拍卖公告
'标的调查情况表标的物名称中联创商业发展有限公司持有的光泽县农村信用合作联社7830002股（持股比例5.31%）股权（法人股）执行依据(2025)闽0111执2172号标的所有人中联创商业发展有限公司拍品现状光泽县农村信用合作联社，成立于2006年12月28日，住所地:光泽县杭中路20号（凤凰华府）1幢1层，营业执照注册号：9135072361196700X9，注册资本:147476365元，经营范围：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑和贴现；代理发行、代理承兑、承销政府债卷；买卖政府债卷、金融债卷；从事同业拆借；代理其他银行金融业务；以及经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务；代理收付款项及代理保险业务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）评估报告基准日无权利限制情况冻结被福州市晋安区人民法院冻结提供的文件1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》';福建省福州市晋安区人民法院拍卖公告关于中联创商业发展有限公司持有的光泽县农村信用合作联社7830002股（持股比例5.31%）股权的拍卖公告(第一次)福州市晋安区人民法院定于2025年8月25日10时至2025年8月26日10时止（延时的除外）在本院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：福州市晋安区人民法院，法院主页网址：（https://sf.taobao.com/0591/04?spm=a213w.7629119.sfHead.3.BDijdp）一、拍卖标的：中联创商业发展有限公司持有的光泽县农村信用合作联社7830002股（持股比例5.31%）股权
参考价900万元，起拍价900万元，保证金1800000元，增价幅度45000元
介绍拍卖标的情况：注意事项：参考价为议价所得
上述股权为法人股，可转让竞买人应符合《中国银保监会农村中小银行机构行政许可事项实施办法》中国银行保险监督管理委员会令（2019年第9号）相关规定、《商业银行股权管理办法》等法律法规要求及《光泽县农村信用合作联社章程》及光泽县农村信用合作联社股权管理的相关规定，具备监管机构规定的向商业银行投资入股的主体资格
特别提醒:请注意：根据2022年1月1日施行的《最高人民法院关于人民法院强制执行股权若干问题的规定》
人民法院组织的司法拍卖活动，受股权限购政策的约束竞买人在参加竞买前应当自行向股权所在公司、公司登记机关咨询是否受限购政策的约束
竞买人明知不符合竞买资格或者条件依然参加竞买，且在成交后未能在合理期限内取得相关部门股权变更批准手续的，缴纳的保证金不予退还
保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，人民法院可以裁定原买受人补交；拒不补交的，强制执行
二、竞买人条件（须知）：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人为个人的须符合购买政策的要求
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福州市晋安区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福州市晋安区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：本标的全程拍卖附属工作（包括推介、看样、竞买人登记、税费缴纳等咨询）已委托“晟拍法辅”为本次拍卖唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用
对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承诺显著低于市场价成交，或者承诺看样、承诺负责交付标的物，并要求支付高额代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗
本标的自2025年7月18日起至2025年8月22日16时止接受咨询（双休日、假日除外），有意者请添加微信号“17704622625”预约
特别提醒：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及办理权证，过户手续的行政管理部门了解、核实
看样时间：该资产为无形资产，不安排看样四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、特别提醒：标的物以现状为准
有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负
七、特别提醒：标的物交付手续由买受人自行办理
因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额
其他费用均由买受人自行承担上述有关费用的具体金额请竞买人在竞拍前自行向相关职能部门咨询确认，请意向竞买人谨慎考量后决定竞拍价格
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年8月19日前与本院联系
提交异议材料采用邮寄方式的，收件有效期限为起拍日前一日工作时间内，逾期视为放弃提出异议的权利
为保障你的权益，请将邮寄的途中时间预计在内九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
拍卖公告公示满5日视为已经通知与本标的有关人员
十、本标的物优先购买权人相关说明：认为对标的物享有优先购买权及需要委托他人竞买标的物的
提交申请材料应于2025年8月19日前（现场提交或邮寄均可），同时提供有效证明及联系方式，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户十二、拍卖余款请在2025年9月2日前交纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：福州市晋安区人民法院；开户行：中信银行福州晋安支行；账号：3111310037791338623）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
十三、司法拍卖因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
淘宝技术咨询：400-822-2870法院监督电话：0591-38122626法院咨询电话：0591-38127607（承办人）17704622625（晟拍法辅）联系地址：福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道9号鼓山法庭三层福州市晋安区法院执行局福州市晋安区人民法院二〇二五年七月十八日福建省福州市晋安区人民法院拍卖须知福州市晋安区人民法院将于2025年8月25日10时至2025年8月26日10时止（延时的除外）在本院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：福州市晋安区人民法院，法院主页网址：（ttps://sf.taobao.com/0591/04?spm=a213w.7629119.sfHead.3.BDijdp）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：中联创商业发展有限公司持有的光泽县农村信用合作联社7830002股（持股比例5.31%）股权；四、买受人明知不符合竞买资格或者条件依然参加竞买，且在成交后未能在合理期限内取得相关部门股权变更批准手续的，缴纳的保证金不予退还
保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，人民法院可以裁定原买受人补交；拒不补交的，强制执行
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福州市晋安区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福州市晋安区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2025年8月19日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2025年8月19日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
拍卖公告公示满5日视为已经通知与本标的有关人员
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金1800000元，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解锁
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解锁，保证金锁定期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未调查的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，买受人应在2025年9月2日前缴纳余款（扣除保证金后的余款），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在法院确认收到余款后20日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到福州市晋安区人民法院执行局（地址：福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道9号鼓山法庭三层）签收《拍卖成交确认书》和《执行裁定书》，办理拍卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：福州市晋安区人民法院；开户行：中信银行福州晋安支行；账号：3111310037791338623)2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，或买受人明知不符合竞买资格或者条件依然参加竞买，且在成交后未能在合理期限内取得相关部门股权变更批准手续的，缴纳的保证金不予退还
保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，人民法院可以裁定原买受人补交；拒不补交的，强制执行
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，生效法律文书仅确认股权属于当事人所有，当事人可以持该生效法律文书自行向股权所在公司、公司登记机关申请办理股权变更手续；向人民法院申请强制执行的，不予受理
逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：17704622625（晟拍法辅）淘宝技术咨询：400-822-2870福州市晋安区人民法院二〇二五年七月十八日
