拍卖公告
安能（广州）产业发展有限公司管理人在京东资产交易平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、【竞买提示】本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、【竞买原则】本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、【竞买人资格】凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
拍卖竞价前，竞买人须在网络拍卖平台注册报名，通过实名认证，在线交纳保证金，取得竞买资格
本次竞买不接受委托代理因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
四、【竞价规则】网络拍卖的竞价时间应当不少于二十四小时
竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买代码及其出价信息应当在网络竞买页面实时显示，并储存、显示竞价全程
五、【保证金交纳】参与竞拍前，竞买人的网拍平台账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物买受人锁定的保证金将在其支付技术服务费后24小时内转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后自动解锁
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解锁，保证金锁定期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管理人与京东平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人参拍流程：https://pro.jd.com/mall/active/3NvsKEmTcLo2c8K4NfLNDWWnEsHK/index.html企业参拍流程：https://pro.jd.com/mall/active/2NLnxeretyUVmnPaeRUxWLNyzXcH/index.html保证金缴纳问题解答：https://pro.jd.com/mall/active/3K7BRR9zBMfnQuHHviBAU1uDUP7v/index.html本次拍卖活动计价货币为人民币
六、【标的物瑕疵】本次拍卖经法定公告期和展示期后举行
管理人对拍卖标的物所作的说明等，仅供参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本标的物瑕疵保证
无形资产拍卖不设实地看样，意向购买人可自行登录国家企业信用信息公示系统、企查查、中国执行信息公开网、信用中国等官方网站查询确认；未查询确认的竞买人视为已对本标的现状予以确认，责任自负
本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、【余款支付】拍卖成交后，买受人应在竞买公告中规定的时间内将拍卖余款缴入管理人指定账户，付清全部拍卖余款后，应按照竞买公告的指引联系管理人等待进一步通知，严禁未经管理人的许可自行处置拍卖标的物
待管理人确认上述款项到账后，将通知买受人（本人携带身份证原件及正反面复印件）到指定地点办理有关手续
八、【悔拍】买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖余款，管理人可以决定重新拍卖
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、作为破产清算的费用等支出
保证金数额不足以弥补前述费用损失及差价的，管理人可向悔拍人追索
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买九、【税费负担】拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生及将来可能产生的全部费用和税费，拍卖标的物拍卖、转让、交付、产权登记及变更登记等所涉及的一切税、费，包括但不限于土地出让金（如有）、土地使用费（如有）、增值税、土地增值税、企业所得税、印花税、契税、附加税费、交易手续费、登记工本费等，均由买受人承担
十、【标的物所有权转移】买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的税、费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切税、费用
十一、【禁止扰乱拍卖秩序】参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、【暂缓、中止、撤回拍卖（变卖）】根据法律规定，有暂缓、中止执行等情形的，管理人可以在拍卖开始前或竞价程序中，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖
十三、【送达地址确认】竞买人需在拍卖竞价前如实向京东资产交易平台提供确切的拍卖文书送达地址
如需更改前述地址，买受人应在拍卖活动结束前与管理人联系更改如买受人提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，导致有关法律文书无法送达或未能及时送达的，由此可能产生的法律后果由买受人自行承担
十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询以上竞买须知，敬请竞买人知悉
在竞价活动正式开始前，管理人有权对《竞买公告》《竞买须知》进行调整，并在京东资产交易平台再次进行公告，相关拍卖规则以最新发布的《竞买公告》《竞买须知》为准，《竞买公告》《竞买须知》之最终解释权归安能（广州）产业发展有限公司管理人所有
