拍卖公告
标的名称常州港华智慧能源有限公司20%股权（对应4020万元认缴出资额，已实缴0万元）标的编号N0101GQ250029产权子类型股权挂牌起始日期2025-08-22挂牌截止日期2025-09-18挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新申请信息发布
标的概况标的企业基本情况标的企业名称常州港华智慧能源有限公司注册地（住所）常州市钟楼区经济开发区玉龙南路280号4号楼8层公司类型（经济性质）有限责任公司法定代表人沈路伟成立时间2021/11/16注册资本（万元）20100.00统一社会信用代码/注册号91320400MA27ELM272所属行业科技推广和应用服务业经营范围许可项目：发电业务、输电业务、供（配）电业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：节能管理服务；合同能源管理；集中式快速充电站；电动汽车充电基础设施运营；热力生产和供应；供冷服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；以自有资金从事投资活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）职工人数在岗1人标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%)1常州港能投智慧能源有限公司802常州新运城市发展集团有限公司20内部决议股东会决议是否存在其他权利人是主要财务数据指标最近一个年度审计数据单位：万元2024年度营业收入利润总额净利润126.672928-41.037030-41.037030资产总额负债总额所有者权益1705.5877501212.123194493.464556审计机构名称苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）常州分所最近一期企业财务报表数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2025/07/31540.33270352.98785952.987859报表类型资产总额负债总额所有者权益月报1462.739681930.084609532.655072标的企业基准日审计数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2024/12/31126.672928-41.037030-41.037030资产总额负债总额所有者权益1705.5877501212.123194493.464556基准日资产评估情况转让标的对应评估值（万元）0.000000评估基准日2024-12-31评估机构常州普华开瑞资产评估房地产估价有限公司评估核准（备案）单位常州市钟楼区国有资产监督管理办公室标的企业评估值单位：万元资产总额负债总额净资产1645.181212.13433.05转让方基本情况转让方名称常州新运城市发展集团有限公司统一社会信用代码/注册号91320404MA1NYRF71W注册地（住所）常州市钟楼区茶花路300-15号公司类型（经济性质）有限责任公司（国有独资）持有产(股)权比例20.0000%拟转让产(股)权比例20.0000%内部决策形式董事会决议转让方承诺--转让方决策文件《常州新运城市发展集团有限公司第一届董事会临时会议决议》行为批准或备案机构常州市钟楼区国有资产监督管理办公室特别告知是否涉及重大债权债务处置事项否原股东是否放弃优先受让权否是否涉及管理层参与受让否是否含有国有划拨土地否是否涉及职工安置否是否涉及上市公司国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否其他披露内容1.转让方承诺转让标的股权不存在任何质押、抵押担保等其他限制条件和他项权利纷争
2.本次股权转让不影响标的企业存续性，标的企业仍将持续经营
3.常普评报字（2025）第037号评估报告中对特别事项说明如下：（1）关联方关系及其交易，与公司存在关联关系的单位，具体如下表：关联方名称与公司关系涉及科目金额（元）畅达峰电力科技有限公司股东应付账款450620.84畅达峰电力科技有限公司股东其他应付款7000471.70陕西港华建能电力工程有限公司受同一集团控制应付账款95278.65港华能源投资有限公司间接控股其他应付款739800.00常州港华燃气有限公司间接控股其他应付款365825.00（2）其他应收款为常州港华智慧与江苏常州钟楼经济开发区管理委员会签订的《常州大数据产业园综合能源管理项目合作协议》
根据合同约定，双方合作期限3年，至2024年12月31日服务已结束
截止评估报告日，合同的运维服务费最终竣工结算价还未确定，账面暂估2023及2024年应收常州大数据产业园运营有限公司运维服务费共计500.00万元，同时暂估应付畅达峰电力科技有限公司运维成本457.55万元
本次评估暂按经审计后的账面暂估价确定，若期后实际结算价与暂估价有差异，应相应调整评估值
（3）常州港华智慧能源有限公司实缴出资额529.05万元，均由常州港能投智慧能源有限公司投入
针对常州港华智慧能源有限公司实缴和认缴出资比例不一致的情况，有章程、协议约定的按照约定；公司章程、协议都未做约定的，按照新运集团所持有的20%股权评估值=（常州港华智慧能源有限公司股权全部权益价值+应缴未缴出资额）×新运集团认缴的出资比例-新运集团应缴未缴出资额=-19.20万元
（4）畅达峰电力科技有限公司与常州港能投智慧能源有限公司于2025年5月6日签署一份关于常州港华智慧能源有限公司股权转让协议
根据协议，畅达峰电力科技有限公司持有的常州港华智慧能源有限公司股权5829万元（占公司注册资本的29%），以0元转让给常州港能投智慧能源有限公司
截止评估基准日，畅达峰电力科技有限公司实缴金额为0元4.苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）常州分所于2025年6月3日出具的苏亚常专审[2025]第35号对常州港华智慧能源有限公司截至2024年12月31日净资产情况的专项审计报告（以下简称“净资产专项报告”），与苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）常州分所于2025年05月29日出具的苏亚常审[2025]150号常州港华智慧能源有限公司慧2024年度审计报告（以下简称“年度审计报告”）存有差异，净资产专项审计报告反映常州港华智慧能源有限公司截至2024年12月31日未分配利润-361,338.43元，年度审计报告报告为-357,802.43元，差额-3,536.00元，为常州港华智慧能源有限公司2024年终奖计提与实际发放的差额
5.意向受让方须在受让股权后遵守《中华人民共和国公司法》以及标的企业《公司章程》的相关约定（详见备查文件）
6.交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成市场监督管理部门变更手续期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整
7.本次股权转让的相关税费按照法律法规由交易双方各自承担
8.常州产权交易所有限公司（以下简称“产交所”）仅向受让方开具服务费发票
9.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所
10.本公告仅为本次股权转让的简要说明
意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前，应首先仔细阅读本公告及附件《产权交易合同》的内容，以及《审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项，在提交相关资格证明材料并签署保密承诺（见附件）后，方可查阅转让方提供的备查文件
意向受让方在本次公告期内有权利和义务就本次产权转让事宜做尽职调查，自行对本次转让标的进行全面了解，相关费用由意向受让方自行承担
意向受让方须在承诺对本次股权转让有关资料和信息的充分了解，认同并接受标的企业现状的前提下确认收购
本次转让为标的现状转让，所涉审计报告、资产评估报告等资料所披露的内容仅为转让底价的作价依据，不作为交割依据，意向受让方不得以备查文件的内容对转让标的现状提出任何异议
11.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次产权转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《产权交易合同》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金
12.备查文件：（1）审计报告（苏亚常审[2025]150号、苏亚常专审[2025]35号）；（2）资产评估报告（常普评报字（2025）第037号）；（3）标的企业2025年7月31日财务报表；（4）法律意见书；（5）标的企业公司章程；（6）《常州港华智慧能源有限公司国有股权转让方案》
意向受让方在公告期内有权查阅以上材料，须向产交所提供主体资格证明材料并签署《保密承诺》（见附件下载）
交易条件转让底价（元）1.00交易价款支付方式意向受让方须在被确定为受让方后的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签署后5个工作日内将扣除已缴纳保证金后的剩余成交款及服务费一次性支付至系统指定账户
受让方资格条件1.受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.受让方应具有良好的财务状况、商业信用、支付能力；3.国家法律、行政法规规定的其他条件；4.意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；5.本项目不接受联合体受让
标的交割《产权交易合同》生效后、交易双方服务费均到账且受让方已缴纳成交款后，常州产权交易所有限公司出具《产权交易凭证》，交易双方办理转让标的变更登记
变更完成后，转让方凭市场监督管理部门出具的转让标的权属变更登记证明资料向常州产权交易所有限公司申请划转交易价款
与交易相关的其他条件--交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示1.资料查阅时间：自公告之日起至2025年9月18日17:00（节假日除外）；2.资料查阅地点：常州市天宁区关河东路66号九洲环宇大厦13楼
交易方式1.如只征集到一个符合条件的意向受让方，则由常州产权交易所有限公司组织交易双方按转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则直接签约；2.如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方及成交价
3.如有未放弃优先受让权的原股东参与本项目，须遵照《常州产权交易所有限公司国有股权交易股东行使优先购买权操作规范》执行
交易报名报名时间2025-08-2209:00:00至2025-09-1817:00:00报名手续意向受让方应按公告要求，在报名截止日17:00前向常州产权交易所有限公司提交有效书面报名材料，并完成e交易线上注册报名手续，经常州产权交易所有限公司及转让方资格审核通过并按规定足额缴纳有效保证金后方具备竞买资格
意向受让方需向常州产权交易所有限公司提供以下材料（均需加盖公章）：（1）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件；自然人提供身份证复印件；其他组织提供相应文件复印件）；（2）意向受让方的基本情况（原件）；（3）现行有效的公司章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供，复印件）；（4）如办理报名手续的非公司法定代表人或负责人时，应提供授权委托书（原件）及法定代表人或负责人、代理人身份证（复印件）；（5）同意受让本标的的内部决策文件（法人或其他组织提供），若为国有企业，应提供有权部门同意受让的批文（原件）；（6）产权受让申请书、保密承诺（本公告附件，请自行下载）；（7）产权交易合同样稿（本公告附件，请自行下载）；（8）常州产权交易所有限公司要求的其他材料
保证金及处置方式1.缴纳：资格审核通过的意向受让方应按e交易系统提示要求如期足额缴纳保证金1万元（保证金不计利息）至指定账户，以系统实际到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款）
2.退还：受让方缴纳的保证金在股权变更完毕后转为成交款（如有剩余，在股权变更完毕后无息退还），其他竞买方缴纳的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还
交易竞价安排竞价方式--增价幅度（元）--自由竞价时间--延时竞价周期（秒）--服务费1.根据《常州产权交易所有限公司国有产权交易服务收费标准》收取
2.受让方须在常州产权交易所有限公司通知的期限内向指定账户一次性付清交易服务费
附件下载1.保密承诺.docx2.产权受让申请书.docx3.产权交易合同（样稿）.pdf联系方式咨询联系人高女士咨询电话15295039012咨询时间自公告之日起至2025年9月18日17:00止（节假日除外）咨询地址常州市天宁区关河东路66号九洲环宇商务广场B座13楼技术支持400-828-9082其他无
