小区坐落于嘉定菊园新区板块，居外环外。嘉定菊园新区位于嘉定老城区的西面和北面，呈半月型环绕老城区，坚持城市建设和城市管理并举、城市化和产业化相结合、经济和社会协调发展，通过加快发展促进和谐、提升管理巩固和谐、维护稳定保障和谐，把菊园建设成为文明和谐的现代化新型城区。目前为止，小区分两期开发，从2003年至2004年分段完成竣工，房龄较老，共建有69栋多层住宅。小区户型建筑面积段约在98-130㎡之间，整体跨度不大，选择范围较小，主要户型是二房、三房，户型相对较少。小区人员流动性较小，置换较少，成交客户类型以置换、改善型为主。小区周边商业、教育、医疗、餐饮等资源配置较为完善。小区内部环境较好，景观设置优美，整体温馨舒适，居住环境良好。