拍卖公告
'网拍标的物情况说明表执行案号（2025）闽0821执68号执行员和电话蔡沔高0597-3266073标的物名称被执行人黄**在长汀县农村信用合作联社所持的股金情况说明1.标的物所在地（或为何人保管）福建省龙岩市长汀县2.产权证有无原件？原件在何处？无
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？无4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限）本院首封
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等）无6.有无优先购买权？未申报
7.其他需要说明的情况1、关于被执行人黄**所持股权交易的要求或指标：该股权性质为长汀县农村信用合作联社内部员工股
根据现行规定，该股权必须由该联社在职员工持有竞买人还需具有良好的社会声誉、诚信记录、纳税记录和财务状况
符合法律规定和监管要求2、关于拍卖竞买人的资金来源要求：竞买人入股长汀县农村信用合作联社的资金应为自有资金，且资金来源合法，不存在以委托资金、债务资金等非自有资金入股的情形，不存在委托他人或接受他人委托持有长汀县农村信用合作联社股权的情形
竞买人需承诺并证明其入股资金来源合法合规该联社在办理股权过户登记前，将依规定对竞买人的资金来源进行必要的合法性审查审核
3、其他补充条件或说明：竞买人不得存在下述情形：被列为相关部门失信联合惩戒对象；存在严重逃废银行债务行为；提供虚假材料或作不实声明；对商业银行经营失败或重大违法违规行为负有重大责任；拒绝或阻碍监管部门依法实施监管，因违法违规行为被金融监管部门或政府有关部门查处，造成恶劣影响；其他可能对长汀县农村信用合作联社经营管理产生不利影响的情形等
时间：2025年7月15日';长汀县人民法院关于第二次拍卖被执行人黄**在长汀县农村信用合作联社所持的股金的公告福建省长汀县人民法院将于2025年8月4日10时至2025年8月5日10时止（延时除外）在福建省长汀县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：长汀县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：被执行人黄**在长汀县农村信用合作联社所持的股金余额43,693元，公司类型：股份合作制，公司名称为：长汀县农村信用合作联社，公司住所：福建省龙岩市长汀县汀州镇兆征路148号；公司经营范围：经营中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其他规定批准的业务；代理中国保监会批准和允许销售的人身保险和财产保险
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；公司注册资本：肆亿贰仟柒佰壹十壹万伍仟叁佰零伍圆整
1、该股权性质为长汀县农村信用合作联社内部员工股，竞买人必须为该联社在职员工；2、竞买入股的资金为合法自有资金，且非委托、接贷等非自有资金的条款说明，以便后续顺利办理过户及确权等相关手续；提请买受人注意
协议价：131,449.37元，起拍价：73,680元，保证金：3,000元，增价幅度：100元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（双休日、节假日休息），本院已委托龙岩市悦家房地产经纪有限公司对上述财产的拍卖进行辅拍工作，联系人：骆经理18950819320、林经理19996877320
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：根据《财政部中国人民银行银监会证监会保监会关于规范金融企业内部职工持股的通知》（财金【2010】97号）以及《福建省农信系统员工持股指导意见》（闽农信[2015]378号）等相关规定，现作出以下竞买条件：1、关于被执行人黄**所持股权交易的要求或指标：该股权性质为长汀县农村信用合作联社内部员工股
根据现行规定，该股权必须由该联社在职员工持有竞买人还需具有良好的社会声誉、诚信记录、纳税记录和财务状况
符合法律规定和监管要求2、关于拍卖竞买人的资金来源要求：竞买人入股长汀县农村信用合作联社的资金应为自有资金，且资金来源合法，不存在以委托资金、债务资金等非自有资金入股的情形，不存在委托他人或接受他人委托持有长汀县农村信用合作联社股权的情形
竞买人需承诺并证明其入股资金来源合法合规该联社在办理股权过户登记前，将依规定对竞买人的资金来源进行必要的合法性审查审核
3、其他补充条件或说明：竞买人不得存在下述情形：被列为相关部门失信联合惩戒对象；存在严重逃废银行债务行为；提供虚假材料或作不实声明；对商业银行经营失败或重大违法违规行为负有重大责任；拒绝或阻碍监管部门依法实施监管，因违法违规行为被金融监管部门或政府有关部门查处，造成恶劣影响；其他可能对长汀县农村信用合作联社经营管理产生不利影响的情形等
4、竞买人需自行咨询股权所在地的相关权属登记部门了解是否符合股权过户的条件，本院不承担过户的保证，一旦竞买，视为已经知晓相关政策；5、本标的为当事人议价，提请竞买人注意；6、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
因保证金打入法院账户后淘宝拍卖平台无法确认其是否报名成功，故保证金打入法院账户视为未报名成功，保证金必须在标的物拍卖界面（淘宝网）上进行操作缴纳
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，上述财产过户所涉及的税费等按照税法规定由交易双方各自缴纳相应的税费，依法应由被执行人缴纳的税费，由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部分出具的已缴纳的税费票据，自本院向买受人送达过户裁定书之日起十五个工作日内，向本院申请退还垫付的税费，逾期未办理退费，视为买受人自愿承担
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工作日前与本院联系
八、凡具备完全民事行为能力的自然人可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前向长汀县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到长汀县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于开拍三个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、优先购买权人参加竞买的，应于自本公告发布之日起至开始拍卖前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了尽可能详尽的说明（说明的内容信息不完全准确，谨慎购买）
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户十三、拍卖余款请在成交后的十日内一次性全额缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（建议采用此方式）（户名：长汀县人民法院，开户银行：长汀县农村信用合作联社汀州信用社，账号：909031101001000000792400029729)2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0597-3266075
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询法院咨询电话：0597-3266073淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
福建省长汀县人民法院二〇二五年七月十五日拍卖须知长汀县人民法院将于2025年8月4日10时至2025年8月5日10时止（延时除外）在长汀县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：长汀县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：黄**在长汀县农村信用合作联社所持的股金余额43,693元，公司类型：股份合作制，公司名称为：长汀县农村信用合作联社，公司住所：福建省龙岩市长汀县汀州镇兆征路148号；公司经营范围：经营中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其他规定批准的业务；代理中国保监会批准和允许销售的人身保险和财产保险
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；公司注册资本：肆亿贰仟柒佰壹十壹万伍仟叁佰零伍圆整
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
五、凡具备完全民事行为能力的自然人可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前向长汀县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到长汀县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
委托手续应于开拍三个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于开拍三个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金3,000元，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，买受人应在成交后的十日内一次性全额缴纳拍卖余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院
本院收到银行回单后，通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料）到长汀县人民法院（长汀县汀州镇环北路120号）签署《拍卖成交确认书》
于签订确认书后十五个工作日内领取执行裁定书及协助过户通知书（经办法官出差或休假另行通知），法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十五个工作日内交付拍卖标的物（或者，“领取执行裁定书及协助过户通知书，办理拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物”）
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：长汀县人民法院，开户银行：长汀县农村信用合作联社汀州信用社，账号：9090-3110-1001-0000-007924-0002-9729）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动释放，释放期间不计利息
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理
交易过程中产生税费由买受人承担（含办理第一手房产证的费用）买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理
水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0597-3266075本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：0597-3266073淘宝技术咨询：400-822-2870福建省长汀县人民法院二〇二五年七月十五日
