拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>301.78平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>重大事项批露：<\/span><\/p>1.<\/span>此标的物<\/span>竞买人拍卖成功后，竞买人自行清理现有<\/span>内部<\/span>物品、隔间及其相关物品<\/span>、<\/span>人员<\/span>等，我行不予负责实物交付<\/span>（<\/span>请竞买人提前自行了解相关情况（是否有租赁等）<\/span>）<\/span>
<\/span>标的物以往<\/span>欠缴的<\/span>水<\/span>、<\/span>电费、取暖费、物业费<\/span>等<\/span>情况不明，请咨询相关单位，所欠全部费用由竞买人负责<\/span>承担<\/span>
<\/span><\/p>2.<\/span>此资产竞买后<\/span>需<\/span>办理两次过户（即产权从原<\/span>产权人<\/span>过户至<\/span>我行<\/span>一次、从<\/span>我行<\/span>过户至<\/span>竞买<\/span>人一次）<\/span>，<\/span>两次过户登记时依法应由<\/span>我行<\/span>承担的税、费、滞纳金，由<\/span>我行<\/span>承担<\/span>；<\/span>依法<\/span>或按相关部门要求<\/span>应由原产权人及<\/span>竞买<\/span>人承担的税、费、滞纳金，由<\/span>竞买<\/span>人承担<\/span>（原产权人应承担的税费问题请竞买人提前向有关部门咨询确认）<\/span>
<\/span><\/p>3.<\/span>由于<\/span>该不动产需<\/span>办理两次过户<\/span>，因此<\/span>我行<\/span>对过户时间不做保证
买受人竞买成功后<\/span>我行<\/span>交付相关执行裁定书、竞价确认书及我行能够提供的其它办理过户所需手续材料，<\/span>配合竞买人办理过户手续<\/span>，<\/span>其余为完成两次过户所需手续由<\/span>竞买人<\/span>自行解决
以上不动产权以不动产登记部门实测面积为准<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司（以下简称：我行）将于2025年4月23日10时起至2025年4月24日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司）对位于内蒙古自治区赤峰市巴林左旗林东镇老毛道村305国道南侧横一路路西3-1-01014号不动产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：风险提示：本次竞买标的为我行抵债资产，系按照现状进行出让和交付，竞买标的以现状为准，不包含室内外装修
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买者视为对本标的物现状的确认，竞买者一旦做出竞买决定，即视为竞买者对标的物的现状及瑕疵进行充分了解，各种风险由竞买者自行承担
公告的数据仅供参考，如有不符，不得以此为由否定处置行为竞买者按竞买公告、竞买须知、抵债资产处置协议等行使权力、履行义务
注：2025年4月23日10时起至2025年4月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均为无效操作
一、竞买标的物：内蒙古自治区赤峰市巴林左旗林东镇老毛道村305国道南侧横一路路西3-1-01014，建筑面积301.78㎡
二、重大事项批露：1..此标的物竞买人拍卖成功后，竞买人自行清理现有内部物品、隔间及其相关物品、人员等，我行不予负责实物交付（请竞买人提前自行了解相关情况（是否有租赁等））
标的物以往欠缴的水、电费、取暖费、物业费等情况不明，请咨询相关单位，所欠全部费用由竞买人负责承担
2.此资产竞买后需办理两次过户（即产权从原产权人过户至我行一次、从我行过户至竞买人一次），两次过户登记时依法应由我行承担的税、费、滞纳金，由我行承担；依法或按相关部门要求应由原产权人及竞买人承担的税、费、滞纳金，由竞买人承担（原产权人应承担的税费问题请竞买人提前向有关部门咨询确认）
3.由于该不动产需办理两次过户，因此我行对过户时间不做保证
买受人竞买成功后我行交付相关执行裁定书、竞价确认书及我行能够提供的其它办理过户所需手续材料，配合竞买人办理过户手续，其余为完成两次过户所需手续由竞买人自行解决
以上不动产权以不动产登记部门实测面积为准三、挂牌价格：414,948.00元，保证金130,000.00元，加价幅度：10,000.00元
四、保证金缴纳及竞价余款：（一）竞价开始前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司指定账户（账户名称：赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司，账号：4200301262122000010425，开户银行：赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司），竞价余款请在2025年4月27日17时前完成支付
竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付支付方式为竞买人将剩余款项转账至我单位指定账户（账户名称：赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司，账号：4200301262122000010425，开户银行：赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司），并注明款项用途为购买此抵债资产
竞买人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞买人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞买人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择充值银行
五、竞买人应具备的条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如需委托的，请于2025年4月22日17时前，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我行咨询并按要求办理相关手续（有委托的请务必提前安排咨询及手续办理时间）
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为六、咨询、看样时间：自公告之日起至2025年4月22日17时止接收咨询（节假日休息），有意者请与赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司联系人联系
七、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、特别提醒（一）标的物以现状为准，（备注：对于此处不动产“现状”不必然全部属于含在拍卖范围之内的财产，竞买人应事先向原承租人和拍卖委托人问询核实，“交付”也不必然意味着承租人搬迁搬离，而是还包括拍卖委托人将竞买买受人与原承租人对接），赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司不承担本标的瑕疵担保责任（包括但不限于之前结欠物业费、取暖费、税费、电费等情况）
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
可能存在的物业费、取暖费、水电费等欠费的，均由买受人承担（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让资格
（三）竟买人参与竞买的应事先确认是否具有竟买资格，原抵押人、原借款人及与拍品原相关的利害关系人不具备竟买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
(四）标的物转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及的一切过户税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、增值税附加等）由买卖双方按照国家相关规定及本公告相关内容各自承担；产权为商品房买卖合同的资产，变更商品房买卖合同产生的费用由竞买人承担；（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司对竞买人（竞买人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任
(六）其他：竞买成交后，如出现因国家法律法规或政府政策变动等不可抗力因素，导致未能成功办理产权手续或签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同的，经竟买人在竞买成功后15日内书面申请，赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司可将已付房款（扣除拍卖保证金）退还竞买人，但不承担除此之外的任何法律责任（包括但不限于已付房款产生的利息等）
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
咨询电话：18648183535，联系人：吕经理15547610002，联系人：张先生联系地址：赤峰市元宝山区平庄镇内环南路北侧赤峰元宝山农商银行总行阿里拍卖咨询电话：400-822-2870赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司2025年4月16日竞买须知赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司定于2025年4月23日10时起至2025年4月24日10时止（延时除外）在赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读《竞买须知》和《竞买公告》等相关竞买文件，充分理解、知悉《竞买须知》和《竞买公告》等相关竞买文件的全部内容和含义
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守《竞买须知》和《竞买公告》等相关竞买文件的内容，自愿接受《竞买须知》和《竞买公告》等相关竞买文件的各项条款的约束并承担相应的法律责任及风险
1.竞买条件：赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司本次拍卖的资产全部为抵债资产，竞买人需符合转让标的物所在地相关政策规定的购买条件，产权转移登记等相关风险由竞买人自行承担；因不符合上述条件参加竞买的，由竞买人自行承担一切风险和相应的法律责任
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年4月23日10时起至2025年4月24日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.参与本次竞价需交纳竞价保证金，保证金为130,000.00元
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
5.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞买人应在2025年4月27日17时前完成竞价余款支付
竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
竞买人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞买人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞买人自行承担
6.竞价成功后，竞买人应在赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若竞买人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由竞买人承担违约责任
7.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
8.竞价成功后竞买人未按有关规定履行相关手续时，竞买人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
竞买人逾期未支付竞价款，赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
9.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
10.资产转让过程中出现下列情形的，赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司后，未实际在赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
11.本竞价须知最终解释权由赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司所有
赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司2025年4月16日
