福建鲁源投资有限公司100%股权 <结束>

1、标的公司股权结构情况：序号股东名称持股比例1福建拓新投资发展有限公司57.14286%2武汉市奥特莱斯投资发展有限公司42.85714%2、标的公司截止到2025年5月31日的财务指标如下：金额单位：人民币/元期末资产总额期末负债总额期末所有者权益（净资产）342,766,152.4419,998.29342,746,154.15本次转让股权的财务数据截止日为2025年5月31日，截止日至股权交割日的经营损益由委托人承接，交割日以前的债权债务、实物资产、未结工程款及其他责任义务均由委托人承担，净资产的调整需根据合同要求进行调整

3、需要说明的事项：①标的公司固定实物资产为“北城商务中心”（原名为“山东大厦”）坐落于福州市晋安区新店镇磨里路238号，系福建鲁源投资有限公司（标的公司）开发建设的商务办公楼，该商务办公楼由4层裙楼及两栋高层塔楼（其中1号楼24层、2号楼25层）构成，总建筑面积：55344.08平方米，其中：（1）商务办公楼建筑面积：47591.59平方米；（2）地下室两层建筑面积7752.49平方米，166个机动车停车位，独立花园占地面积约15亩，可根据需求灵活改造

②“北城商务中心”系政府公开出让的商务商业用地，已办理土地使用权证，土地使用面积12610平方米，用途为商服用地-商务金融(商务办公)，使用年限：40年（至2054年4月3日），项目无任何抵押、担保