项目介绍

 【区    位】：毗邻国家会展中心，位于虹桥核心商务区
【交    通】：一小时通达全城及长三角周边城市。沈海高速、沪常高速、沪渝高速、崧泽高架、延安高架、
北翟高架等环伺，可快速抵达市区及长三角主要经济城市。
四轨交汇。地铁17号线（虹桥火车站至青浦东方绿舟）、2号线（浦东机场至国家会展中心）直达
本项目， 13号线（浦东张江-青浦诸光路）及25号线（徐汇体育馆至闵行纪王）待建。
【项目特点】：整体建筑面积共计140万方，集大型购物商场、创新奥特莱斯、百老汇剧院、酒店、甲级写字楼、
长租公寓等多种业态于一体的商务、商业、商住、文化商业融合平台。目前奥特莱斯街区已营业。
【产品特点】：超5A甲级写字楼，全玻璃幕墙，采光极佳，视野通透，柱子贴边设计，户型方正，近74%得房
率，空间利用率高；特有的开窗设计，弥补甲级写字楼的短板；房间进深设计合理，满足企业
特殊设计要求。

【目标群体】：世界500强/大型企业总部等。（波司登、TCL已抢先入驻）

销售物业  D3栋 单层起售 整栋优先
房源及面积        整栋 15332.73 ㎡    整层  1569.2 ㎡
销售价格          6.5万/㎡-7.8万/㎡（有意向可谈）
产证数量  每层6本
支付方式  签约付50%，3个月付尾款50%（具体细节再议）
交房时间  现房
交付标准  公共区域精装，室内铝合金扣板吊顶，墙体刷白，架空地板（高标准交付）
房屋说明          总名义层高12层，实际层高11层（跳4F），一楼为商铺，2楼起为办公楼
大堂挑高10.5米，单层层高4.2米，净高3米（吊顶后）
物业费            35元/㎡/月(包含能源费)
空调              三联供水循环系统中央空调，空调开放时间：8：00-18：00
停车费  暂定1000元/月，临停暂时未定价，目前免费停车(按统一标准收取)
税费              按照相关的法律法规规定各自承担签署和履行买卖合同而引起的所有相关税费。