拍卖公告
发布单位：苏州产权交易中心有限公司项目名称苏州城亿绿建科技股份有限公司11%股权公开转让（转让方认缴人民币3850万元，实缴人民币1474万元）项目编号SCJG20250035转让行为批准情况批准单位：苏州市相城区人民政府国有资产监督管理办公室批准时间：2025年5月20日内部决策情况2025年3月24日，苏州和淼投资有限公司董事会决议同意公开转让苏州城亿绿建科技股份有限公司11%股权
2025年4月2日，苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司董事会决议同意公开转让苏州城亿绿建科技股份有限公司11%股权
挂牌日期挂牌起始日期：2025年5月23日挂牌终止日期：2025年6月20日转让方名称苏州和淼投资有限公司标的企业基本情况标的企业名称苏州城亿绿建科技股份有限公司公司类型股份有限公司（非上市、自然人投资或控股）注册号码91320500MA1X14G741注册资本（万元）35000法定代表人俞秋平住所苏州市相城区望亭镇华阳村新华村路1号经营范围建筑工业化的技术研发、技术服务、技术转让、技术咨询；研发、设计、生产、销售：砼结构构件；建筑工业化专业设备及模具的设计、制造、销售、服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目：港口经营；预应力混凝土铁路桥梁简支梁产品生产（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：建筑材料销售；水泥制品制造；水泥制品销售；园区管理服务；物联网应用服务；国内货物运输代理；非居住房地产租赁；机械设备租赁；建筑工程机械与设备租赁；新材料技术研发；工程和技术研究和试验发展（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
苏州城亿绿建科技股份有限公司目前的经营状态为在业职工人数21所属行业非金属矿物制品业其他标的企业成立于2018年8月8日标的企业股权结构苏州和淼投资有限公司持股比例60%，中亿丰（苏州）绿色建筑发展有限公司持股比例40%最近一个年度审计数据（2024年12月31日）资产总额（万元）39,027.80负债总额（万元）31,250.98净资产（万元）7,776.82主营业务收入（万元）1,541.65利润总额（万元）-5,091.35净利润（万元）-4,543.12最近一期企业财务报表数据（2025年4月30日）资产总额（万元）39,265.06负债总额（万元）31,986.04净资产（万元）7,279.02主营业务收入（万元）3,109.64利润总额（万元）-375.99净利润（万元）-375.99基准日审计数据（2024年12月31日）资产总额（万元）39,027.80负债总额（万元）31,250.98净资产（万元）7,776.82主营业务收入（万元）1,541.65利润总额（万元）-5,091.35净利润（万元）-4,543.12资产评估情况评估机构苏州天元土地房地产评估有限公司评估报告书编号苏天元资评报字（2025）第0027号评估核准（备案）单位苏州市相城区人民政府国有资产监督管理办公室评估基准日2024年12月31日标的企业评估值(万元)资产总额：42,324.07（资产基础法）净资产：11,055.07转让标的对应评估值1,216.06万元（11%股权）特别事项说明涉及国有划拨土地处置方案不涉及涉及的职工安置方案不涉及涉及金融债务或其他重要债务处置方案1、标的企业所涉及的全部合法有效的债权债务，在产权转让后，仍然由标的企业负责和承担；2、对于苏州城亿绿建科技股份有限公司存续的、由苏州和淼投资有限公司及/或苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司提供担保、债务加入等方式的项目，包括但不限于4亿元额度的固定资产银团贷款及其他费用等，苏州和淼投资有限公司及/或苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司就本次11%份额股转对应的担保等责任份额一并转移至受让方
3、对于苏州城亿绿建科技股份有限公司未缴纳出资事宜，11%股权对应的未缴纳出资义务（合计2376万元）及以此为限承担公司债务的连带责任一并转移至受让方
管理层参与收购情况不涉及其他股东是否放弃优先受让权不放弃对外资收购有无限制或禁止规定不涉及涉及的上市公司国有股性质变化不涉及评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额参见其他说明第3条其他重要事项无转让参考价格1474万元受让方应具备的具体条件1.意向受让方应为合法注册有效存续的企业法人；2.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；3.意向受让方在报名截止日前向苏州产权交易中心有限公司缴纳保证金人民币442.2万元（保证金交纳截止时间为挂牌终止日16:00，以实际到账时间为准，账户信息详见https://www.szee.com.cn/news/zxgg/2025-02-24/6448.html），在成为最终受让方后保证金自动转作交易价款的一部分；4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件；5.不接受联合报名
备查文件1、苏州城亿绿建科技股份有限公司营业执照2、苏州城亿绿建科技股份有限公司企业章程3、苏州城亿绿建科技股份有限公司股东会决议[2025]2号4、苏州城亿绿建科技股份有限公司工商登记资料查询表5、苏州和淼投资有限公司营业执照6、苏州和淼投资有限公司企业章程7、苏州和淼投资有限公司董事会决议8、苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司党委会纪要[2025]8号9、苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司董事会决议[2025]8号10、苏相和淼[2025]1号关于苏州和淼投资有限公司公开转让苏州城亿绿建科技股份有限公司11%股权的请示(苏相和淼[2025]1号)11、关于苏州和淼投资有限公司公开转让苏州城亿绿建科技股份有限公司11%股权的请示(苏相城投[2025]27号)12、苏州市相城区政府国资办文件《关于同意城投集团下属和淼投资公开转让城亿绿建11%股权的批复》（相国资产〔2025〕9号）13、《苏州城亿绿建科技股份有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告》（苏天元资评报字（2025）第0027号）14、国有资产评估项目备案表15、苏州城亿绿建科技股份有限公司2024年度财务报表审计报告（天衡苏审字（2025）00092号）、及基准日（2024年12月31日）审计报告16、苏州城亿绿建科技股份有限公司近期财务报表17、苏州城亿绿建科技股份有限公司国有产权转让方案18、江苏同益大地律师事务所关于苏州和淼投资有限公司拟转让所持有苏州城亿绿建科技股份有限公司11%股权之法律意见书（出具）19、拟与受让方签署的《国有产权转让合同》其他说明1、至本公告挂牌期满，只产生一个合格意向受让方的，由产权交易机构组织交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若征集到两个或两个以上合格意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方、交易价格
本次公开转让所产生的基础服务费由交易双方各自承担，采用电子竞价方式产生的加收服务费全部由最终受让方承担
2、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在产权交易合同签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让价款至苏州产权交易中心有限公司所指定账户
3、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整
交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动
4、最终受让方应在双方完成签署股权转让协议后配合转让方完成对标的企业担保转移的相关手续
5、意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺
非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，苏州产权交易中心有限公司有权依转让方申请扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的：（2）在电子竞价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；（3）被确定为最终受让方后在公告约定时间内拒绝签订产权交易合同的
6、意向受让方应在本次公告挂牌期内通过e交易系统按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向交易中心提交相关报名材料原件
意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在e交易系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为
意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
7、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业法人或其他组织包括：章程、同意受让的决议文件、营业执照复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺函》等，上述材料应加盖公章
8、本公告仅为本次转让项目的简要说明
投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策
联系方式联系人刘先生联系电话0512-69820634咨询地址苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆5楼技术支持400-828-9082、400-828-0799公告附件：1、承诺函（法人）.docx2、基本情况登记表（法人）.docx3、授权委托书.docx4、国有产权转让合同模板.pdf
