拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>江苏中乾佳业建设发展有限公司成立于2019年12月31日Â，注册资本8000万元；其中股东许克龙认缴出资7920万元人民币，占出资比例的99%，股东江苏中乾建设有限公司认缴出资80万元人民币，占出资比例的1%
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>2025年3月24日，常熟市人民法院裁定受理江苏中乾建设有限公司的破产清算申请，并于同日作出（2025）苏0581破31号决定书，指定江苏圣益律师事务所为中乾公司的管理人
管理人依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》《江苏中乾建设有限公司财产变价方案》等相关法律、文件的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上对相关资产进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：一、拍卖标的：江苏中乾建设有限公司持有的江苏中乾佳业建设发展有限公司1%股权
江苏中乾佳业建设发展有限公司注册资本8000万元人民币，股权结构为：股东许克龙，认缴出资额为7920万元人民币，占注册资本的99%；股东江苏中乾建设有限公司，认缴出资额为80万元人民币，占注册资本的1%
拍卖标的详见附件工商登记信息、行政处罚信息、经营异常目录信息、严重违法失信名单信息
本拍卖标的经中乾公司债权人会议表决通过《破产财产变价方案》，起拍价格为2.304万元人民币，现状拍卖，附件信息仅作价值参考，不作为任何意义上理解的价值担保
1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在阿里巴巴司法拍卖网络平台处分债务人财产
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行目标企业实地考察、调查标的信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.管理人将配合买受人办理过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人自行承担
4.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5.本次拍卖标的以其现状为准，人民法院、管理人以及辅助机构不承担本拍卖标的瑕疵担保责任
关于江苏中乾佳业建设发展有限公司经营状况由竞买人自行查证核实，如公司章程或主管部门对股东资格有特殊要求的，也由竞买人自行查证，拍卖人不予负责
如因买受人自身原因导致无法办理变更登记手续的，相关责任由买受人自行承担
有意者请自行了解拍卖标的现状，拍卖成交后责任自负
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地考察，详细情况也可向当地主管部门了解；未实地考察的竞买人视为已对标的现状确认，责任自负
二、拍卖时间：此次拍卖竞价时间：2025年7月24日9时至2025年7月25日10时止（延时除外）；根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖
管理人变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告三、拍卖价格：起拍价23040元，保证金：5000元，增价幅度：1000元
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
本次拍卖流拍的，则进行下一次拍卖，直至拍卖成交为止四、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间接受咨询（双休日除外），有意者请与管理人联系：高律师18015643319、杨律师13862303766
五、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释以及本公告有其他规定的除外）
但竞买人竞买成功后，对该标的的投资或处理等，必须符合国家、省市及当地政府、相关组织的有关规定，具体情况请竞买人务必提前向当地政府及相关部门咨询
2.失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与本次拍卖
3.实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：负责审理本破产案件的人民法院；本案的管理人；网络服务提供者；承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；该四项规定主体的工作人员及其近亲属
因不符合竞买条件参加竞买的，竞买人的保证金将不予退还，并可能承担其他相应的法律责任，请理性参拍
委托手续的办理与资格确认：如竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的公民）进行，但须在竞买开始的5个工作日之前向管理人申请办理委托手续，相关资格须经管理人确认；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为资格审查主要查看以下材料：加盖企业印章的营业执照复印件、委托代理人的居民身份证复印件、法定代表人或负责人的授权委托书；公民参加竞买的，提交本人居民身份证复印件
六、优先购买权1.本标的优先购买权人相关说明：管理人已于2025年5月30日书面征询江苏中乾佳业建设发展有限公司其他股东许克龙的优先购买权意见
2.优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3天内向管理人提交确认优先购买权申请和合法有效的证明材料，经管理人确认后才能取得优先购买权人资格参与竞买
逾期不提交的，均视为放弃对本标的物享有优先购买权3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
九、税费及其他费用承担标的变更登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助
本次拍卖标的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按国家规定各自承担；没有规定或规定不明确的，由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉税务等相关部门确认成交后应缴纳的税费标准
特别提示：本标的成交后，买受人需向阿里巴巴平台支付软件服务费（具体详见平台告知）
十、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过阿里巴巴司法拍卖网络平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款（扣除保证金后的余款）买受人应于七日内缴入管理人指定账户拍卖成交之日起15日内，将拍卖款汇至本管理人（户名：江苏中乾建设有限公司管理人，开户银行：宁波银行股份有限公司常熟支行，账号：86021110000961129）
3.竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4.根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：买受人悔拍后，买受人所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行
十一、拍品交付买受人应于付清全部拍卖成交款后15个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件
拍卖成交确认书签署完毕视为交付完成十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：高律师18015643319，杨律师13862303766淘宝咨询电话：400-822-2870；联系地址：江苏省常熟市黄河路18号B座5楼江苏中乾建设有限公司管理人2025年7月16日江苏中乾建设有限公司管理人将在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：江苏中乾建设有限公司管理人将于2025年7月24日上午9时起在阿里巴巴司法拍卖网络平台（处置单位：江苏中乾建设有限公司管理人，监督单位：常熟市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：江苏中乾建设有限公司持有的江苏中乾佳业建设发展有限公司1%的股权
四、本次拍卖经法定公告期，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明
管理人以及辅助机构对拍卖标的所作的说明和提供的资料，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，并请亲临目标企业考察，未对目标企业考察的竞买人视为对本标的现状已确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知或未知的瑕疵
五、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释以及本公告有其他规定的除外）
但竞买人竞买成功后，对该标的的投资或处理等，必须符合国家、省市及当地政府、相关组织的有关规定，具体情况请竞买人务必提前向当地政府及相关部门咨询
2.失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与本次拍卖
3.实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：负责审理本破产案件的人民法院；本案的管理人；网络服务提供者；承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；该四项规定主体的工作人员及其近亲属
因不符合竞买条件参加竞买的，竞买人的保证金将不予退还，并可能承担其他相应的法律责任，请理性参拍
六、委托手续的办理与资格确认：如竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的公民）进行，但须在竞买开始的5个工作日之前向管理人申请办理委托手续，相关资格须经管理人确认；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为资格审查主要查看以下材料：加盖企业印章的营业执照复印件、委托代理人的居民身份证复印件、法定代表人或负责人的授权委托书；公民参加竞买的，提交本人居民身份证复印件
七、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖时间为2025年7月24日上午9时起至2025年7月25日上午10时止
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳5000元拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按阿里巴巴司法拍卖网络平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款（扣除保证金后的余款）买受人应于七日内缴入管理人指定账户（户名：江苏中乾建设有限公司管理人，开户银行：宁波银行股份有限公司常熟支行，账号：86021110000961129）
十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后15个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件
十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，视为买受人悔拍，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的，并由管理人协助办理变更登记手续，逾期不办理的，由买受人承担本标的可能发生的风险
能否办理变更登记手续及办理的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作任何承诺，且所涉及的一切费用均由买受人自行承担
十四、买受人按规定付清成交款后，需办理变更手续的，须自行办理
标的转让登记所涉及的一切税费根据法律规定依法各自承担，没有规定或规定不明确的，由买受人承担
如本标的在成交后涉及拍卖人在本公告中因事先未获悉而没有批露的隐性违法、违章被有关行政主管部门依照行政法规实施处罚的,由买受人自行承担
如有办理变更手续时需法院解除查封、冻结手续，拍卖标的相关权证原件无法取得需办理登报注销后重新申领或注销担保物权登记证等原因,会导致办理权属变更登记的时间延长
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的费用和税费、网拍辅助工作费用、软件服务费
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十八、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）
如竞买人在阿里拍卖平台破产资产处置频道参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国）软件有限公司提供的网络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费，相关司法拍卖平台费用由竞拍人自行通过平台网站查询
十九、为便于买受人及时收到人民法院、管理人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院、管理人联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院、管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
江苏中乾建设有限公司管理人2025年7月16日
