拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>江城花园<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>四居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>159.27平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>27.95平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>6<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>拍卖<\/font><\/span><\/b>标的调查情况表<\/font><\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>财产<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>四川省内江市市中区江华街6<\/font>号<\/font>18<\/font>幢<\/font>1<\/font>单元<\/font>11<\/font>号<\/font><\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>起拍价（保留价）：<\/span>25.35万元<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>保证金：2.53万元<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>加价幅度：1300元<\/font><\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>财产所在位置<\/span><\/span><\/p><\/td>四川省内江市市中区江华街6<\/font>号<\/font>18<\/font>幢<\/font>1<\/font>单元<\/font>11<\/font>号<\/font><\/span><\/span><\/p><\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>不动产登记权证号<\/span><\/span><\/p><\/td>川（2019<\/font>）内江市不动产权第<\/font>0034709<\/font>号<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>所有权人<\/span><\/span><\/p><\/td>内江农村商业银行股份有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利类型<\/span><\/span><\/p><\/td>国有建设用地使用权<\/span>\/房屋（构筑物）所有权<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利性质<\/span><\/span><\/p><\/td>出让<\/span>\/市场化商品房<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>用途<\/span><\/span><\/p><\/td>城镇住宅用地\/<\/font>成套住宅<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积(<\/font>㎡<\/font>)<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>产权证登记面积<\/span>159.27<\/span>㎡（实际面积请自行实地查验）<\/span>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋<\/span>结构<\/span><\/span><\/p><\/td>混合<\/span>结构<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>小区名称<\/td>江城花园<\/td><\/tr>户型结构<\/td>4室2厅2卫<\/p><\/td><\/tr>几梯几户<\/td>Â<\/td><\/tr>建筑年代<\/td>约2008年<\/td><\/tr>所在楼栋建筑物总层数<\/span><\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>所在楼层<\/span><\/span><\/p><\/td>6-7（顶层，内跃）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>装修<\/span><\/span><\/p><\/td>普通装修<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>财产现控制占有情况<\/span><\/span><\/p><\/td>有租赁，租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日（租金1200元\/月）<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告内江农村商业银行股份有限公司于2025年5月16日10时起至2025年5月17日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址https://zc-paimai.taobao.com，户名：内江农村商业银行股份有限公司)就下述标的进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：一、本次拍卖标的物为内江市市中区江华街6号18幢1单元11号
起拍价:25.35万元，保证金:2.53万元，增价幅度:0.13万元（及其整倍数）
注：本行所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本行承担范围，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准
请各竞买人自行了解二、咨询和预约看样：自本公告发布之日起至2025年5月16日10：00前接受咨询、预约看样，咨询电话：13909059968陈先生
有意竞买者在竞买前应自行做好尽职调查，并请亲自实地看样
意向竞买人参与竞拍视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵
三、保证金交纳及处置：①项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
②竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入内江农村商业银行股份有限公司指定账户
四、平台软件服务费：淘宝收取的成交价的0.01%—0.2%的软件服务费由买受人支付
五、竞价方式：①本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
②本次竞价设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、竞买人资格凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往内江农村商业银行股份有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任
竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到内江农村商业银行股份有限公司办理相关交接手续
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人需详细咨询本标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担
七、税费负担情况：过户所涉及的所有税（包含但不限于增值税、营业税及附加、所得税、契税、印花税等）依照相关法律、行政法规的规定各自承担
过户所涉及到的费用（包含但不限于土地出让金、水利基金、交易手续费、转移登记费、工本费、公证费、查档费、测绘费、复印费）及可能存在的二次过户费用依照相关法律、行政法规的规定各自承担
具体税费政策，竞买人应自行向相关部门咨询了解标的物交付买受人之前所产生的的使用费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等）由本行承担
买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理八、拍卖成交后，买受人应在2025年5月20日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本行指定账户（收款账户：户名：财务系统经费账户，开户行：内江农村商业银行股份有限公司，账号：39830154641000300001，开户银行所在地区：四川省内江市，开户银行支行名称：内江农村商业银行股份有限公司营业部）
款项交付后应及时联系内江农村商业银行股份有限公司，并在指定时间（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到本行（四川省内江市东兴区胜利镇西林大道458号）签署《拍卖成交确认书》、《不动产转让合同》等相关文件
九、竞买成交后，买受人未按规定到拍卖人处签署《拍卖成交确认书》等相关手续或未按《缴款通知书》的约定期限、约定方式支付各项款项的，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金
每逾期1日，买受人应向委托人或拍卖人支付逾期未付金额万分之五的滞纳金；买受人支付当期应付款项，合同继续履行
逾期天数超过10日，买受人仍未付款的，拍卖人有权组织重新拍卖悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买并应支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额拒不补足的，拍卖人将通过司法程序申请法院强制执行
十、特别说明拍卖标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任
拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
标的咨询电话：13909059968陈先生监督电话：0832-2264826（本电话不接受咨询）淘宝网技术咨询电话：400-822-2870联系地址：四川省内江市东兴区胜利镇西林大道458号
内江农村商业银行股份有限公司2025年4月16日竞买须知内江农村商业银行股份有限公司于2025年5月16日10时起至2025年5月17日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址https://zc-paimai.taobao.com，户名：内江农村商业银行股份有限公司)就上述标的进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各竞买人：一、本《竞买须知》依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律、法规所制订，各竞买人在竞买前须认真、仔细阅读，详尽了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准
标的物的实际面积以国土资源和房屋管理局登记的为准本行及助拍公司对房屋外观、质量问题、结构调整等不作担保，由买受人自行承担相关责任
四、优先购买权人参加竞拍，须在开拍前3日（节假日除外）前向本行提交合法有效的证明及参加竞拍申请，本行确认资格后可参加竞拍
逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳保证金
六、平台软件服务费：淘宝收取的成交价的0.01%—0.2%的软件服务费由买受人支付
七、本次竞价是经公告期和展示期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
由此所产生的纠纷本行不承担任何法律责任和赔偿义务八、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的所有税费和全部费用
九、标的转让过程中出现下列情形的，拍卖人可以立即中止或者终结标的转让活动：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）标的转让申请提交拍卖人后，未实际在拍卖人履行交易程序的；（3）在标的交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
标的咨询电话：13909059968陈先生监督电话：0832-2264826（本电话不接受咨询）淘宝网技术咨询电话：400-822-2870联系地址：四川省内江市东兴区胜利镇西林大道458号
内江农村商业银行股份有限公司2025年4月16日
