拍卖公告
项目名称海南旭龙（集团）股份有限公司0.1446%股权转让项目编号QY202503HN2041如未征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期2025年3月17日挂牌截止日期2025年4月14日挂牌价格17.90万元保证金5万元标的企业简况标的企业情况1、海南旭龙（集团）股份有限公司成立于1994年8月3日，注册资本14833万元，经营范围：酒店管理，物业服务，房屋租赁，停车场服务管理，互联网技术开发，商务信息咨询，房地产项目投资，旅游资源开发，农业开发，农业种植，室内外装饰装修工程，水电安装，日用百货销售
2、具体详情见鸿润振华评报字[2024]第09003号
标的企业基本情况标的企业名称海南旭龙（集团）股份有限公司注册地(住所)海口市美兰区西沙路8号海深国际大厦8楼公司类型（经济性质）其他股份有限公司法定代表人吴军成立时间1994年8月3日注册资本14833万元统一社会信用代码/注册号91460000284089974W所属行业房地产经营范围酒店管理，物业服务，房屋租赁，停车场服务管理，互联网技术开发，商务信息咨询，房地产项目投资，旅游资源开发，农业开发，农业种植，室内外装饰装修工程，水电安装，日用百货销售
标的企业股权结构序号前五位股东名称持股比例(%)1吴花40.48%2刘小燕13.48%3吴旻旻9.48%4青海山川铸造铁合金集团有限责任公司7.77%5天津市河北区北财国有资产经营中心6.52%标的企业内部决议1.中共海口市国有资产经营有限公司委员会会议纪要[2023]43号；2.海口市国有资产经营有限公司第五届董事会第九十八次会议决议；3.中共海口市国有资产经营有限公司委员会会议纪要[2024]45号；4.海口市国有资产经营有限公司第六届董事会第二十三次会议决议
主要财务数据指标最近年度财务报表数据单位：元报表日期营业收入利润总额净利润2024年12月31日36,000.00-2,900,929.35-2,900,929.35资产总额负债总额所有者权益44,481,143.9764,759,458.80-20,278,314.83审计机构名称海南执古道会计师事务所（普通合伙）最近一期财务报表数据单位：元报表日期营业收入利润总额净利润2025年2月28日238,095.24-571,286.26-571,286.26资产总额负债总额所有者权益44,281,594.0665,131,195.15-20,849,601.09特别告知是否涉及重大债权债务处置事项否是否涉及管理层参与受让否是否含有国有划拨土地否是否涉及职工安置否是否涉及上市公司国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否评估情况评估机构海南鸿润振华资产评估土地房地产估价有限公司评估报告书号鸿润振华评报字[2024]第09003号评估基准日2024年6月30日核准（备案）号关于海南旭龙（集团）股份有限公司0.1446%股权的资产评估备案的报告（市国资[2025]1号）评估核准（备案）单位海口市城市建设投资集团有限公司标的评估值单位：元资产总额负债总额所有者权益180,407,235.8756,645,936.44123,761,299.43转让标的对应评估值17.90万元转让方基本情况转让方情况转让方名称海口市国有资产经营有限公司统一社会信用代码/注册号91460100708895479M注册地（住所）海口市龙华区龙昆北路30号宏源证券大厦11楼类型（经济性质）有限责任公司持有产(股)权比例0.1446%拟转让产(股)权比例0.1446%转让方决策文件1.中共海口市国有资产经营有限公司委员会会议纪要[2023]43号；2.海口市国有资产经营有限公司第五届董事会第九十八次会议决议；3.中共海口市国有资产经营有限公司委员会会议纪要[2024]45号；4.海口市国有资产经营有限公司第六届董事会第二十三次会议决议
重大事项披露1、标的企业两宗土地使用权涉查封等重大事项披露的内容具体详见《清产核资专项审计报告》及《资产评估报告》
2、本项目挂牌公告期即为意向受让方的尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容
3、转让方未提供年度审计报告
转让方承诺1、本次产权转让是转让方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，转让方对该产权拥有完全的处置权；2、转让方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务
产权转让行为批准情况国资监管机构所属集团或主管部门海口市城市建设投资集团有限公司批准单位名称及文件名称（含文号）1.城投集团党委会（扩大）会议纪要[2023]3号；2.城投集团总经理办公会会议决议[2023]4号；3.城投集团总经理办公会会议纪要[2025]5号
受让方资格条件与交易价款受让方资格条件意向受让方须为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人，不接受联合体报名
与转让相关的其他条件1、确认成交后，受让方应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》
若5个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》，视为违约2、受让方按照《产权交易合同》约定履行相关义务后，转让方协助受让方办理股权转让涉及的相关手续，股权变更登记过程中所发生的相关税费按照国家规定各自承担
3、转让标的自评估基准日到产权交割日之间产生的盈亏及风险损失均由受让方按持股比例享有或承担
4、其他未尽事宜详见《产权交易合同》或双方视交易情况实际约定的办理
标的交割按《产权交易合同》约定办理
保证金支付方式1、竞买保证金人民币5万元，公告期内意向受让方应交纳至海南产权交易所指定账户，交纳截止时间：2025年4月14日下午17:00
保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款2、产交所指定缴纳保证金账户：户名：海南产权交易所有限公司开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳
现场展示1、时间：公告期内2、地点：海口市交易规则与报名手续、违规条款交易方式1、本项目采用网络竞价的方式组织交易，价高者得
若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价2、意向受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定受让方
3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任
4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容
5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）
该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作
在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件
报名时间自公告日起至2025年4月14日17：00止报名手续意向受让方须在2025年4月14日17:00时之前自行登录交易所网（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）
转让方于2025年4月14日17:00时前审核意向受让方的报名材料
经转让方资格确认且保证金到账即获得竞价权限报名须提交如下材料：1、《产权受让申请表》（见附件）；2、《网络竞价须知》（见附件）；3、企业法人：统一社会信用代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；5、其他相关材料
备注：以上材料均须加盖公章保证金及处置方式1、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还
2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不按竞价规则参加网络竞价程序的；（3）在应参加的网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的
服务费本次交易由受让方按照《海南产权交易所有限公司产权交易服务费收费标准》交纳交易服务费
竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1海南旭龙（集团）股份有限公司0.1446%股权转让2025年4月15日9:302025年4月15日10:001000120秒附件下载《产权受让申请书》《网络竞价须知》《产权交易合同》咨询电话项目咨询、报名咨询：交易二部吴先生66558021、陈先生66558033技术支持：信息部刘先生66558002转让方：王经理18689950376单位地址1、海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所2、海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口3、三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8楼三亚市公共资源交易中心大厅6号窗口其它(以公告内容为准)(以公告内容为准)1、确认成交后，受让方应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》
若5个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》，视为违约2、受让方按照《产权交易合同》约定履行相关义务后，转让方协助受让方办理股权转让涉及的相关手续，股权变更登记过程中所发生的相关税费按照国家规定各自承担
3、转让标的自评估基准日到产权交割日之间产生的盈亏及风险损失均由受让方按持股比例享有或承担
4、其他未尽事宜详见《产权交易合同》或双方视交易情况实际约定的办理
(以公告内容为准)(以公告内容为准)
