拍卖公告
标的名称内蒙古哲里木旅游客运有限公司49%国有股权转让标的编号N0109GQ250034产权子类型股权挂牌起始日期2025年6月9日09:00:00挂牌截止日期2025年7月4日17:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(6)个周期
标的概况标的企业基本情况标的企业名称内蒙古哲里木旅游客运有限公司注册地（住所）内蒙古自治区通辽市经济技术开发区清河大街西部城乡大楼403室公司类型（经济性质）有限责任公司法定代表人张鑫磊成立时间2018/05/30注册资本+币种2000000.00人民币统一社会信用代码/注册号91150591MA0PWGWM15所属行业商务服务业经营范围国内旅游业务，出境旅游业务，入境旅游业务，旅游咨询，商务信息咨询，会务会展服务，汽车租赁服务，飞机票、火车票、船票代售业务；旅游资源及旅游景点的开发利用、景区规划、景区建设；旅游工艺品制造，销售；旅游观光服务；餐饮服务，住宿服务；销售旅游用品、日用百货、烟草、预包装食品兼散装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）、照相器材、工艺品，电子商务服务、计算机软硬件、网络产品的技术开发、创客空间经营管理；广告宣传；劳务服务（不含劳务派遣）；票务代售服务
职工人数2标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%)1内蒙古西辽河文化旅游开发有限公司100内部决议股东决定是否存在其他权利人否主要财务数据指标最近一个年度审计数据单位：万元2024年度营业收入利润总额净利润36.55-14.93-14.93资产总额负债总额所有者权益1549.7262.571487.15审计机构名称内蒙古恒达嘉汇会计师事务所（普通合伙）最近一期企业财务报表数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2025/03/3114.453.213.21报表类型资产总额负债总额所有者权益月报1433.6434.691398.95标的企业基准日审计数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2025/04/222.69-10.38-10.38资产总额负债总额所有者权益1447.1540.121407.02基准日资产评估情况转让标的对应评估值（万元）1066.6614评估基准日2025-04-22评估机构内蒙古信诚房地产土地资产评估有限公司评估核准（备案）单位内蒙古科尔沁文化旅游集团有限公司标的企业评估值单位：万元资产总额负债总额净资产2216.9840.122176.86转让方基本情况转让方名称内蒙古西辽河文化旅游开发有限公司统一社会信用代码/注册号91150500MA0QWYPN54注册地（住所）内蒙古自治区·通辽市·通辽经济技术开发区公司类型（经济性质）有限责任公司持有产(股)权比例100.0000%拟转让产(股)权比例49.0000%内部决策形式董事会会议纪要转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转让方决策文件董事会第一届二十七次会议纪要行为批准或备案机构内蒙古科尔沁文化旅游集团有限公司特别告知是否涉及重大债权债务处置事项否原股东是否放弃优先受让权不涉及是否涉及管理层参与受让否是否含有国有划拨土地是是否涉及职工安置否是否涉及上市公司国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否其他披露内容1、截至评估基准日，标的企业认缴注册资本为200万元，转让方实缴注册资本130.890263万元，本次转让股权该部分应由转让方出资未实缴的部分，受让方受让后需按照公司章程约定及公司法的规定履行出资义务，转让方不再承担实缴义务
受让方未能按期缴纳出资，给转让方造成损失的由受让方承担赔偿责任
2、转让方2.6万元的债务分摊说明：受让方受让后需要承接该部分债务的49%，还款时间等具体情况以合同为准
3、本项目其他情况详见《评估报告》、《审计报告》等备查资料，备查资料仅供参考
请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，意向受让方一旦交纳保证金即视为全部接受股权转让公告的内容并承担标的公司存在的一切相关交易风险
以上相关资料在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查4、为落实市政府、转让方集团要求部署，尽快盘活原城市展览馆，加快启动悦来河酒店项目
根据集团要求部署，计划将标的企业更名为通辽市悦来河酒店管理有限公司
标的企业在建工程为原通辽市规划局建设的“城市展览馆项目”，该项目位于通辽市中心城区孝庄河以北、成吉思汗大道以东区域
用地面积18,670.91平方米，总建筑面积17,166.15平方米
于2012年在市发改委审批通过立项批复
项目于2014年9月3日进入施工阶段，已完成基础开挖、基础灌桩、承台、筏板以及一层主体部分的施工，因资金出现问题，2016年11月15日暂停施工
本次股权转让确定的受让方，须在受让股权后对标的企业进行同比例增资
标的企业注册资金增加至1.2亿，其中转让方共出资6120万元，占股51%;受让方共出资5880万元，占股49%
标的企业编制数调整为8人，设置董事1名、总经理1名、副总经理2名、财务经理(会计)1名、出纳1名、党群综合部1名、市场营销部1名
转让方派出董事、副总经理、财务经理并管理公章具体增资时间由交易双方另行约定
5、股权转让后股东双方下一步需进行增资扩股相关事宜，增资扩股后，合资公司注册资本金为1.2亿元
6、请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力
内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
7、因不可抗力等不可归责于转让方、意向受让方、受让方的原因及国家政策致使合同无法履行的，交易方无条件解除合同，不负赔偿责任
8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任
9、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清首期交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
10、各意向受让方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）
各意向受让方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付
11、本公告中披露的受让方服务费收费标准按照中心收费办法执行
12、本项目不接受联合体受让
交易条件转让底价（元）10666614.00交易价款支付方式一次性支付或分期支付，同等价格一次性支付优先受让方资格条件无标的交割详见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件1、意向受让方通过资格确认并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金
2、转受双方须在最终受让方确定之日起20个工作日内签订交易合同
3、交易价款支付方式：本次转让采取一次性付款或分期支付方式进行
同等条件下，一次性付款优先受让意向受让方需要申请书中明确一次性付款或分期付款
一次性支付：最终受让方应当在交易合同签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将全部交易价款及交易服务费支付至中心指定账户；分期支付：最终受让方应当在交易合同签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将全部交易价款的50%、交易服务费交付至中心指定账户；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保（担保合同须与产权交易合同同时签订，签订后提交交易中心备案一份；担保包括担保公司提供担保、提供银行保函、如受让方为公司等法人主体的，还需其实际控制人提供连带责任保证担保)，并按照人民银行1年期贷款同期市场报价利率（LPR）支付延期付款期间利息
分期付款除首付款外的剩余部分由双方自行结算，且于2025年12月31日前付清
4、中心在收到《产权交易合同》原件、全部价款或不低于总价款50%的首付款及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到转让方出具的《交易价款转付通知书》之日起3个工作日内将中心结算的交易价款划转至转让方指定银行账户
5、受让方需自行了解涉及股权转让工商变更相关政策、流程，转受让双方应当在转让方收到价款后30个工作日内完成股权转移登记手续
6、本次标的交易涉及的其他税费，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方各自承担
7、期间损益：自评估基准日至工商变更登记日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接
8、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示公告期内交易方式挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则由中心组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方
交易报名报名时间公告期内报名手续意向方提供资料清单.doc受让申请书.doc授权委托书.docx保证金及处置方式1、缴纳：金额5333307.00元，截止时间，按系统提示缴纳
2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；1、只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的；2、意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；3、被确认受让资格的意向受让方均未参与网络竞价的；4、被确定为受让方后未按公告约定与转让方签订《产权交易合同》或未按照合同约定时间付清交易价款、交易服务费的；5、意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；6、违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
处置方式：（1）无以上违约情况，受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，受让方所交保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还
交易竞价安排竞价方式--挂牌转让增价幅度（元）-自由竞价时间-延时竞价周期（秒）-服务费按照中心收费办法执行附件下载《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》.pdf联系方式咨询联系人王丽娟、金子婷咨询电话18586095917、15771505087咨询时间公告期内工作时间咨询地址内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号技术支持李丽云18586095927
