拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>ÂÂ<\/span><\/b><\/span><\/span><\/b><\/span><\/span><\/span>本次拍卖标的为成都艾思特肿瘤医院有限公司重整投资人资格，即拍卖人通过拍卖方式招募成都艾思特肿瘤医院有限公司（以下简称艾思特公司）的破产重整投资人，以支付重整投资对价的方式获得艾思特公司的全部股权
标的项下资产包括但不仅限于艾思特公司所有的医疗卫生用地以及附着土地上的建筑物，以及艾思特公司的对外债权，具体以评估报告及资产现状为准
主要如下：<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂ1.<\/span><\/b>艾思特公司股权<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂ艾思特公司成立于<\/span><\/b>2011<\/span><\/b>年<\/span><\/b>9<\/span><\/b>月，注册资本<\/span><\/b>7500<\/span><\/b>万元
成都威铭投资管理有限公司持股比例<\/span><\/b>60%<\/span><\/b>，认缴出资额<\/span><\/b>4500<\/span><\/b>万元，认缴出资日期<\/span><\/b>2011<\/span><\/b>年<\/span><\/b>10<\/span><\/b>月；成都联星投资有限公司持股比例<\/span><\/b>40%<\/span><\/b>，认缴出资额<\/span><\/b>3000<\/span><\/b>万元，认缴出资日期<\/span><\/b>2011<\/span><\/b>年<\/span><\/b>10<\/span><\/b>月
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂ2.<\/span><\/b>艾思特公司名下主要资产<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂ（<\/span><\/b>1<\/span><\/b>）土地使用权<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂ艾思特公司名下位于成都市温江区成都医学城<\/span><\/b>B<\/span><\/b>区内的土地，《国有土地使用证》证号：温国用（<\/span><\/b>2013<\/span><\/b>）第<\/span><\/b>2366<\/span><\/b>号，面积为<\/span><\/b>46,853.3<\/span><\/b>平方米（约<\/span><\/b>70.28<\/span><\/b>亩），用途为医疗卫生用地，使用期限至<\/span><\/b>2062<\/span><\/b>年<\/span><\/b>2<\/span><\/b>月<\/span><\/b>22<\/span><\/b>日
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂ（<\/span><\/b>2<\/span><\/b>）建（构）筑物<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂ土地上建设的建（构）筑物为在建工程，目前已停工，系框架结构，中庭部分为钢结构，无装饰装修，地下一层，地上部分四层，部分五层，地下一层有积水，地上二层部分有砌体，地上每层层高约<\/span><\/b>3.8<\/span><\/b>米，建筑面积总计<\/span><\/b>37,909.95<\/span><\/b>平方米
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂ（<\/span><\/b>3<\/span><\/b>）对外债权<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂ根据四川维诚会计师事务所有限公司于<\/span><\/b>2024<\/span><\/b>年<\/span><\/b>5<\/span><\/b>月<\/span><\/b>31<\/span><\/b>日出具的《成都艾思特肿瘤医院有限公司财务清理报告》，艾思特公司<\/span><\/b>账面存在预付账款共4笔，账面金额为447,000元，其他应收款共9笔，账面金额为3,926,183.69元<\/span><\/b>
<\/span><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于成都艾思特肿瘤医院有限公司重整投资人资格的拍卖公告受委托，德阳市长城拍卖有限责任公司（以下简称拍卖人）将于2025年6月5日10时至2025年6月6日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上（监督单位：成都市温江区人民法院，网址：http://susong.taobao.com）进行公开拍卖竞价活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系成都艾思特肿瘤医院有限公司管理人（以下简称管理人）依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》及《成都艾思特肿瘤医院有限公司重整计划》相关职责，委托拍卖人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上通过拍卖方式招募成都艾思特肿瘤医院有限公司重整投资人，并承担相应责任
2.本次拍卖基于确定艾思特公司重整投资人之目的，故本次拍卖并非常规意义上的资产拍卖
竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户手续、费用等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，竞买人支付的保证金将会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.竞买人须自行向相关部门咨询竞买成功后办理股权登记的流程和程序，标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助，但不做任何形式的承诺或保证，标的物过户的各种风险由买受人承担
4.本次拍卖系重整投资人资格拍卖，竞价成功后管理人不开具、不提供出售拍卖标的物的发票
如根据国家税收征管法律法规规定需要缴纳税、费的，则产生的所有税、费包括转让方的税、费均由买受人承担
5.股权变更登记过程中可能产生的税、费包括转让方的税、费均由买受人承担
6.拍卖成交前，艾思特公司所需补交的相关税、费由管理人根据《企业破产法》及《成都艾思特肿瘤医院有限公司重整计划》相关规定支付；拍卖成交后艾思特公司新产生的相关税、费由重整后的企业承担
7.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，拍卖人不承担任何责任8.本次拍卖标的以其现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样及进行尽职调查，未看样或未进行尽职调查的竞买人视为确认并认可标的物及相关实物现状，责任自负
9.拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或者撤回拍卖
二、挂牌价格起拍价：7200万元，保证金:1440万元，加价幅度:10万元或其整倍数
三、拍卖标的本次拍卖标的为成都艾思特肿瘤医院有限公司重整投资人资格，即拍卖人通过拍卖方式招募成都艾思特肿瘤医院有限公司（以下简称艾思特公司）的破产重整投资人，以支付重整投资对价的方式获得艾思特公司的全部股权
标的项下资产包括但不仅限于艾思特公司所有的医疗卫生用地以及附着土地上的建筑物，以及艾思特公司的对外债权，具体以评估报告及资产现状为准
主要如下：1.艾思特公司股权艾思特公司成立于2011年9月，注册资本7500万元
成都威铭投资管理有限公司持股比例60%，认缴出资额4500万元，认缴出资日期2011年10月；成都联星投资有限公司持股比例40%，认缴出资额3000万元，认缴出资日期2011年10月
2.艾思特公司名下主要资产（1）土地使用权艾思特公司名下位于成都市温江区成都医学城B区内的土地，《国有土地使用证》证号：温国用（2013）第2366号，面积为46,853.3平方米（约70.28亩），用途为医疗卫生用地，使用期限至2062年2月22日
（2）建（构）筑物土地上建设的建（构）筑物为在建工程，目前已停工，系框架结构，中庭部分为钢结构，无装饰装修，地下一层，地上部分四层，部分五层，地下一层有积水，地上二层部分有砌体，地上每层层高约3.8米，建筑面积总计37,909.95平方米
（3）对外债权根据四川维诚会计师事务所有限公司于2024年5月31日出具的《成都艾思特肿瘤医院有限公司财务清理报告》，艾思特公司账面存在预付账款共4笔，账面金额为447,000元，其他应收款共9笔，账面金额为3,926,183.69元
四、咨询看样自公告之日起至拍卖结束之日（节假日休息）接受咨询，拍卖人将在此期间安排统一看样，具体时间及地址请与拍卖人联系：张先生（联系方式：18016160840）
五、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与，但须在竞买开始前与拍卖人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人本标的物优先购买权人相关说明：暂无七、拍卖方式1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价
至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交无人报名或出价的
本次拍卖流拍2.本次竞价活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，自动延时5分钟
八、税费及其他费用承担1.本次拍卖系重整投资人资格拍卖，竞价成功后管理人不开具、不提供出售拍卖标的物的发票
如根据国家税收征管法律法规规定需要缴纳税、费的，则产生的所有税、费包括转让方的税、费均由买受人承担
2.股权变更登记过程中可能产生的税、费包括转让方的税、费均由买受人承担
3.拍卖成交前，艾思特公司所需补交的相关税、费由管理人根据《企业破产法》及《成都艾思特肿瘤医院有限公司重整计划》相关规定支付；拍卖成交后艾思特公司新产生的相关税、费由重整后的企业承担
九、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过淘宝网阿里拍卖破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人缴纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在扣除买受人应支付的软件服务费、拍卖佣金后于24小时以内自动转入拍卖人指定账户
拍卖余款请在拍卖成交后10日内在淘宝后台支付拍卖成交后买受人未按期支付全部款项的，视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还，计入艾思特公司财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，拍卖人可向悔拍人追索
3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件
2.拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理股权过户手续，或管理人协助取得法院文书，买受人自行到相关主管部门办理股权过户手续
十一、特别提醒1.本次拍卖基于确定艾思特公司重整投资人为目的，故本次拍卖并非常规意义上的资产拍卖
故请竞价人务必认真仔细阅读本拍卖之《拍卖公告》、《竞买须知》及其他相关文件，了解全部内容，否则由此造成买受人或他人损失的，该损失由该买受人承担
2.标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任
意向竞买人请亲自调查、走访和实地看样，未调查或看样的竞买人视为确认并认可本标的权利现状、实物现状，责任自负
3.温国用（2013）第2366号《国有土地使用权证》项下土地存在查封措施，管理人将依法协调解除查封
具体情况可联系拍卖人或管理人进行咨询4.艾思特公司账面存在预付账款共4笔，账面金额为447,000.00元，其他应收款共9笔，账面金额为3,926,183.69元
但该部分对外债权中大部分账龄较长，且管理人未接管到充分的证据材料，因此管理人判断追回的可能性很小
具体情况可联系拍卖人或管理人进行咨询5.有关本次拍卖标的涉及地块的产业规划情况、准入条件、投资强度、达产履约政策等相关内容，请意向竞买人自行向相关政府部门进行咨询和确认，竞买成功后，因不符合前述规定而产生的不利后果，均由买受人自行承担
6.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参与竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
7.参照法释（2016）18号《最高人民法院关于人民法庭网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，阿里拍卖平台将在拍卖人后台生成相应《网络竞价确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
8.请买受人自行向拍卖人索取、认真阅读并了解《成都艾思特肿瘤医院有限公司重整计划草案》
竞价成交后，买受人即确定为艾思特公司的重整投资人，并按照法院已裁定批准的《成都艾思特肿瘤医院有限公司重整计划草案》执行，履行相关义务以及承担执行不能的相关风险
9.在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的拍卖公告、竞买须知
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询线下咨询电话：李先生：13908100093；张先生，18016160840；淘宝技术咨询：400-822-2870德阳市长城拍卖有限责任公司二〇二五年四月二十一日竞买须知德阳市长城拍卖有限责任公司（以下简称拍卖人）将于2025年6月5日10时至2025年6月6日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上（监督单位：成都市温江区人民法院，网址：http://susong.taobao.com）进行公开拍卖竞价活动，现就有关拍卖竞价事宜敬告各位竞买人
各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容
本次拍卖竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖竞价活动具备法律效力
参加本次拍卖竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次拍卖标的本次拍卖标的为成都艾思特肿瘤医院有限公司重整投资人资格，即通过拍卖方式招募成都艾思特肿瘤医院有限公司（下简称艾思特公司）的破产重整投资人，以支付重整投资对价的方式获得艾思特公司的全部股权
标的项下资产包括但不仅限于艾思特公司所有的医疗卫生用地以及附着土地上的建（构）筑物，以及艾思特公司的对外债权，具体以评估报告及资产现状为准
二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与，但须在竞买开始前至少3个工作日与拍卖人沟通并办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、本次竞价活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参加竞买的，应于2025年5月20日前向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认并添加至淘宝网阿里拍卖破产强清平台后台系统后才能参与竞买
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，自动延时5分钟
五、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝网阿里拍卖破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，锁定的保证金将在扣除买受人应支付的软件服务费、拍卖佣金后于24小时以内自动转入拍卖人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息六、拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付总成交价款的2%作为拍卖佣金
买受人应在拍卖成交之日起10日内支付尾款，尾款支付后不予退还拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人逾期未支付拍卖款），交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，拍卖人可向悔拍人追索
七、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞价人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费
收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准
八、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件
九、对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、办理要求等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，自行调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，视为买受人悔拍
拍卖人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不办理的，应自行承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十三、管理人协助买受人办理过户手续
标的物过户登记所涉及的一切税费由买受人承担十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十五、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
线下咨询电话：李先生：13908100093；张先生：18016160840；淘宝技术咨询：400-822-2870监督电话：薛法官：028—82776927；（仅接受监督，不接受咨询）竞买人在竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》和《竞买须知》
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询德阳市长城拍卖有限责任公司二〇二五年四月二十一日
