拍卖公告
项目名称海口琼贤人力资源服务有限公司49%股权转让项目编号QY202505HN2077如未征集到意向受让方延长挂牌20个工作日挂牌起始日期2025年5月8日挂牌截止日期2025年6月5日挂牌价格98万元保证金29万元标的企业简况标的企业情况海口琼贤人力资源服务有限公司成立于2023年9月22日，注册资本200万元，经评估，截至2024年12月31日，公司资产总计202.05万元，负债总计31.88万元，净资产170.17万元
具体详情见海南中联中力信资产评估有限公司中联资评报字【2025】第0302号
标的企业基本情况标的企业名称海口琼贤人力资源服务有限公司注册地(住所)海南省海口市琼山区凤翔街道办大园路169号古城朱云公寓商铺3、商铺4（二层）公司类型（经济性质）有限责任公司（国有控股）法定代表人柯进成立时间2023年9月22日注册资本200万元统一社会信用代码/注册号91460107MAD06NRG9W所属行业服务业经营范围经营范围许可项目：许可项目：职业中介活动；以技能为主的国外职业资格证书考试发证服务；互联网信息服务；劳务派遣服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
一般项目：人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；会议及展览服务，园区管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广、创业空间服务；信息技术咨询服务；软件外包服务；软件开发；计算机软硬件及辅助设备零售；网络与信息安全软件开发；互联网数据服务；数据处理和存储支持服务；科技中介服务；物业管理；翻译服务；承接档案服务外包；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；营利性民办职业技能培训机构；从事语言能力培训的营利性民办培训服务机构（除面向中小学生、学龄前儿童开展的学科类、语言类文化教育培训）；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
标的企业股权结构序号股东名称持股比例(%)1海南人才集团有限公司51%2海口琼山国有资产经营有限公司49%标的企业内部决议海口琼贤人力资源服务有限公司2025年临时股东会会议决议
主要财务数据指标最近一个年度审计报告数据单位：元报表日期营业收入利润总额净利润2024年12月31日723,024.58-223,786.17-223,786.17资产总额负债总额所有者权益2,018,713.69318,794.841,699,918.85审计机构名称海南永信德威会计师事务所最近一期财务报表数据单位：元报表日期营业收入利润总额净利润2025年3月31日89,105.27-199,570.42-199,570.42资产总额负债总额所有者权益1,892,087.85415,504.421,476,583.43特别告知是否涉及重大债权债务处置事项否原股东是否放弃优先受让权否是否涉及管理层参与受让否是否含有国有划拨土地否是否涉及职工安置否是否涉及上市公司国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否评估情况评估机构海南中联中力信资产评估有限公司评估报告书号中联资评报字【2025】第0302号评估基准日2024年12月31日核准（备案）号评估核准（备案）单位海口琼山国有资产经营有限公司标的评估值单位：元资产总额负债总额所有者权益2,020,501.15318,779.541,701,721.61转让标的对应评估值833833元转让方基本情况转让方情况转让方名称海口琼山国有资产经营有限公司统一社会信用代码/注册号91460100708830106H注册地（住所）海口市琼山区府城镇高登街财政大厦类型（经济性质）有限责任公司（非自然人投资或控股德法人独资）持有产(股)权比例49%拟转让产(股)权比例49%转让方决策文件1.海口琼山国有资产经营有限公司党支部办公室“三重一大”专题会议纪要2025年第1期；2.海口市琼山区国有资产监督管理局关于海口琼山国有资产经营有限公司转让海口琼贤人力资源服务有限公司股权的批复
重大事项披露根据海南晟睿宣恒会计师事务所（普通合伙）出具的晟睿宣恒会审字〔2025〕H0016号《清产核资专项审计报告》显示，2023年11月1日，海口琼山国有资产经营有限公司与琼贤公司签订了《商铺租赁合同》，海口琼山国有资产经营有限公司将位于海口市琼山区高登街与朱云路交叉口东侧朱云片区改造拆迁安置楼朱云公寓3号、4号二层商铺出租给琼贤公司，商铺建筑面积合计为283.62㎡，租赁期限为5年，自2023年11月01日起至2028年10月31日止，每月租金为13,784.92元，年租金逐年增长率为3%
2024年1月12日，海口琼山国有资产经营有限公司与琼贤公司签订了《商铺租赁合同》解除协议，同意2023年11月1日双方签署的《商铺租赁合同》解除，琼贤公司将朱云公寓3号、4号的二层商铺返还给海口琼山国有资产经营有限公司，并一次性向海口琼山国有资产经营有限公司支付使用期间租金19,121.02元和违约金41,354.76元，共计60,475.78元
截至2024年12月31日，琼贤公司账面未反映应付海口琼山国有资产经营有限公司租金和违约金共计60,475.78元，本次交易成交后，由变更股东后的新琼贤公司支付上述租金和违约金
转让方承诺1、本次产权转让是转让方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，转让方对该产权拥有完全的处置权；2、转让方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务
产权转让行为批准情况国资监管机构海口市琼山区国有资产监督管理局所属集团或主管部门海口琼山国有资产经营有限公司批准单位名称及文件名称（含文号）1.海口琼山国有资产经营有限公司党支部办公室“三重一大”专题会议纪要2025年第1期；2.海口市琼山区国有资产监督管理局关于海口琼山国有资产经营有限公司转让海口琼贤人力资源服务有限公司股权的批复
受让方资格条件与交易价款受让方资格条件意向受让方须为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人，不接受联合体报名
与转让相关的其他条件1、确认成交后，受让方应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》
若5个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》，视为违约2、受让方按照《产权交易合同》约定履行相关义务后，转让方协助受让方办理股权转让涉及的相关手续，股权变更登记过程中所发生的相关税费按照国家规定各自承担
3、转让标的自评估基准日到产权交割日之间产生的盈亏及风险损失均由受让方按持股比例享有或承担
4、同等条件下，原股东享有本次转让股权的优先购买权，股东行使优先购买权应在公告期内向海南产权交易所有限公司提出受让申请，否则视为放弃受让
5、其他未尽事宜详见《产权交易合同》或双方视交易情况实际约定的办理
标的交割按《产权交易合同》约定办理竞买保证金及交易价款支付方式1、竞买保证金人民币29万元，公告期内意向受让方应交纳至海南产权交易所指定账户，交纳截止时间：2025年6月5日下午17:00
保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，受让方须在《产权交易合同》生效后5个工作日内，将剩余的产权交易价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户
2、产交所指定缴纳保证金账户：户名：海南产权交易所有限公司开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳
现场展示1、时间：公告期内2、地点：海口市交易规则与报名手续、违规条款交易方式1、本项目采用网络竞价的方式组织交易，价高者得
若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价2、意向受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定受让方
3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任
4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容
5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）
该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作
在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件
报名时间自公告日起至2025年6月5日17：00止报名手续意向受让方须在2025年6月5日17:00时之前自行登录交易所网（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）
转让方于2025年月日17:00时前审核意向受让方的报名材料经转让方资格确认且保证金到账即获得竞价权限
报名须提交如下材料：1、《产权受让申请表》（见附件）；2、《网络竞价须知》（见附件）；3、企业法人：统一社会信用代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；5、其他相关材料
备注：以上材料均须加盖公章保证金及处置方式1、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还
2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不按竞价规则参加网络竞价程序的；（3）在应参加的网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的
服务费本次交易由受让方按照《海南产权交易所有限公司产权交易服务费收费标准》交纳交易服务费
竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1海口琼贤人力资源服务有限公司49%股权转让2025年6月6日9:302025年6月6日10:001000120秒附件下载《产权受让申请书》《网络竞价须知》《产权交易合同》咨询电话项目咨询、报名咨询：交易二部吴先生66558038、陈先生66558033技术支持：信息部刘先生66558002转让方：吴经理16689776431单位地址公司本部地址：海南省海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南省公共资源交易服务中心窗口：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼三亚市公共资源交易中心6号窗口：三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8楼其它(以公告内容为准)意向受让方须为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人，不接受联合体报名
(以公告内容为准)1、确认成交后，受让方应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》
若5个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》，视为违约2、受让方按照《产权交易合同》约定履行相关义务后，转让方协助受让方办理股权转让涉及的相关手续，股权变更登记过程中所发生的相关税费按照国家规定各自承担
3、转让标的自评估基准日到产权交割日之间产生的盈亏及风险损失均由受让方按持股比例享有或承担
4、同等条件下，原股东享有本次转让股权的优先购买权，股东行使优先购买权应在公告期内向海南产权交易所有限公司提出受让申请，否则视为放弃受让
5、其他未尽事宜详见《产权交易合同》或双方视交易情况实际约定的办理
(以公告内容为准)根据海南晟睿宣恒会计师事务所（普通合伙）出具的晟睿宣恒会审字〔2025〕H0016号《清产核资专项审计报告》显示，2023年11月1日，海口琼山国有资产经营有限公司与琼贤公司签订了《商铺租赁合同》，海口琼山国有资产经营有限公司将位于海口市琼山区高登街与朱云路交叉口东侧朱云片区改造拆迁安置楼朱云公寓3号、4号二层商铺出租给琼贤公司，商铺建筑面积合计为283.62㎡，租赁期限为5年，自2023年11月01日起至2028年10月31日止，每月租金为13,784.92元，年租金逐年增长率为3%
2024年1月12日，海口琼山国有资产经营有限公司与琼贤公司签订了《商铺租赁合同》解除协议，同意2023年11月1日双方签署的《商铺租赁合同》解除，琼贤公司将朱云公寓3号、4号的二层商铺返还给海口琼山国有资产经营有限公司，并一次性向海口琼山国有资产经营有限公司支付使用期间租金19,121.02元和违约金41,354.76元，共计60,475.78元
截至2024年12月31日，琼贤公司账面未反映应付海口琼山国有资产经营有限公司租金和违约金共计60,475.78元，本次交易成交后，由变更股东后的新琼贤公司支付上述租金和违约金
