拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>山海景城<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室二厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>99.66平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>7<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>房屋所有权证号：20081103019；房屋坐落：日照市桃源新村002号楼01单元701号；幢号：002，房号：701；所在层：7层；建成年份：2005年；建筑面积：99.66平方米；设计用途：阁楼
土地用途：城镇住宅用地<\/span>重大事项披露：该房产为日照市企业重组发展基金合伙企业（有限合伙）抵债房产，有法院抵债裁定，还未过户到日照基金名下
成交后，首次过户至日照基金名下，再过户至买受人名下，两次过户所涉及一切费用（过户相关的一切税费、拖欠物业费等）都由买受人承担，日照基金承诺于公开处置成交之日起30个工作日内，协助办理房屋产权转移登记及交付等有关手续
<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>日照市企业重组发展基金合伙企业（有限合伙）将于2025年7月25日10时起至2025年7月26日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现公告如下：注：2025年7月25日10时起至2025年7月26日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：房屋所有权证号：20081103019；房屋坐落：日照市桃源新村002号楼01单元701号；幢号：002，房号：701；所在层：7层；建成年份：2005年；建筑面积：99.66平方米；设计用途：阁楼
土地用途：城镇住宅用地二、重大事项披露：该房产为日照市企业重组发展基金合伙企业（有限合伙）抵债房产，有法院抵债裁定，还未过户到日照基金名下
成交后，首次过户至日照基金名下，再过户至买受人名下，两次过户所涉及一切费用（过户相关的一切税费、拖欠物业费等）都由买受人承担，日照基金承诺于公开处置成交之日起30个工作日内，协助办理房屋产权转移登记及交付等有关手续
三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知、竞买公告
竞买人交纳保证金后，即视为对转让标的已进行过尽职调查，已完成对本项目的全面了解，接受本项目竞买须知、竞买公告有关内容
非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担四、咨询、看样时间：自公告之日起至2025年7月10日10时止接受咨询
看样请提前一天预约，并提供身份信息咨询电话：张经理15615238883联系地址：山东省日照市东港区秦楼街道济南路南、烟台路东（大象国际办公楼）A座9楼北侧日照市企业重组发展基金合伙企业（有限合伙）2025年7月11日一、竞价标的：房屋所有权证号：20081103019；房屋坐落：日照市桃源新村002号楼01单元701号；幢号：002，房号：701；所在层：7层；建成年份：2005年；建筑面积：99.66平方米；设计用途：阁楼
土地用途：城镇住宅用地竞价起始价：248589元，保证金：1.25万元，报价的加价幅度为1000元
二、买受人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
三、有意者请自行多方位了解该标的资产情况，日照市企业重组发展基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“日照基金”）仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2025年7月25日10时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来日照基金现场咨询
四、该抵债资产处置须有一人或一人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交
七、签约：买受人应自竞价成交之日起10个工作日内签订《资产转让合同》
八、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前淘宝平台将按规定冻结买受人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的竞价保证金作为资产转让首期价款自动转入日照基金指定账户
（二）竞价余款买受人应按《资产转让合同》约定缴入日照基金指定账户
（三）如竞买成功后买受人未在竞价成交之日起的10个工作日内签订《资产转让合同》，或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费，竞买人缴纳的保证金归日照基金所有，不予退还
九、违约责任：买受人应在竞买成功10个工作日内签订《资产转让合同》并如期付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，日照基金可将竞拍标的再行公开竞价出售
标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费
再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额十、重要提示（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：1、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了日照基金发布的《竞买公告》、《竞买须知》等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
2、风险和瑕疵知悉
竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
日照基金对竞价标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，对此所产生的纠纷，均不承担任何法律责任和赔偿义务
（二）该房产为日照市企业重组发展基金合伙企业（有限合伙）抵债房产，有法院抵债裁定，还未过户到日照基金名下
成交后，首次过户至日照基金名下，再过户至买受人名下，两次过户所涉及一切费用（过户相关的一切税费、拖欠物业费等）都由买受人承担，日照基金承诺于公开处置成交之日起30个工作日内，协助办理房屋产权转移登记及交付等有关手续
（三）竞买成交后，买受人承诺，标的资产前期欠缴及交易和权属变更过程中应交纳或补交的有关税、费及明确的或不明确的一切关联费用（包含但不限于受让方、原产权人应承担的增值税、契税、土地使用税、房产税等税费及可能存在的物业费、水、电等其他费用），全部由受让方承担；税费等有关问题请竞买人至相关单位自行查询
（四）竞买成交后，买受人承诺，标的物以现状进行拍卖，其外观、结构等以移交买受人时的现状为准，评估报告中的描述只作参考，房屋土地的实际面积以过户时登记机关确定为准，委托人对土地、房产外观、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
（五）标的资产在淘宝网资产交易平台竞价产生的交易软件服务费由买受人承担，具体标准以淘宝网资产交易平台公布的《资产交易平台收费规则》及相关文件为准
咨询电话：张经理15615238883联系地址：山东省日照市东港区秦楼街道济南路南、烟台路东（大象国际办公楼）A座9楼北侧日照市企业重组发展基金合伙企业（有限合伙）2025年7月11日
