央企深圳某实业公司100%股权整体转让 <正在拍卖>

披露起止日期2025年10月23日至2026年07月02日项目基本信息垂询方式项目基本信息一、公司基本情况公司成立于1993年6月，注册资本211万元，均为实缴，注册地在深圳，为国有独资公司，经营范围包含兴办实业（具体项目另行申报）;电脑软件开发；房屋租赁；国内商业、物资供销业（不含专营、专卖、专控商品）

公司主要以房屋租赁业务为主，一直持续至今公司持有主要资产为深圳福田区华强北商圈泛核心地段房产，以办公用途为主，房产目前均为在租状态，租金收入稳定

二、核心资产基本情况项目位于深圳福田区兰光路22号桑达小区404栋，于1985年7月建成投入使用，共用宗地面积10125平米，拟转让建筑面积约2200平米，为六层整层，土地性质为出让，用途为工业仓储用地，使用期限至2031年11月20日，资产产权清晰，目前作为办公出租使用，年租金在200万左右

该建筑结构为钢混结构低层办公楼，总层数为地上6层，配备2部电梯及2处消防楼梯，每层一处公用卫生间，楼宇基础配套设施齐全

三、区位规划根据公开资料《深圳市福田区国土空间分区规划》（2021-2035年）规划显示，福田区将打造“一核三极融圈”的城市开发格局

一核福田中心区；三极“三大新引擎”发展极核：河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈；融圈四个“业创居游”复合活力圈

项目地处“三极”环中心公园活力圈发展范畴以“三大新引擎”为牵引升级打造“八大片区”，其中项目所在地的华强-上步片区以重点布局智能终端、智能装备、半导体与集成电路、数字创意等产业链和供应链，为片区发展注入新动能，区域市场发展前景广阔

四、项目区位福田区属是深圳市的中心城区，市委市政府机关驻地，全市的行政、金融、文化、商贸和国际交往中心，周边各项配套设施极为完备

项目位于深圳市福田区兰光路22号，燕南路与兰天路交汇处西北角，地处华强北商圈泛核心位置，华强北商圈是全国电子产业发展的标杆，地理位置优越

项目周边轨道交通线密布，7号线（西丽线）、2号线（8号线）3号线（龙岗线）、6号线（光明线）将项目环抱其中，距2号线燕南站仅270米，步行4分钟可至；距7号线华新站仅800米；与市政主干道上步中路、红荔路、深南中路毗邻均咫尺之遥

交通便利，区位优势明显五、与转让相关及其他1、公司股权结构单一，管理规范，相关资产未设定抵押、质押等他项权利，未涉诉讼，无查封，也不存在拖欠工程款项及国家税费等情形，产权清晰

2、公司业务关系较为简单，开办至今主要以经营房产出租业务收取租金，并未开展担保等其他业务

3、公司租金收益稳定，年租金均在150万以上，2024年超200万，近三年来看租金收益呈现逐步递增趋势

4、公司100%股权通过产权交易所公开平台对外整体转让，交易过程保障合法合规

六、合作招商意向？拟对该资产以100%股权形式进行整体转让，

？交易价格面议，最终以经集团公司评估备案价格为准？受让方需要有良好的支付能力及信用，无违法违规不良记录

？本项目采用一次性付款方式进行交易？招商期间意向受让方可以预约洽谈，满足转让方合理要求后可安排组织开展尽调工作

七、联系人及联系方式陈先生：18910524550登录后查看>>查看项目信息，请补充联系人详细信息垂询方式项目负责人项目负责人联系方式部门负责人部门负责人联系方式