富特五村又名夏碧路310弄，属于上海市浦东新区外高桥板块，是由上海建工集团开发的商品房住宅，小区竣工于1993年，为1期开发，房龄比较老，属于老公房一类；小区为纯住宅小区，由97栋普通住宅组成，楼栋均为6层高，房屋层高约2.8米，共480户；小区总建筑面积38000m²，建筑面积跨度小，户型建筑面积43-78㎡不等，其中一房户型约43-45㎡，二房户型约57-58㎡，三房户型约71-78m²，因此以小户型为主；小区业主以刚需人群为主，一般做固定住所和婚房，大多为自住所用，置换周期长；租客一般为长期租客，因此人员流动性较低，居民相对稳定。