福田街道清塘村下清塘池塘流转 <结束>

标的基本情况标的名称福田街道清塘村下清塘池塘流转交易方式动态报价信息披露公告期自公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结

是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日是否有保留价无项目信息福田街道清塘村下清塘池塘流转项目编号：N-TD20250801D077公告起始时间：2025年7月18日公告截止时间：2025年7月31日标的物基本情况：公开流转清塘村下清塘池塘，共设1个标的,面积约25亩

流转水库东至村道路，南至村房屋空地，西至村道路，北至村道路本次招租水库无原承租人

面积数据仅作参考，流转水库以实地现状为准五年租金一次性付清

租赁期限：5年（自《流转合同》约定交付之日起开始计算）流转用途：清水养殖（不得污染水体及周边环境）

经营项目须符合国家法律法规、地方区域规划和产业发展规划交易方式：竞价网址（浙交汇）:www.zjpse.com在公告期内，须有二家或二家以上合格竞租人报名，采取网络竞价方式确定竞得人

交易条件：1、本次流转面向具有完全民事行为能力的自然人，法人，具有独立承担民事责任能力的其他组织，不接受联合体报名

2、竞租人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定

标的物权属义乌市福田街道清塘村股份经济合作社咨询电话：13957906599骆先生交易起始价：流转租金起始价为3.3万元/年，不设保留价

租期内租金不递增流转起始价为网络竞价的起始价

竞价保证金10000元报名时间2025年7月18日至7月31日16：00时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）报名流程1、账户注册及实名认证：报名网址:www.zjpse.com浙交汇报名注册、竞价等咨询热线：400-696-3939（工作日8：30---20：30）意向人通过网址“浙交汇”或“浙交汇APP”线上完成注册个人账户及实名认证；法人报名须在个人实名认证成功后，添加企业认证

2、项目报名：登录浙交汇，找到意向项目标的，点击“我要报名”，填写相关信息及上传该项目报名材料（附件不超过50M),最后提交报名

3、保证金支付：在浙交汇保证金支付页面点击“确认付款”，完成支付

如账户余额不足，则须通过绑定的银行卡转账到项目保证金收款账户资金到账后，在“个人中心-支付订单”找到待支付订单，点击“确认付款”，完成保证金订单支付

银行卡预留手机号，须填写开卡时的手机号4、报名资格确认：交易所会对意向竞价人的报名资格和保证金进行审核

意向竞价人应在报名截止时间前完成浙交汇平台报名提交、保证金交纳等手续，逾期无效

项目咨询电话：0579-89906609（工作日8：30--11：30,13:30--17:00）竞价时间竞价网址（浙交汇）:www.zjpse.com（1）自由竞价时间：2025年7月31日17:00开始

（2）限时竞价时间：2025年8月1日10:00开始自动进入限时竞价阶段

限时竞价周期为3分钟，限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时竞价时间周期

成交确认：通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交成交款项支付：竞得人须于竞价成交之次日起3个工作日内（即2025年8月6日16:00前）付清五年租金、履约保证金与服务费

履约保证金为2万元，不计利息，自流转到期承租方按约履行合同义务双方无纠纷后，经租赁双方确认无异议后由出租方退回

服务费按第一年成交租金的3%收取（不足2000元的，按2000元收取）

租金支付、合同签订及移交手续：1、租金支付：五年租金一次性付清

2、合同签订：出租方在竞得人付清款项之次日起10个工作日内，与其签订《流转合同》

3、移交手续办理：按合同中所列的流转起始日前以水库现状办理移交手续

特别告知：1、池塘清水养殖，禁止用饲料喂鱼，池塘水必须无条件保证农户灌溉，不得用任何理由阻止农户用水

2、租期到期后，不得将池塘水抽干

其它事项：1、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保

请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

2、公告的面积数据仅作参考，以实际移交的水库面积为准

成交后不得提出补足面积或降低租金要求承租期间不得改变用途，承租人应当依法使用水资源，确保出租方的农业生产以及村民正常合理的用水需要

不得污染水体及周边环境，不得破坏水利设施，否则出租方有权收回承租权

3、在交款截止之次日起5个工作日内，交易所在收齐款项（五年租金、履约保证金和服务费）后将竞得人的五年租金和履约保证金转入出租方指定账户

4、承租人在经营的水库上不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被上级部门处理的，出租方不负任何责任

承租期满后地上建筑物等固定不动产归村里所有对于地面作物，承租期满，竞得人须按合同约定将其搬移，若超过时限竞得人未作处置的，由村里无偿收回

5、承包期内所产生的一切费用及责任均由承租人承担，出租方概不负责

承包期间，若政府需要收回该水库地块时，租赁双方必须无条件的服从

出租方应提前三个月书面通知承租者，双方终止租赁合同，已交承租款未到期时间的部分按比例计算退回，不计利息

因道路建设使水库面积部分减少的，按照减少面积占总面积的比例及时间退回租金，不计利息

6、禁止在承租的水库内经营有污染水体和周边环境的养殖项目

禁止以营利为目的违法堆土，经劝阻不听的，视为违约，收回水库，已交的承租余款不予退还

7、本水库竞得后，未经村集体同意，不得转租或抵押

承租期满后如期交还，承租者设立的水库设施及附属物应自行撤除或处置,否则归出租方所有，逾期交还应赔偿出租方损失

8、因不可抗力因素导致本次招租活动无法继续的，本次公开招租终止

9、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统

通过公共环境参与网络竞价的竞租人应注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统

鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞租人应在限时竞价期内及时出价

网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准10、若由于竞租人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞租人自行承担

11、交易所提醒竞租人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码

凡使用其账号所进行的一切竞价行为，均视为竞租人亲自办理，竞价与交易结果由竞租人承担全部责任

12、网络竞价过程中，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价

13、本次项目由出租方委托交易所在义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”、义乌产权交易所网站（www.ywcq.com）、微信号ywcqjys等媒介发布

如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞租资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌产权交易所网站及微信号、义乌市公共资源交易平台等媒介予以公布，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件，请各竞租人随时关注指定网站

交易所不再一一通知竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负

14、竞租人在竞价前请务必遵照交易平台的规则以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容

如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞租人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价

违约责任：1、竞得人有下列行为之一的，视为严重违约竞得人有下列行为之一构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，竞价保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞得人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：竞得人未按照本文件规定要求及时、足额付清应付款项的（除竞价保证金不予退还外，其它款项不计息退还）

2、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《流转合同》的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除竞价保证金不予返还外，也不返还其已交交易所的服务费（其它款项不计息退还）

3、竞租人应对注册报名提交信息的真实性承担责任并全面履行，否则其竞价保证金不予退还

4、竞租人未按照流转文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞价保证金不予返还，并取消其竞得承租资格

5、若竞得人违约的，交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用（包括但不限于竞价保证金、租金等）中优先扣除交易所服务费，若违约人所交的各项费用不足以支付其应付交易所服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额

6、按以上条款所列的违约人及其配偶不得参加下一次同一区块的竞租报名

7、出租方有权在限时竞价开始前依法撤回竞价标的

若因政策改变或政府要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负，竞租人不得向出租方、产权交易所追索竞价保证金利息及其他任何费用与责任

交易机构：义乌产权交易所有限公司电话：0579-89906609（丁小姐）地址：义乌市稠州北路505号6楼608室传真：0579-85544445网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys附则：1、竞租人在报名时所确认的地址为通知送达地址，地址若有改变应立即书面告知交易所

交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递，即视为有效送达到竞租人

2、本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交易所负责解释

义乌产权交易所有限公司义乌市福田街道清塘村股份经济合作社2025年7月18日委托方简况委托方名称义乌市福田街道清塘村股份经济合作社注册地义乌市证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码N23307823255744085信息披露其他事项项目附件福田街道清塘村下清塘池塘流转公告.docx联系方式交易机构联系人丁先生电话0579-89906609传真邮箱地址浙江省义乌市稠州北路505号网址委托方联系人电话13957906599传真邮箱地址网址