前村埔路592号半地下层第E2-148号车位 <结束>

竞拍须知一、国家税务总局厦门市税务局稽查局定于2025年4月23日9：00时起至2025年4月23日17：00时止（延时的除外）在京东资产交易平台（https://auction.jd.com）进行对厦门市思明区前村埔路592号地下一批车位公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、竞买人条件：依据《中华人民共和国民法典》及厦门市有关规定，自2019年1月1日起，住宅项目物业管理区域内规划的车位不得出售给本区域以外的单位或者个人

参与本次车位拍卖的竞买人应为厦门市思明区前村埔路592号华尔顿1275小区住宅不动产的产权人

竞买人须在京东资产交易平台上传住宅不动产权证及本人身份证电子扫描件，本单位将在拍卖前进行竞买人资质审查，无资质或提供虚假资质参与本次拍卖的，经查证属实的，竞买人自行承担相应的法律责任

本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）国家税务总局厦门市税务局稽查局单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；（二）网络服务提供者；（三）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织

四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、买受人在参拍前向京东资产交易平台交纳的竞拍保证金，京东资产交易平台在竞拍成交后3个工作日内结算至本单位账户

其他竞买人在参拍前向京东资产交易平台交纳的参拍保证金，京东资产交易平台原路无息返还其他竞买人

由于金库收入报解要求，缴款时间确定为竞拍成交后第2个工作日2025年4月24日上午10点前，买受人应自行向竞买公告指定收款的国库账号交纳成交款

逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价

竞拍保证金待买受人将成交款全额缴入国库后由本单位退回买受人，买受人应提供交纳成交款凭证、成交确认书、本人身份证复印件及银行卡复印件给本单位作为退回保证金的凭证

买受人成交款如要求开具相应票据，由本单位负责提供京东资产交易平台向买受人收取的技术服务费，由买受人另行支付给京东资产交易平台，京东资产交易平台向买受人开具技术服务费发票

国库账户信息如下：收款人名称（账户名称）：待报解预算收入（思明金库）银行账号：87020124500000017开户行：厦门银行开元支行备注附言待成交后由本单位通知买受人

七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本单位将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买

八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明

国家税务总局厦门市税务局稽查局对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

部分车位现有地锁或临时租赁的，不影响车位移交，车位将在买受人全额交纳成交款后的一个月内交付

房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担

九、资产竞价过程中出现下列情形的，国家税务总局厦门市税务局稽查局可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时国家税务总局厦门市税务局稽查局有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十、本竞拍须知未尽事宜，请向本单位咨询

联系电话：0592-2287284联系地址：国家税务总局厦门市税务局稽查局厦门市思明区湖滨北路70号国家税务总局厦门市税务局稽查局2025年4月16日