丹东宜鑫温泉宾馆有限公司 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对丹东宜鑫温泉宾馆有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拟对丹东宜鑫温泉宾馆有限公司债权进行处置，截至2025-04-21，债权总额5,102,062.23元，其中债权本金5,000,000元，利息102,062.23元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押

二、债务人基本情况丹东宜鑫温泉宾馆有限公司成立于2022-01-20，法定代表人为孙启芳，注册资本为30万元，统一社会信用代码为91210604MA7H3ANC3A，企业注册地址位于辽宁省丹东市振安区五龙背荣军路104号，所属行业为居民服务业，经营范围包含：住宿服务，餐饮服务，洗浴服务等

企业当前经营状态为存续三、抵质押物基本情况抵押物为辽宁利峰实业集团有限公司名下位于振安区五龙背镇孟家沟委的6处房产，他项证号：辽（2023）丹东市不动产证明第0003188号，具体情况为：1.不动产权证号：辽（2019）丹东市不动产权第0056933号，面积：40.5㎡，用途：水塔，结构：砖木，共2层，已灭失

2.不动产权证号：辽（2019）丹东市不动产权第0056932号，面积：94㎡，用途：车库，结构：砖木，共1层

3.不动产权证号：辽（2019）丹东市不动产权第0056934号，面积：271㎡，用途：车间，结构：砖木，共1层

4.不动产权证号：辽（2019）丹东市不动产权第0056950号，面积：697㎡，用途：教学，结构：砖木，共1层

5.不动产权证号：辽（2019）丹东市不动产权第0056949号，面积：418㎡，用途：教学，结构：砖木，共1层

6.不动产权证号：辽（2019）丹东市不动产权第0056947号，面积：150㎡，用途：锅炉房，结构：混合，共1层

上述抵押物中：序号1-3对应土地使用权性质为出让，用途为工业用地，土地使用权期限至2069年3月26日；序号4-6对应土地使用权性质为出让，用途为科教用地，土地使用权期限至2069年3月26日

抵押物原为学校，现学校已迁走，水塔已灭失，其他抵押物闲置四、保证人基本情况李峰，男，1975年出生，住址：丹东市元宝区

杜海英，女，1947年出生，住址：丹东市元宝区孙启芳，女，1980年出生，住址：丹东市元宝区

孙波，男，1977年出生，住址：辽宁省新民市五、资产亮点抵押物地处五龙背镇，周边配套完善，紧邻辽东学校五龙背校区，抵押物原为学校教学楼，设计标准，具备基本教育设施，可用于办学、培训机构、社区文化等多种业态

六、其他情况说明-联系人：孟岩联系电话：024-31880306联系地址：沈阳市和平区南三好街81号欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

丹东宜鑫温泉宾馆有限公司成立于2022-01-20，法定代表人为孙启芳，注册资本为30万元，统一社会信用代码为91210604MA7H3ANC3A，企业注册地址位于辽宁省丹东市振安区五龙背荣军路104号，所属行业为居民服务业，经营范围包含：住宿服务，餐饮服务，洗浴服务等

企业当前经营状态为存续李峰，男，1975年出生，住址：丹东市元宝区

杜海英，女，1947年出生，住址：丹东市元宝区孙启芳，女，1980年出生，住址：丹东市元宝区

孙波，男，1977年出生，住址：辽宁省新民市