拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p><\/p>竞价标的：<\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p>广东伟雄集团有限公司持有的佛山市顺德区伯涛房产有限公司75%股权
<\/span><\/span><\/span><\/p>佛山市顺德区伯涛房产有限公司于2002年1月7日成立，法定代表人：杨均明，注册地址：广东省佛山市顺德区容桂街道幸福社区容桂大道北238号百昌商业城首层68号铺之一，公司注册资本人民币1000万元，广东伟雄集团有限公司持股比例75%、杨均明持股比例25%
股东已实缴注册资本人民币1000万元，其中广东伟雄集团有限公司以两地块的土地使用权作价700万元及现金出资50万元实缴股权金额人民币750万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>佛山市顺德区伯涛房产有限公司经营范围：房产经营
<\/span><\/span><\/span><\/p>佛山市顺德区伯涛房产有限公司名下没有房产土地、无开发项目，无实质经营，房地产开发资质证已经过期
现有可确认资产不足以覆盖可确认负债<\/span><\/span><\/span><\/p><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>广东伟雄集团有限公司管理人将于2025年7月23日10时至2025年7月24日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖·资产平台（处置单位：广东伟雄集团有限公司管理人，监督单位：广东省佛山市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开竞价处置资产活动，现公告如下：一、竞价标的广东伟雄集团有限公司持有的佛山市顺德区伯涛房产有限公司75%股权
（详细情况见标的物介绍）二、起拍价上述标的物起拍价人民币100,000.00元，保证金人民币20,000.00元，加价幅度人民币500.00元及其倍数
三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但该竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于2025年7月22日11时前一同到管理人处办理委托手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因淘宝网阿里拍卖竞价无法注册联名用户，如竞买人需联名竞买的，联名竞买的各方需在2025年7月22日11时前共同到管理人处办理联名竞买手续和委托竞价手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为四、竞价方式本次竞价采取设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、咨询方式自即日起至竞价结束止工作日办公时间（上午9:00-12:00，下午2:30-5:30）内接受咨询，有意者请与管理人联系
管理人地址：佛山市禅城区岭南大道北121号东江国际1座909房、910房咨询电话：0757-83903393六、竞价保证金、竞价尾款的缴纳1、竞价前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的竞价保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝网阿里拍卖·资产平台系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动锁定该笔款项
竞价成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息2、竞价成交后，买受人应于2025年7月31日前（竞价成交后7日内）在淘宝网阿里拍卖·资产平台【我的拍卖】中查看已拍下的订单，完成软件服务费及尾款支付
七、风险提醒1、根据管理人向佛山市顺德区市场监督管理局查询的工商档案显示，佛山市顺德区伯涛房产有限公司注册资本人民币1000万元，实缴出资人民币1000万元，广东伟雄集团有限公司以两地块的土地使用权作价700万元及加上出资50万元现金占佛山市顺德区伯涛房产有限公司75%股权，杨均明以现金出资250万元占佛山市顺德区伯涛房产有限公司的25%股权
2、标的物在竞价成功前（以付清尾款当日为准）的股东权益（包括但不限于股权分红权等），无论广东伟雄集团有限公司是否实际获取或行使，该等股东权益均由广东伟雄集团有限公司享有，买受人不得以任何理由、任何形式主张该等权益
3、佛山市顺德区伯涛房产有限公司现有已确认的尚未清偿对外负债为2,234,865.00元
4、佛山市顺德区伯涛房产有限公司现享有对广东伟雄集团有限公司41,626,782.96元普通债权
广东伟雄集团有限公司已经破产终结预计佛山市顺德区伯涛房产有限公司可从广东伟雄集团有限公司破产清算案追加分配中获取分配额较少，远不足以清偿佛山市顺德区伯涛房产有限公司现有已确认负债
5、佛山市顺德区伯涛房产有限公司原名下有位于容桂龙涌口沙塘围1号、5号地块和享有“桂州海景花园”项目的8块土地及相关权益，容桂龙涌口沙塘围1号、5号地块和享有“桂州海景花园”项目的8块土地及相关权益于2008年全部出售，买方已经支付全部合同对价
佛山市顺德区伯涛房产有限公司公司停业多年，历史原因，账册全部缺失，除上述主要债权资产及负债外，佛山市顺德区伯涛房产有限公司是否存在其他资产、权益、负债、欠税，管理人均不清楚，也无法核实
6、佛山市顺德区伯涛房产有限公司的公司股权价值与公司资产状况、经营情况及市场风险等多种因素相关，具有一定的不确定性，请竞买人自行了解佛山市顺德区伯涛房产有限公司的状况，自行查证竞价标的现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受竞价标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等风险包括但不限于佛山市顺德区伯涛房产有限公司累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、股权过户风险等
管理人对前述风险不做任何保证7、竞买人在竞价前请务必自行确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记，相应股权转让登记手续以及其他须注意的事项请竞买人自行到有关部门咨询核实
一旦参加竞价，即视为对本竞价标的投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞价，或者竞价成交后不能过户的，又或者因政策原因或其他原因导致不能过户的，买受人自行承担风险
已经支付的竞价款不予返还，买受人也不能因此悔拍8、买受人付清全部竞价款后，管理人仅向佛山市中级人民法院申请出具确认竞价结果及协助过户的相关法律文书，买受人应自相关法律文书送达之日起30日内自行到相关主管部门办理标的物过户手续
如因买受人未及时办理产权过户手续或者其自身原因不能办理产权过户手续等产生的风险及后果，由买受人自行承担
9、管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、附件等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
竞买人应当在竞买前认真调查了解且确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出参加竞买的决定；请有意者亲自联系管理人咨询，或通过互联网平台及有关部门调查核实，未亲自联系管理人咨询及通过互联网平台及有关部门调查核实的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵
10、竞价成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险
八、特别提醒1、竞价前请务必认真、仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》及竞价标的物相关附件，有限责任公司股权价值与公司资产及营业情况等诸多因素相关，并存在一定的潜在风险
2、本次竞价标的物以其现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任
除竞价文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担竞买风险
若与本公告载明的内容有出入，竞价成交价不作调整竞买人参与竞买即视为对标的物现状的确认，责任自负
3、买受人逾期未支付竞价尾款的，视为买受人悔拍
管理人可提请重新竞价重新竞价时，原买受人不得参加竞买
买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入广东伟雄集团有限公司财产
保证金数额不足以弥补竞价费用损失以及重新竞价价款低于原竞价价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
4、根据法律规定或者管理人办理案件需要，管理人有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价
中止竞价的，待中止事由消失后恢复竞价因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后恢复竞价
发生前述情况，管理人不承担因此给竞买人造成的损失5、因网络竞价本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由双方各自承担；没有规定或者规定不明的，均由买受人承担
九、优先购买权1、杨均明持有佛山市顺德区伯涛房产有限公司25%股权，根据《公司法》的相关规定对转让的股权享有优先购买权
2、优先购买权人参加竞买的，应于2025年7月22日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
十、其他事项1、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
2、本次竞价因标的物价值较高，起拍价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及竞价尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额可上网查询3、竞买人可登录以下网站，详细阅读淘宝网的流程指引：http://www.taobao.com/go/act/auction/sfguide.php；咨询如何报名、支付保证金等竞价流程及相关操作请拨打淘宝网阿里拍卖·资产平台服务专线：400-822-2870
4、广东伟雄集团有限公司管理人（佛山市贝思特会计师事务所有限公司）联系方式:联系人：钟小姐0757-83903393；联系地址：广东省佛山市禅城区岭南大道北121号东江国际1座909房、910房
广东伟雄集团有限公司管理人二〇二五年七月十五日广东伟雄集团有限公司管理人将于2025年7月23日10时至2025年7月24日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（处置单位：广东伟雄集团有限公司管理人，监督单位：广东省佛山市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开竞价处置资产活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
四、本次竞价是经法定公告期后才举行的，管理人已就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
管理人对竞价标的物所作的说明等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究所竞买标的物的实际情况
慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的状况和一切已知及未知的瑕疵
五、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
六、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵
七、根据法律规定，管理人有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价
八、为便于竞买人及时收到相关法律文书，竞买人在竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，竞买人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，导致关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
九、凡发现竞价中有违规行为，可如实向法院举报
举报监督电话：0757-82631215十、本规则其他未尽事宜，请向管理人和淘宝网咨询
淘宝技术咨询：400-6978-958管理人咨询电话：0757-83903393广东伟雄集团有限公司管理人二〇二五年七月十五日
