辽宁金海物业有限公司 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对辽宁金海物业有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拟对辽宁金海物业有限公司债权进行处置，截至2025-04-21，债权总额9,613,818.14元，其中债权本金9,490,000元，利息123,818.14元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况辽宁金海物业有限公司成立于2003年6月2日，法定代表人为李郁，注册资本为500万元，统一社会信用代码为912106007497682499，企业注册地址位于辽宁省丹东市振安区临江后街100号13号楼1702室，所属行业为物业管理

企业当前经营状态为存续三、抵质押物基本情况抵押物为辽宁金海房地产开发集团有限公司名下位于丹东市元宝区公安街泰和花园7-15号的房产及对应的土地使用权，本债权抵押为第七顺位，房产面积：7225.42㎡，用途：商业，房屋建成年份为2000年

土地使用权面积1717.5㎡，用途：批发零售用地，使用权类型：出让，终止日期：2039年4月28日

四、保证人基本情况辽宁金海房地产开发集团有限公司：成立日期1996年5月24日，法定代表人为刘学文，注册资本为20000万元，统一社会信用代码为91210600120241204N，企业注册地址位于辽宁省丹东市振安区临江后街100号13号楼1602室，所属行业为房地产业

企业当前经营状态为存续五、资产亮点抵押物位于丹东市振兴区核心区域，周边配套设施齐全，商业繁华程度较高，适合多种经营业态，具有良好的投资价值及前景

六、其他情况说明-联系人：孟岩联系电话：024-31880306联系地址：沈阳市和平区南三好街81号欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

辽宁金海物业有限公司成立于2003年6月2日，法定代表人为李郁，注册资本为500万元，统一社会信用代码为912106007497682499，企业注册地址位于辽宁省丹东市振安区临江后街100号13号楼1702室，所属行业为物业管理

企业当前经营状态为存续辽宁金海房地产开发集团有限公司：成立日期1996年5月24日，法定代表人为刘学文，注册资本为20000万元，统一社会信用代码为91210600120241204N，企业注册地址位于辽宁省丹东市振安区临江后街100号13号楼1602室，所属行业为房地产业

企业当前经营状态为存续