拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商住房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>顺义区恒华西街2号院2号楼3层3012<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>71.17平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>3<\/span><\/div>总楼层：<\/span>13<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>1、本标的产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续
<\/span><\/p>2、本标的正常处置，无纠纷<\/span><\/p>3、本标的为100%产权份额
<\/span><\/p>4、本标的过户前(以过户时间为准)水、电、物业等欠费由原业主结清，与竞买人无关，<\/span><\/p>5、本标的由机构负责交房，不存在交付困难等问题，若无法交割过户，承诺全额退还竞买人全部资金
<\/span><\/p>6、本标的过户由机构线上协助办理<\/span><\/p>7、淘宝平台提供资金监管，全程监督交割保障交易安全
<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>竞价<\/span>标的物调查情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>Â顺义区恒华西街<\/font>2号院2号楼3层3012<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有权人<\/span><\/p><\/td>\<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物现状<\/span><\/p><\/td>空置<\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/p><\/td>普通装修<\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积<\/span><\/p><\/td>71.17平方<\/span><\/p><\/td><\/tr>用途<\/span><\/p><\/td>公寓<\/span><\/p><\/td><\/tr>所在楼层<\/span><\/p><\/td>3<\/span><\/p><\/td><\/tr>总楼层<\/span><\/p><\/td>13<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物抵押情况<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>电梯情况<\/span><\/p><\/td>电梯<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物来源<\/span><\/p><\/td>权利人自主委托<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物权证情况<\/span><\/p><\/td>有产权证，竞<\/span>价<\/span>成功后可正常过户<\/span><\/p><\/td><\/tr>看样截止时间<\/span><\/p><\/td>竞价<\/span>前均可电话预约<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供文件<\/span><\/p><\/td>竞价结果确认书<\/span><\/p><\/td><\/tr>备注<\/span><\/p><\/td>（恒华安纳湖南区<\/font>2号楼）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别注明<\/span><\/p><\/td>正常委托<\/span>处置<\/span>，非司法<\/span>处置<\/span>
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/span><\/p>本公司专业<\/span>处置资产<\/span>，承接全国各地不同城市的资产<\/span>处置<\/span>（住宅、公寓、商铺、<\/span>写字楼<\/span>等）咨询<\/span>上架<\/span>事宜或者咨询该标的物可电话联系：<\/span>左下角点击咨询<\/span>（徐经理）<\/span><\/p>该标的物为个人委托，非司法处置
无查封，无任何纠纷可正常交割
<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/span><\/p><\/p>Â小区周边Â<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>一、标的物：顺义区恒华西街2号院2号楼3层3012，建筑面积：71.17m²，起始价：人民币700000元，保证金：人民币50000元，增价幅度：人民币2000元及其整倍数
二、咨询、展示看样的时间与方式：展示期间接受咨询，咨询电话：主页左下角咨询，有意者请联系统一安排看样
三、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有买方出价，就自动延时5分钟
四、标的物实际面积以登记机关最终确定的结果为准
买方对房屋和土地面积等差异不作担保，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格
五、标的物以实物现状为准，本服务商不承担本标的物的瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的买方视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、标的物转让登记手续由买方自行办理，按规定应由买卖双方承担的有关税费、过户及可能涉及的其他费用，全部由买方承担
买方应当在竞价前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用以相关部门答复为准，买方应充分注意并审慎出价
七、房产竞价前意向买方须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金
竞价前买方的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金
买方在对竞价标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买方）冻结的保证金将自动转入本服务商指定账户；竞价余款（软件服务费，交易服务费，尾款）三个订单应在竞价结束后7日内在淘宝订单中支付或缴入服务商指定账户；其他买方的保证金在竞价结束后即时解冻；竞价未成交的，买方的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
买方在房产竞价前请务必再仔细阅读本服务商发布的竞价须知
本规则其他未尽事宜，请咨询咨询电话：点击主页咨询（徐经理）一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，买方应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和买方必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞价标的以现状进行竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
买方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房产面积差异等不作担保，由买方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格
四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，如参与买方未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为
委托手续应在竞价前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后方能进行委托
不符合条件参加竞价的，买方自行承担相应的法律责任五、本标的不存在优先购买权人
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有买方出价，就自动延时5分钟
七、竞价前买方的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金
买方在对竞价标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买方）冻结的保证金将自动转入本服务商指定账户
竞价未成交的，买方的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞价标的物已知可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
买方对竞价标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供买方参考，不构成对标的物的任何担保
所以请买方在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的买方视为对本标的物的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，买方一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、本次竞价只接受全款支付
竞价成交后，买方应将竞价余款（软件服务费，交易服务费，尾款）三个订单应在竞价结束后7日内通过淘宝订单支付，并在付清成交款后三个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到武汉壹选家房地产经纪有限公司领取竞价成交书(也可网络确认)，本公司线上协助买方办理过户手续
自竞价方通知买方办理过户手续7日内，买方需配合办理过户手续，如买方逾期不办理过户手续或者拒绝办理过户手续将按照阿里平台悔拍规则处理，全额扣除保证金作为违约金
十、买方逾期未支付房款，委托方可以要求重新竞价
重新竞价时，原买方不得参加竞价，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价等，冲抵本次竞价造成的一切损失
若原买方交纳的保证金不足以弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价、以及竞价产生的费用的，可以要求原买方补交，拒不补交的，委托方可依法提起诉讼
十一、买方按规定付清成交款后，方可办理房屋所有权证等财产权证的证照
转移变更手续时买方应按照房管局要求变更登记买卖双方所产生的税费及其他费用，全部由买方承担
请自行办理过户手续，本公司予以线上协助，逾期不办的，买方应承担由其产生的责任及费用
成交前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买方无关，无需买方额外承担
十二．买方参与竞价时，请先与服务商咨询是否限购、过户限制、落户等细节问题或者向当地不动产房管等相关管理部门核实尽调，此标的是否限购、过户限制、落户等细节
买方应确认参与竞价时，已尽调完毕，以及本人符合当地现行有关房地产限购规定的条件并完全了解过户限制、落户等政策
因不符合政策、及过户限制等一切原因造成的所有责任均由买方自行承担
十三、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价及成交价均不含买方在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞价的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他买方竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁买方恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任
十五、服务商根据法律规定有权在竞价开始前终止竞价或撤回竞价
十六、为便于买方及时收到本公司竞价相关的文书及电话通知，买方在竞价前如实向淘宝网资产处置竞价网络平台提供确切的送达的地址，如需更改，买方应在竞价活动结束时与本公司联系确认更改
如果提供的地址、电话不确切，使本公司的成交确认书无法送达或无法电话通知，买方承担由此产生的相应后果
十七、本规则其他未尽事宜，请向服务商咨询
本公司承接全国房产处置
