拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>36.23平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>本次出租意向（租期、竞买人条件、招租要求或业态要求）：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名
<\/span><\/span><\/span><\/p>竞买人所从事经营行业，需符合杭州市（含富阳区）消防、市场监管、卫生、环境、治安等职能部门规定，严禁经营（包括但不限于）重餐饮、棋牌、洗浴、五金加工、汽车维修及化学危险物品类等有噪声、有污染、易引发危险及黄赌毒等不利于维稳的行业
<\/span>（<\/span>现状或有意向<\/span>经营上述业态的，<\/span>需<\/span>经产权方同意后，<\/span>方可<\/span>经营）
<\/span>所有标的均以现状交付<\/span><\/span><\/span><\/p>详细情况：详见《竞买公告》及《竞买须知》<\/span><\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>标的物所在地<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>使用情况<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>面积<\/span><\/span><\/span><\/p>（㎡）<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>首年租金起拍价（元）<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>总楼层及所在层数<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>资产类型<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>权证情况<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>租期<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>租金增长率<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>老电影院对面东起综6<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>在租<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>36.23<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>28000<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>6\/1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>商铺<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>3年<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>3年内无递增<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';浙江东南汽运有限公司于2025年4月24日10时起至2025年4月24日16时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对富阳区富春街道龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起1、2间等30处资产租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：注：2025年4月24日10时起至2025年4月24日16时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：浙江东南汽运有限公司所有的位于富阳区富春街道龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起1、2间等30处资产，详情如下：序号标的名称标的位置资产现状面积（㎡）首年租金起拍价（元）保证金（元）加价幅度（元）竞价开始时间租赁期租金增长率1客运西站辅站房05、06新登镇闲置120.632100060002002025/04/2410:003年3年内无递增2客运西站辅站房07新登镇在租48.6572002000702025/04/2410:003年3年内无递增3东门东路1号东门市场新17新登镇在租33.831300030001002025/04/2410:003年3年内无递增4东门东路1号东门市场新07新登镇在租33.831300030001002025/04/2410:003年3年内无递增5东门东路1号东门市场新19新登镇在租33.831300030001002025/04/2410:003年3年内无递增6东门东路1号东门市场新02新登镇在租33.831300030001002025/04/2410:003年3年内无递增7东门东路5号东门市场I5、I6新登镇在租331450040001002025/04/2410:003年3年内无递增8东门东路9号东门市场E2-E3新登镇在租74.723300090003002025/04/2410:003年3年内无递增9老电影院对面东起综6新登镇在租36.232800080002002025/04/2410:003年3年内无递增10东门东路3号东门市场新42-44新登镇在租116.6738000100003002025/04/2410:003年3年内无递增11新登客运站主站房行包房-北2新登镇在租421250030001002025/04/2410:003年3年内无递增12龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起1、2间富春街道闲置71.5472000200007002025/04/2410:003年3年内无递增13龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起3、4间富春街道闲置71.5472000200007002025/04/2410:003年3年内无递增14龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起5、6间富春街道闲置71.5472000200007002025/04/2410:003年3年内无递增15龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起7间富春街道闲置35.7737500100003002025/04/2410:003年3年内无递增16龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起9间富春街道闲置35.7737500100003002025/04/2410:003年3年内无递增17龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起10间富春街道闲置35.7737500100003002025/04/2410:003年3年内无递增18龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起11、12间富春街道闲置71.5472000200007002025/04/2410:003年3年内无递增19龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起13、14间富春街道闲置71.5472000200007002025/04/2410:003年3年内无递增20龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起15间富春街道闲置35.7737500100003002025/04/2410:003年3年内无递增21龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起16间富春街道闲置35.7737500100003002025/04/2410:003年3年内无递增22新兴路12号东南商贸中心一楼北面东起第3间富春街道在租51.3450000100005002025/04/2410:003年3年内无递增23新兴路12号东南商贸中心一楼北面东起第4间富春街道闲置35.33000090003002025/04/2410:003年3年内无递增24新兴路12号东南商贸中心一楼北面东起第8间富春街道闲置42.1945000100004002025/04/2410:003年3年内无递增25苋浦西路36-8号二楼东面、西面富春街道闲置451.9291000200009002025/04/2410:003年3年内无递增26富阳客运站候车大厅部分房屋及候车大厅北面停车场富春街道在租1507.3541000012000040002025/04/2410:003年3年内无递增27站南弄14幢201室富春街道闲置60.5884002000802025/04/2410:003年3年内无递增28站南弄14幢603室富春街道闲置42.2255001000502025/04/2410:003年3年内无递增29站南弄14幢607室富春街道在租42.2255001000502025/04/2410:003年3年内无递增30迎宾北路180号（现恩波大道1190号）东南汽车交易市场三区4号场地富春街道闲置471.5661300100006002025/04/2410:003年3年内无递增二．重大事项披露：本批房屋租赁权的竞卖为国有资产公开拍租，不等同于网络司法拍卖
标的物按现状竞拍（不包含标的物内原承租投入的装修装饰物等可移动物资）
竞买人所从事经营行业，需符合杭州市（含富阳区）消防、市场监管、卫生、环境、治安等职能部门规定，严禁经营（包括但不限于）重餐饮、棋牌、洗浴、五金加工、汽车维修及化学危险物品类等有噪声、有污染、易引发危险及黄赌毒等不利于维稳的行业
（现状或有意向经营上述业态的，需经产权方同意后，方可经营）
该标的以现状交付经产权人确认该批标的物有优先承租权人
租金按合同约定结算支付，先付后用二、保证金交纳及处置：a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
b)竞价成功后，买受人竞价时支付宝冻结的竞拍保证金次日自动结算至标的对应的委托方（产权方）账户抵做部分标的款
其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
四、买受人支付成交价款、软件服务费的结算时间和方式：（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年4月25日16时前在线下将竞价尾款及履约保证金（成交价的10%，不足2000按2000计）缴入浙江东南汽运有限公司帐户(户名：浙江东南汽运有限公司，开户银行：工商银行富阳文教路支行，账号：1202088209004401233)
本标的竞价尾款只支持线下支付，如实际操作过程中发生线上支付竞价尾款，则默认为追加保证金行为
买受人在2025年4月25日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江东南汽运有限公司（地址：富阳区民康街508号3楼314室）办理后续交易手续
（2）软件服务费的支付时间和方式：标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在2025年4月25日前通过线上完成相应费用的支付
买受人支付软件服务费后，竞买保证金将转至产权人指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞买保证金不能及时转入产权人指定账户，一切责任由买受人承担
（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票
）收费标准：成交后，需另付软件服务费具体收费标准详情请点击本标的页面的红色字体查看
五、竞买人应具备条件：1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
（竞买人以单位名义参与竞买的，需用本单位实名认证的支付宝账户缴纳保证金）2.竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买的，需提供授权委托书、被委托人身份证正反面复印件
如有授权委托关系的，请在2025年4月23日16时前将以上材料提交至浙江东南汽运有限公司
如委托报名手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月23日16时止接受咨询，有意者请与浙江东南汽运有限公司方女士0571-23282859联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：a)标的物以现状为准，浙江东南汽运有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物出租登记手续由买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知f)本公告载于：PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.52.353eb508UNZHLY&user_手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“富阳资产”产托方联系方式：咨询电话：0571-23282859，联系人：方女士产托方联系地址：富阳区富春街道民康街508号3楼314室
工作时间：周一-周五，上午08:30-10:00，下午13:30-15:30）
浙江东南汽运有限公司2025年4月17日浙江东南汽运有限公司定于2025年4月24日10时起至2025年4月24日16时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的出租方：浙江东南汽运有限公司；出租标的：富阳区富春街道龙浦街318号（原龙山路202号）底层商铺东起1、2间等30处资产租赁权；2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3.竞价时间：2025年4月24日10起至2025年4月24日16时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.首年租金起始价及报价的加价幅度（详见竞买公告表格明细）
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金，竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
6.买受人支付成交价款、软件服务费的结算时间和方式：（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年4月25日16时前在线下将竞价尾款及履约保证金（成交价的10%，不足2000按2000计）缴入浙江东南汽运有限公司帐户(户名：浙江东南汽运有限公司，开户银行：工商银行富阳文教路支行，账号：1202088209004401233)
本标的竞价尾款只支持线下支付，如实际操作过程中发生线上支付竞价尾款，则默认为追加保证金行为
买受人在2025年4月25日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江东南汽运有限公司（地址：富阳区富春街道民康街508号3楼314室）办理后续交易手续
（2）软件服务费的支付时间和方式：标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在2025年4月25日前通过线上完成相应费用的支付
买受人支付软件服务费后，竞买保证金将转至产权人指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞买保证金不能及时转入产权人指定账户，一切责任由买受人承担
（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票
）收费标准：成交后，需另付软件服务费具体收费标准详情请点击本标的页面的红色字体查看
7.竞价成功后，买受人应在浙江东南汽运有限公司通知的时间内与其履行出租协议签约手续（详见租赁合同样本）
若买受人未在所通知的时间内到场履行出租协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决
8.竞价成功后，有关出租标的交割事项按《杭州市富阳区公有经营性用房出租合同》有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，浙江东南汽运有限公司有权组织重新竞价10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对出租标的已进行过尽职调查，且知悉出租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷杭浙江东南汽运有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产出租过程中出现下列情形的，浙江东南汽运有限公司可以要求出租方立即中止或者终结资产出租活动，同时相关主管部门有权直接做出资产出租活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产出租申请提交后，未实际在公共资源交易中心富阳分中心履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.本竞价须知由浙江东南汽运有限公司负责解释
浙江东南汽运有限公司2025年4月17日
