拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍卖标的物<\/span><\/b>调查情况表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的公司<\/span><\/p><\/td>上海淇馨物业管理有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>上海微乐服饰有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span>管Â<\/span>理人Â<\/span>处置依据<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>上海市第三中级人民法院<\/span>（<\/font>2022）沪03破180号受理破产申请《裁定书》<\/font><\/span><\/p>2.<\/span>上海市第三中级人民法院<\/span>（<\/font>2022）沪03破180号指定管理人《决定书》<\/font><\/span><\/p>3.<\/span>上海微乐服饰有限公司<\/span>债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》Â<\/span>Â<\/span>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的公司注册资本<\/span><\/p><\/td>100万元<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的公司股东<\/span><\/p><\/td>上海微乐服饰有限公司<\/span><\/p><\/td>持股比例<\/span><\/p><\/td>100%<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的公司住所地<\/span><\/p><\/td>上海市闵行区潭竹路<\/font>58号4幢1211室<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的公司统一社会信用代码<\/span><\/p><\/td>91310112MA7H62PL48<\/span><\/p><\/td>法定代表人<\/span><\/p><\/td>黄娟<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的公司经营范围<\/span><\/p><\/td>一般项目：物业管理；停车场服务；专业保洁、清洗、消毒服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；非居住房地产租赁；住房租赁；日用百货销售；五金产品零售
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的公司登记状态<\/span><\/p><\/td>存续（在营、开业、在册）<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的公司权利限制情况<\/span><\/p><\/td>管理人在工作中未接管到相关权属证明材料，不掌握影响股权过户的权利限制情况，相关情况请买受人咨询相关机构自行调查，承担相应风险
管理人提供材料后，买受人不能办理过户的，拍卖价款不予退还<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告上海微乐服饰有限公司管理人（以下简称“管理人”），将于2025年7月19日10时至2025年7月20日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里资产处置频道（处置单位：上海微乐服饰有限公司管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院）对上海微乐服饰有限公司持有的上海淇馨物业管理有限公司100%股权进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的及价格（一）竞价标的：上海微乐服饰有限公司持有的上海淇馨物业管理有限公司100%股权，对应的注册资本为人民币100万元（以下币种相同）
拍卖标的物调查情况表标的公司上海淇馨物业管理有限公司标的所有人上海微乐服饰有限公司管理人处置依据1.上海市第三中级人民法院（2022）沪03破180号受理破产申请《裁定书》2.上海市第三中级人民法院（2022）沪03破180号指定管理人《决定书》3.上海微乐服饰有限公司债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》标的公司注册资本100万元标的公司股东上海微乐服饰有限公司持股比例100%标的公司住所地上海市闵行区潭竹路58号4幢1211室标的公司统一社会信用代码91310112MA7H62PL48法定代表人黄娟标的公司经营范围一般项目：物业管理；停车场服务；专业保洁、清洗、消毒服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；非居住房地产租赁；住房租赁；日用百货销售；五金产品零售
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）标的公司登记状态存续（在营、开业、在册）标的公司权利限制情况管理人在工作中未接管到相关权属证明材料，不掌握影响股权过户的权利限制情况，相关情况请买受人咨询相关机构自行调查，承担相应风险
管理人提供材料后，买受人不能办理过户的，拍卖价款不予退还注：1.上述内容仅供参考，竞价标的物以企业工商行政管理部门最终登记确认的信息以及实际情况为准；2.对上述标的权属有异议者，请至少于竞价开始前三个工作日与管理人联系，并向管理人提交书面的异议文件及相应的证据资料
异议人如未提交书面异议文件和相应的证据资料，视为无异议（二）起拍价、保证金及增价幅度：本次对上海微乐服饰有限公司持有的上海淇馨物业管理有限公司100%股权进行整体拍卖，起拍价：87,500.00元，保证金：8,750.00元，增价幅度：5,000.00元及其整数倍
二、咨询、展示看样的时间与方式（一）自本公告发布之日2025年7月11日起至拍卖日前最后一个工作日2025年7月19日（节假日及休息时间除外）期间可接受咨询，咨询电话：13918209468（龚律师）
（二）拍卖标的为股权，不设展示看样，意向竞买人可自行通过国家企业信息信用网、天眼查、企查查等公开渠道查询，或向闵行区市场监督管理局等相关主管部门核实标的公司情况
三、优先购买权人（一）截至本拍卖公告发布之前，尚无人向管理人主张对拍卖标的享有优先购买权
（二）竞价标的如若存在优先购买权人申请参加竞买的，应于竞价活动开始前三个工作日向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权四、竞买人条件（一）竞买人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织
竞买人可以依法委托代理人进行竞买，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续
无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，管理人可以决定重新拍卖，参拍人已支付的保证金和成交款不予退还
竞买成功后，竞买人（本人或法定代表人或其他组织负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理资料交接和拍卖确认手续
（二）法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件对标的公司股东资格或者入股条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备股东资格、能否办理股权转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实
一旦参加竞拍，即视为买受人对标的公司的投资入股要求已充分知晓并确认符合条件
（三）因不符合条件参加竞买，导致竞买成交后不能过户的，由竞买人自行承担相应的法律风险，已支付的保证金和成交款不予退还
管理人有权决定重新拍卖并向不符合条件的竞买人追索损失赔偿五、竞价方式（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人以低于起拍价出价的无效
（二）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定
至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功
无人报名或出价的，本次拍卖流拍（三）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
（四）竞买人请务必注意与本次竞价对应的拍卖链接，若因竞买人自身原因导致误拍标的的，由竞买人自行承担相应不利后果
六、保证金与余款支付（一）拍卖竞价前将通过阿里拍卖平台在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（二）竞价成交后，拍卖成交余款请于竞拍成功后5日内，将拍卖成交款扣除保证金后的余款缴入上海微乐服饰有限公司管理人账户（请勿转入支付宝）
管理人指定银行账户：户名上海微乐服饰有限公司管理人开户银行中国光大银行上海川沙支行银行账号36910180809535558转账备注破产案号“（2022）沪03破180号”，款项性质“股权拍卖尾款”（三）买受人不符合竞拍资质或逾期未支付成交款的，管理人可以决定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务
如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任
（四）付清全部款项后，管理人向买受人提供收款收据
如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门咨询，确需开具发票且可开具发票的，因此产生的税费均由买受人承担
（五）本次拍卖保留价为不含税价，成交价系转让方净得价，不包含转让成交后至标的移交完毕所应缴纳或补缴的转让和受让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、过户手续费等），相关税、费均由买受人承担
意向竞买人可自行向股权登记部门、税务部门详细咨询股权过户手续及税费收取情况
本次竞拍若有网络平台收取的其他手续费等，由买受人承担（六）软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
买受人须于成交后通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为部分成交价款转至管理人账户
如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担
（七）债务人财产拍卖因拍卖标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询
七、交付（一）买受人在付清所有成交款（以管理人账户实际收款时间为准）次日起三个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到上海微乐服饰有限公司管理人处（地址：上海市长宁区延安西路726号华敏翰尊国际5楼汇业律师事务所）办理资料交接手续并签署《拍卖成交确认书》
（二）拍卖标的的风险及权利自拍卖成交之日转移给买受人，按照拍卖时的标的现状予以交付，如拍卖标的涉及违法、侵权、知识产权到期等事项，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定处理
（三）法院不出具拍卖成交裁定书等任何法律文书，股权过户手续由买受人自行办理，管理人可向买受人提供必要合理的协助，但对股权是否能够办理过户及手续办理完结时限不作任何承诺
八、风险提示（一）特别说明1.拍卖标的系破产企业对外投资，管理人未实际接管
如买受人需查看拍卖标的的相关资料，管理人可协助沟通，但对拍卖标的的配合程度及相关资料的真实性不做保证
管理人并未参与标的公司的实际经营，对于标的公司对外经营情况、所欠债务等情况并不完全掌握，无法对拍卖标的作任何保证，也不对拍卖标的的权利负担或瑕疵承担责任
2.就管理人所知，本次竞买标的可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：（1）经管理人与标的公司工作人员了解，股东上海微乐服饰有限公司的实缴出资额为0元
（2）有限责任公司股权价值与公司资产及经营情况等诸多因素相关，并存在一定的潜在风险，标的公司的注册资本仅作参考
标的公司原为上海微乐服饰有限公司不动产的物业管理单位，现上海微乐服饰有限公司进行破产重整，标的公司后续相关业务可能发生变化
标的公司账面货币金额也因经营而不时发生变化，后续不排除正式交接前金额减少或被转移等情况，以实际交接现状为准
（3）标的可能存在质押、查封、冻结等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，竞买人须自行查询
3.如标的公司股东应履行但未履行或未全面履行实缴出资的义务，相关法律后果于拍卖成交后均由买受人承担，标的公司不得再以此向管理人申报债权
4.在标的可以解除受限状态或可以进行权属过户的情况下，管理人协助进行标的权属过户，但管理人不承担解除标的权利受限状态的责任，也不承担标的权属过户的风险
标的因权利受限或无法权属过户而导致的任何损失或风险，由竞买人自行承担
5.本次为股权竞价，不组织实地看样，由竞买人自行了解标的公司的经营状况，未作了解或核实的竞买人视为对本标的现状的确认
对于标的公司瑕疵及风险，管理人不承担任何保证公司股权价值与是否实缴出资、公司资产状况、经营情况及市场风险等多种因素相关，具有一定的不确定性及潜在风险
请竞买人自行了解公司经营状况，自行查证拍卖标的公司现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的公司的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险
该等瑕疵及风险包括但不限于标的公司自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营风险、行政/刑事处罚、司法纠纷、股权权益无法实现、标的公司需承担的全部法律责任（包括欠付出资、亏损和应向其他股东承担的赔偿责任等）
6.法院和管理人有权随时撤回/中止本次拍卖
拍卖被撤回/中止的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回（二）特别提示1.与本次竞拍标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
2.竞买人竞价前应向市场监管、税务、外管、商务等政府部门，对标的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
3.因标的物现状及存在瑕疵等原因，管理人不对标的过户时间作任何承诺
若标的虽符合过户条件但存在担保或权利限制，办理法院解除查封手续、办理登报注销手续或注销他项权证手续、办理标的物权属变更登记手续均需要一定时间
4.管理人、上拍机构对本次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，仅为竞买人参与竞买提供参考
九、其他（一）竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》等详情说明，相关文件已在阿里拍卖竞价平台公开展示
（二）管理人、上拍机构已就前述标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不对前述文件的条款提出任何异议
（三）凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：13918209468（龚律师）咨询时间：工作日上午9时至11时、下午14时至18时淘宝技术咨询：400-822-2870上海微乐服饰有限公司管理人二〇二五年七月十一日竞买须知上海微乐服饰有限公司管理人（以下简称“管理人”），将于2025年7月19日10时至2025年7月20日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里资产处置频道（处置单位：上海微乐服饰有限公司管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院）对上海微乐服饰有限公司持有的上海淇馨物业管理有限公司100%股权进行公开竞价活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
二、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
三、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
四、拍卖标的上海微乐服饰有限公司持有的上海淇馨物业管理有限公司100%股权
起拍价：87,500.00元，保证金：8,750.00元，增价幅度：5,000.00元及其整数倍
五、拍卖人对拍卖标的物及对应资产所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对其任何担保
竞买人在拍卖前必须仔细调查是否存在瑕疵竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物及对应资产的现状和一切已知及未知的瑕疵
拍卖标的相关情况、已有的证明文件和资产价值以移交时的现状为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
六、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
2、拍卖竞价前，竞买人须通过“淘宝网”注册报名并交付竞买保证金
淘宝账户实名认证需一定时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以免影响参与竞拍
如参与竞买人未在阿里拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
七、竞价方式竞价从起拍价（保留价）开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定
竞买人以低于起拍价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、优先购买权人本次竞价活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
九、保证金拍卖竞价前将通过阿里拍卖平台在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、尾款交纳竞价成交后，拍卖成交余款请于竞拍成功后5日内，将拍卖成交款扣除保证金后的余款缴入上海微乐服饰有限公司管理人账户（请勿转入支付宝）
管理人指定银行账户：户名上海微乐服饰有限公司管理人开户银行中国光大银行上海川沙支行银行账号36910180809535558转账备注破产案号“（2022）沪03破180号”，款项性质“股权拍卖尾款”
十一、标的咨询与查看本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
十二、标的移交对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用
买受人在付清所有成交款（以管理人账户实际收款时间为准）次日起三个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到上海微乐服饰有限公司管理人处（地址：上海市长宁区延安西路726号华敏翰尊国际5楼汇业律师事务所）办理资料交接手续并签署《拍卖成交确认书》
十三、税费承担本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割时所发生的全部费用和税费
产生的双方应负担的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担，具体金额由买受人向相关主管部门自行核定
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿十四、买受人及时处理竞价后事宜买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为
买受人悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还
重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担
管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼
悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十五、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、根据法律规定或破产程序需要，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十七、为便于买受人及时收到相关的通知，竞买人在竞价前如实向阿里拍卖竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情
本规则其他未尽事宜，请予咨询十九、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息，非最终的《拍卖成交确认书》
二十、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
上海微乐服饰有限公司管理人2025年7月11日
