拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>6个月<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>50000.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>一、竞租标的：<\/span>晋江市灵源街道鸿达厂房<\/span><\/b>G<\/span><\/b>座租赁（可<\/span><\/b>分割出租）<\/span><\/b><\/p>二、竞价时间：<\/span><\/p>北京时间202<\/span>6<\/span>年2<\/span>月28<\/span>日10:00至202<\/span>6<\/span>年<\/span>3<\/span>月1<\/span>日10：00（延时除外），竞价时间以网络电子竞价系统时间为准
<\/span><\/p>三、标的情况：<\/span><\/p>竞拍的金额为<\/span>6<\/span>个月的租赁金额：<\/span>294<\/span><\/b>万元<\/span><\/b>起拍；竞拍保证金：<\/span>15<\/span><\/b>万元<\/span><\/b>，加价幅度：<\/span>10000<\/span><\/b>元或<\/span><\/b>10000<\/span><\/b>元<\/span><\/b>的整数倍
<\/span><\/p>注:租赁期限为6个月起<\/span><\/b>，<\/span><\/b>租赁期开始时间为<\/span><\/b>2026<\/span><\/b>年3<\/span><\/b>月<\/span><\/b>1<\/span><\/b>日，具体以租赁合同为准
特别说明：标的当前为空置状态，以现场移交时的标的状况为准，不以当前空置状态的标的现状为准
<\/span><\/b>有意向者请亲自实地看样，与看样负责人进行现场沟通了解
<\/span><\/p>租赁要求：承租方需满足<\/span>用电量<\/span><\/b>30<\/span><\/b>度<\/span><\/b>\/<\/span><\/b>月<\/span><\/b>\/<\/span><\/b>平方米<\/span><\/b>
<\/span><\/p>租金支付方式为：<\/span>租金按季度支付，押一付三；<\/span><\/b><\/p>租赁面积：<\/span>建筑面积<\/span><\/b>50000<\/span><\/b>平方米
<\/span><\/b><\/p>该标的物共<\/span>5<\/span>层，具体单层面积及租金如下：<\/span><\/p>晋江市灵源欣鑫路22号鸿达物流厂房G号楼中转库（共5层）<\/span><\/p><\/td><\/tr>序号<\/span><\/p><\/td>楼层<\/span><\/p><\/td>面积<\/span><\/p><\/td>月租金\/元\/m²<\/span><\/p><\/td>起始租期\/月<\/span><\/p><\/td>起拍租金<\/span><\/p><\/td>备注<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>一层<\/span><\/p><\/td>10000<\/span><\/p><\/td>15<\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td>900000<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>二层<\/span><\/p><\/td>10000<\/span><\/p><\/td>10<\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td>600000<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>三层<\/span><\/p><\/td>10000<\/span><\/p><\/td>9<\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td>540000<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>四层<\/span><\/p><\/td>10000<\/span><\/p><\/td>8<\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td>480000<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>五层<\/span><\/p><\/td>10000<\/span><\/p><\/td>7<\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td>420000<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td>50000<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td>2940000<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>该标的物<\/span>可分割出租<\/span><\/b>，若有意向请与负责人联系并线下看样，陈先生<\/span>15860202922<\/span>
<\/span><\/p>Â<\/p>四、项目优势<\/span><\/p>优势维度<\/span><\/p><\/td>核心亮点<\/span><\/p><\/td>具体支撑<\/span><\/p><\/td>企业利好<\/span><\/p><\/td><\/tr>周边人流<\/span><\/p><\/td>三重人流矩阵，密度高、结构稳<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>产业人口：周边工业园区密布，汇聚大量产业工人<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>招工用工便捷，劳动力供给充足<\/span><\/p><\/td><\/tr>2.<\/span>居住人口：成熟居住组团环绕，社区常住人口密集<\/span><\/p><\/td>2.<\/span>员工生活配套需求有保障，留存率高<\/span><\/p><\/td><\/tr>3.<\/span>消费人口：晋园<\/span>?<\/span>五里夜市日均近2万人次，消费活力旺盛<\/span><\/p><\/td>3.<\/span>商务消费、企业活动人气支撑强<\/span><\/p><\/td><\/tr>交通线路<\/span><\/p><\/td>立体路网，内外通达性极佳<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>高速：距S58晋长高速晋江南出入口约1.7公里，15分钟接入全国高速网<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>原材料、成品运输时效高，物流成本低<\/span><\/p><\/td><\/tr>2.<\/span>主干路：泉安公路、佘马快速通道穿境，地面路网四通八达<\/span><\/p><\/td>2.<\/span>员工通勤便利，通勤成本与耗时少<\/span><\/p><\/td><\/tr>3.<\/span>公交：2公里内50个站点，覆盖K608、晋江1路等十余条线路<\/span><\/p><\/td>3.<\/span>商务出行高效，对接客户、合作方更便捷<\/span><\/p><\/td><\/tr>商业氛围<\/span><\/p><\/td>业态多元，产业+生活配套全覆盖<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>产业配套：周边聚集原材料供应、物流仓储、商务服务等商户<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>生产经营需求即时响应，降低供应链成本<\/span><\/p><\/td><\/tr>2.<\/span>生活配套：餐饮、住宿、零售等业态齐全，近厂即可满足日常需求<\/span><\/p><\/td>2.<\/span>员工生活幸福感提升，减少人员流失<\/span><\/p><\/td><\/tr>3.<\/span>夜间经济：晋园<\/span>?<\/span>五里夜市400个摊位，涵盖美食、娱乐等<\/span><\/p><\/td>3.<\/span>商务接待、团建活动场景丰富，助力企业发展<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞租公告泉州华夏拍辅信息技术有限公司关于晋江市灵源街道鸿达厂房G座租赁（可分割出租）网络竞租公告
泉州华夏拍辅信息技术有限公司将于2026年2月28日至2026年3月1日（具体时间以竞租须知为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址https://zc-paimai.taobao.com），对关于晋江市灵源街道鸿达厂房G座租赁（可分割出租）进行网络竞租活动，现公告如下：一、竞租标的：晋江市灵源街道鸿达厂房G座租赁（可分割出租）二、竞价时间：北京时间2026年2月28日10:00至2026年3月1日10：00（延时除外），竞价时间以网络电子竞价系统时间为准
三、标的情况：竞拍的金额为6个月的租赁金额：294万元起拍；竞拍保证金：15万元，加价幅度：10000元或10000元的整数倍
注:租赁期限为6个月起，租赁期开始时间为2026年3月1日，具体以租赁合同为准
特别说明：标的当前为空置状态，以现场移交时的标的状况为准，不以当前空置状态的标的现状为准
有意向者请亲自实地看样，与看样负责人进行现场沟通了解租赁要求：承租方需满足用电量30度/月/平方米
租金支付方式为：租金按季度支付，押一付三；租赁面积：建筑面积50000平方米
看样预约电话：陈先生：15860202922租赁竞得人（以下简称“竞得人”或“承租人”）从事任何生产经营活动须符合当地政府及有关部门的监管和审批要求，任何审批手续由竞得人依法自行办理，与泉州华夏拍辅信息技术有限公司无关
相关工商、税务等所有经营许可手续由竞得人自行办理，租赁项目所涉及的所有审批均由竞得人依法负责报批，与泉州华夏拍辅信息技术有限公司无关
4、标的物以现状交付（包括但不限于面积、结构、朝向、材质、空间尺寸、实际得房率、装修、供电系统及电容电伏、消防系统、其他设备及设施状况等）
5、水、电、气、网络、物业管理费等费用均由竞得人承担，自行缴纳
四、保证金及加价幅度：竞拍保证金：15万元，加价幅度：10000元或10000元的整数倍
五、网络竞租方式：采用增价网络竞租方式，至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交
本次竞租活动设置延时出价功能，在竞租活动结束前，每最后5分钟内如果有竞租人出价，则自动延迟5分钟
六、竞价费用：1.竞租人应于网络竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞租的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞租人在对竞租标的物第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
网络竞租成交后，竞租成功者的竞租保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，未竞租成功的竞租人的保证金在网络竞租结束后即时解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息
2.本标的物竞得人原冻结的保证金自动转入泉州华夏拍辅信息技术有限公司指定账户，竞得人在网络竞租成交后7个工作日内与泉州华夏拍辅信息技术有限公司签订房屋租赁合同，并将首期租金及1个月的租赁保证金缴入泉州华夏拍辅信息技术有限公司指定账户，并缴纳相应的淘宝网软件服务费和竞价服务费
户名：泉州华夏拍辅信息技术有限公司账号：13510901040011449开户行：中国农业银行泉州东湖支行（1）软件服务费，收费标准：系统成交价总额的1%，单个标的软件服务费金额上限为200万元（人民币：贰佰万圆整）
缴费方式：线上支付：标的房产竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，竞买人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为房款转至处置主体的支付宝账户（若竞买人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至竞买人线上完成软件服务费订单的支付）；3.竞租人参与竞租，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金支付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
七、竞租人应具备条件：1、依法注册并有效续存的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人
2、竞租人经营证照齐全、有效
其法定代表人不得为失信人个人或企业被列入失信名单或经营有异常的不得参拍
竞租人对提供的证照、印章的真实性负有全部的法律责任，对于出现作假行为，泉州华夏拍辅信息技术有限公司有保留追究其法律责任的权利
3、竞租人需保证竞得租赁权后依法使用房屋，不违反法律规定，不违反公序良俗、不侵害相邻权
如需征得行政机关批准方可经营的项目，应当得到相应批准后方可经营，相关手续由竞得人自行负责办理，与泉州华夏拍辅信息技术有限公司无涉
竞租成交后，竞得人不得以相关手续未审核通过等为由，提出反悔或调整租金，否则承担违约责任
4、竞租人必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞租，如竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前的3个工作日内向泉州华夏拍辅信息技术有限公司办理书面委托手续；竞租成功后，竞得人须与委托代理人一同到泉州华夏拍辅信息技术有限公司指定地点办理交接手续
如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为八、特别说明：1、本次租赁项目接受联合体参与招租工作
2、本次租赁项目后期不允许转租
3、标的物以交付时现状为准，泉州华夏拍辅信息技术有限公司不能保证网络竞租标的物不存在未告知的其他瑕疵，请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
竞得人不得以任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则竞得人承担违约责任
4、竞租人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合租赁本项目资格
因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
5、建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞拍
银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解
6、竞租完成后，竞得人在租赁期满或提前到期时，应按约定返还房屋
特别提示：竞租人在网络竞租前请务必再仔细阅读标的物的竞租须知
泉州华夏拍辅信息技术有限公司有权在法律规定的范围对本次竞租活动进行解释
九、公司有权在竞价开始前中止或撤回
泉州华夏拍辅信息技术有限公司2026年1月14日竞租须知泉州华夏拍辅信息技术有限公司关于晋江市灵源街道鸿达厂房G座租赁（可分割出租）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞拍人：一、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、竞租人必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞租，如竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前的3个工作日内向泉州华夏拍辅信息技术有限公司办理书面委托手续；竞租成功后，竞得人须与委托代理人一同到泉州华夏拍辅信息技术有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任三、竞拍人需先行在淘宝网上注册支付宝账号，并确保支付宝支付上限能达到公司确定的保证金数额
竞拍前竞拍人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金竞拍人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称竞价人）锁定的保证金将自动转入公司指定账户，其他竞拍人的保证金在竞价后即时释放
竞价未成交的（即流拍的），竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
四、公司对竞价标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞拍人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，请意向人自行联系产权单位
有意者请与泉州华夏拍辅信息技术有限公司联系看样未看样的竞拍人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、竞租标的以现状进行竞租，其外观、结构、固定装修及内在质量以踏勘时的现状为准
公司对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞得人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格
六、竞价成交后，标的物竞得人原冻结的保证金自动转入泉州华夏拍辅信息技术有限公司指定账户，竞得人在网络竞租成交后7个工作日内须将首期租金及1个月的租赁保证金缴入泉州华夏拍辅信息技术有限公司指定账户，并缴纳淘宝网软件服务
户名：泉州华夏拍辅信息技术有限公司账号：13510901040011449开户行：中国农业银行泉州东湖支行竞价成功后，竞得标的物的竞得人须在出具成交报告前，在线通过阿里竞价竞价服务系统完成软件服务费和竞价服务费的缴纳，阿里竞价收费标准如下：（1）软件服务费，收费标准：系统成交价总额的1%，单个标的软件服务费金额上限为200万元（人民币：贰佰万圆整）
缴费方式：线上支付：标的房产竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，竞价人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为房款转至处置主体的支付宝账户（若竞价人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至竞价人线上完成软件服务费订单的支付）；3.竞租人参与竞租，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金支付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
并于此后（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到泉州华夏拍辅信息技术有限公司办理竞价标的物交付手续，具体交付日期以公司通知为准
七、竞价人逾期未支付竞价款或未办理交接手续，公司扣除竞价人竞拍保证金并组织重新竞拍
重新竞拍时，原竞得人不得参加竞拍网络竞价成功后竞得人悔拍的，交纳的保证金不予退还
八、竞得人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理相关租赁手续，逾期不办理的，竞得人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
九、竞得人付款后应及时办理产权手续（竞得人自行办理），如何办理产权及办理产权手续的时间请竞拍人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，公司不承担相关手续的一切费用
十、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含竞价人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十一、参加竞拍的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞拍人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞拍人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞拍资格，并追究相关的法律责任
十二、公司有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价
十三、因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，公司待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十四、凡发现竞价中有违规行为，可如实向公司举报
咨询电话：陈先生：15860202922泉州华夏拍辅信息技术有限公司2026年1月14日
