵占,保持加油站的土地、房产完整及现状

确因经营需要,需改变土地、房产现状及用途的,承租方向出租方提出书面申请,取得同意后方可办理

租赁期满不再续签租赁合同的,应将新修、改造建筑物和构筑物及装修装饰部分无偿交给出租方

(2)租赁租期间,承租方必须按照有关部门的要求按时对租赁标的加油站的经营证照进行年审换证,相关费用由承租方承担

因未及时年审换证,导致出租方产生的全部损失,由承租方承担出租方损失难以计算的,按合同年租金的20倍赔偿,如承租方赔偿金额低于出租方加油站资产及经营权评估金额的,按照评估金额进行赔偿

要做好资产的日常管理和维护保养因管理不善而导致提前报废的资产,由承租方负责承担剩余年限折旧费用

(3)严禁承租方将租赁资产进行转租

(4)承租方需配合出租方进行资产清查盘点等相关工作,并确保出租方资产合理使用

9.加油站安全环保管理要求:按要求双方签订《安全管理协议书》、《消防安全承诺书》,承租方需严格遵守执行《安全生产法》、《环境保护法》、《消防法》、《职业病防治法》《危险化学品安全管理条例》等有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准有关规定要求,做到依法合规、安全平稳运营

租赁期满,承租方应对租赁标的进行环保尽职调查(包括但不限于:地下水、土壤等检测),并委托具备资质的机构进行安全现状评价,并出具合格检测报告,确保租赁标的符合国家现行安全、环保等法律要求,能正常运行使用

相关费用由承租方承担10.标识使用要求:在出租方将加油站移交承租方前,出租方将拆除加油站内有关中石化的所有信息及标识,包括但不限于加油机、油罐附属设施、禁令牌、品牌柱、价格牌、

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