拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>1．拍卖标的情况<\/span><\/span><\/p>本次拍卖基本信息：菏泽鲁心医院的附属建筑、机器设备及车辆等资产，资产明细见附件（鲁心医院资产明细表.xls）
最终以实物为准<\/span><\/span><\/p>2．起拍价、保证金及增价幅度<\/span><\/span><\/p>拍卖标的评估价值为14275495.24元<\/span>，<\/span>本次拍卖起拍价为<\/span>4,210,014.86<\/span><\/span>元<\/span>，<\/span>保证金为<\/span>500,000<\/span>元<\/span>，<\/span>增价幅度<\/span>为<\/span>40,000<\/span>元的整数倍<\/span>
<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告菏泽鲁心医院管理人将于2026年1月25日10时至2026年1月26日10时止（延时除外）在阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动（处置单位：菏泽鲁心医院管理人，监督单位：菏泽市牡丹区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系破产管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及相关要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、管理人将协助配合买受人办理资产过户手续，可能产生的变更登记等费用均由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，并承担不能办理产权过户手续的风险
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5、本次拍卖标的情况较为复杂，可能存在与资产评估报告内明细不一致的情况，标的物数量、质量以其现状为准，法院与管理人对《资产清单》中资产不承担任何保证责任
6、部分拍卖标的未办理产权登记手续
7、除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的数量、质量以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等实际状况自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的1．拍卖标的情况本次拍卖基本信息：菏泽鲁心医院的附属建筑、机器设备及车辆等资产，资产明细见附件（鲁心医院资产明细表.xls）
最终以实物为准2．起拍价、保证金及增价幅度拍卖标的评估价值为14275495.24元，本次拍卖起拍价为4,210,014.86元，保证金为500,000元，增价幅度为40,000元的整数倍
瑕疵说明：拍卖附属建筑中未包含鲁心医院北侧餐厅建筑
对上述标的权属有异议者，请于2025年1月22日前与管理人联系（联系方式：刘律师15305308688、刘律师15668257775）
三、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
法律行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
如委托他人代为竞买的，应当在竞买开始前到管理人处现场办理委托手续经管理人报法院确认后，由法院通知网络服务提供者；未经法院确认的，成交后认定参拍人为买受人
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
企业参拍流程：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000030566&knowledge=20288247&language=zh四、咨询、展示看样的时间与方式意向竞买人自行看样
公告及拍卖期间，每天早9点至下午17点接受咨询，有意者请与管理人（联系方式：刘律师15305308688、刘律师15668257775）联系
五、优先购买权人1.本标的优先购买权人相关说明：暂无优先购买权
2.竞价标的如若存在优先购买权人，应于竞价活动开始5日前，向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以同等条件出价（包括但不限于价格、支付时间、支付方式），没有更高条件的出价者的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以同等条件出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以同等条件出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、保证金和余款支付1．拍卖竞价前将通过阿里拍卖系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2．拍卖成交后，买受人缴纳的保证金抵充价款，本标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付拍卖平台服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
买受人应于成交之日起十五个工作日内将成交余款缴入管理人指定账户：户名：菏泽鲁心医院管理人；账号：3090063584205000012735开户行：山东郓城农村商业银行股份有限公司随官屯支行注明“菏泽鲁心医院拍卖余款”拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
3．竞买人未按时支付拍卖款，或未支付拍卖服务费等原因导致管理人未能按期收到竞买人交付的保证金及拍卖款的，均视为悔拍
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，拍卖人就本标的重新拍卖，悔拍后原竞买人不得再参加竞买
再次拍卖成交价低于原成交价的差额部分由悔拍人补足差价，管理人可向悔拍人追索差价及损失
4．拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1八、税费及其他费用承担1、竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费以及设备占用场地费、清场费、保管费用等；因拍卖标的物转让或者变更登记相关事项，所产生包括买卖双方应承担的税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担
上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了结，受法律保护的债务均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
2、拍卖成交后，按照有关部门要求开展的包括但不限于检测、出具方案、备案、评审等一切费用，均由买受人自行承担
拍卖标的物如有未明确缴费义务人的费用，买受人自行负责处理，拍卖人不承担上述费用
上述一切税、费，买受人应于法律法规规定的相应时限内自行向相关主管部门缴纳，缴纳完毕后，破产管理人将协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续
买受人逾期不缴纳的，管理人不再配合办理相关过户手续3、本次拍卖标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
九、拍品交付与其他事宜1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：郓城县郓州大道中段山东郓州律师事务所）签署拍卖成交确认文件
2、拍卖成交后，买受人交纳标的物所涉及的一切税费，由破产管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续
3、拍卖成交后须由买受人自提，对于标的物的搬运、拆卸、吊装及清场工作由买受人自行负责
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物的搬运、拆卸、吊装及清运费用等交割过程中产生的费用和风险全部由买受人自行承担，如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用等，也全部由买受人承担
4.淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为软件服务费（最高不超过50万元），收取系统成交价总额的2%作为综合服务费（最高不超过200万元）
上述费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向淘宝平台支付软件服务费，向服务商支付综合服务费
买受人务必在24小时内付清两笔订单若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与拍辅机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理
未支付上述拍卖服务费等原因导致管理人未能按期收到竞买人交付的保证金及拍卖款的，视为悔拍
十、特别提醒1．管理人已在拍卖文件中说明拍卖标的的概况，标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵责任，请竞买者慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的问题并不影响拍卖成交结果及成交价格
2．与本标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动
3．本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的相关文件及标的介绍已在淘宝平台公开展示，请仔细阅读
管理人已就前述相关标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
4．竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知及标的介绍
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询，咨询电话：刘律师15305308688、刘律师15668257775
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报阿里技术咨询电话：400-822-2870本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询
此公告在“阿里资产”上发布，网址为：【https://susong.taobao.com/】菏泽鲁心医院管理人2026年1月16日竞买须知菏泽鲁心医院管理人（以下简称管理人）将于2026年1月25日上午10时至2026年1月26日上午10时止（延时除外）在阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动（处置单位：菏泽鲁心医院管理人，监督单位：菏泽市牡丹区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的按现状进行拍卖，以移交时的现状为准
拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准
设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对资产外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
四、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向菏泽鲁心医院管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于拍卖前一日向管理人提交合法有效的证明，资格经认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前一日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准八、竞买人在阿里拍卖平台缴纳的保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户
未竞得标的的竞买人支付宝账户锁定的保证金将自动解锁前述保证金锁定期间均不计利息
线上保证金支付帮助：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000030657&knowledge=1060041401&language=zh九、【标的物审查】本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的真伪、品质、数量或其他任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、【拍卖财产已知瑕疵】:附属建筑无不动产权证
十一、特别提醒：1、拍卖财产范围中的房产均未办理房产登记，均无不动产权证，管理人不负责办理相关证照，房产所占土地不属于本次拍卖范围；2、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；4、标的物拍卖成交产生的增值税及一切税费（包括交易双方的税费）及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担
未明确交纳义务人的费用由买受人承担
十二、【成交价余款】拍卖余款请在拍卖成交后十五个个工作日内完成支付
买受人可在【我的拍品】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付并在付清全部拍卖成交款后五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到管理人处（地址：郓城县郓州大道中段山东郓州律师事务所）签署拍卖成交确认文件
十三、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
拍卖成交后，买受人交清拍卖标的欠费、房屋交易过户所涉及的一切税费后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到管理人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人的有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的一切后果
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：刘律师15305308688、刘律师15668257775
阿里技术咨询电话：400-822-2870菏泽鲁心医院管理人2026年1月16日
