被执行人莒县土地发展集团有限公司持有的山东诸城农村商业银行股份有限公司300万股权 <结束>

山东省济南市市中区人民法院将于2025年7月31日10时至2025年8月1日21时止（延时除外）在山东省济南市市中区人民法院京东法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省济南市市中区人民法院，法院主页网址：sf.jd.com/0531参见全国法院页面：https://sf.jd.com/court_list.htm）现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的：被执行人莒县土地发展集团有限公司持有的山东诸城农村商业银行股份有限公司300万股权

评估价：2660784起拍价：2128627.2元,保证金：200000元，增价幅度：10000元

四、1.标的物以现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证

本次拍卖的标的物为股权，成交后标的物转让登记手续由买受人自行办理，相关程序自行询问相关部门

2、股权转让登记手续由买受人自行办理，因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担；没有规定或者规定不明的由买受人承担；3、股权过户相关限制政策咨询证券管理机构政策规定

4、买受人竞买成交并过户后成为该公司股东，其权利义务受证券法等法律法规约束

五、竞买人资格条件：1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其它经济组织或具有完全民事行为能力的自然人

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力

3、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（1）负责执行的人民法院；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属

4、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

5、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

六、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向山东省济南市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到山东省济南市中级人民法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于拍卖前7日期向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托

七、优先购买权人：本标的物若有优先购买权人参加竞买的，应在拍卖开始前七个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

十一、拍卖成交后，买受人在尾款缴纳后，办理拍卖标的物交付手续

1、拍卖余款请在2025年8月7日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“2024鲁0103执2971号股权拍卖余款”

户名：济南市市中区人民法院账号：000000745004100000522061355开户行：齐鲁银行英雄山支行2、网上付款方式：在登录竞拍京东账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的京东-我的拍卖支付余款支付操作可查看3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解决，冻结期间不计利息

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖时，原买受人不得参加竞买

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报举报监督电话：0531-82567081本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

司法辅助机构：中鼎元品拍辅科技有限公司咨询电话：13280023706（节假日、休息日除外）京东技术咨询：4006229586济南市市中区人民法院二O二五年七月十五日