拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>金港湾花园<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室无厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>32.13平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>2.77平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>12<\/span><\/div>总楼层：<\/span>17<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>标的物调查情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>*<\/span>标的名称<\/span><\/p><\/td>中山市神湾镇海港村环岛路<\/font>21号金港湾花园1幢1211房<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/p><\/td>*<\/span>土地使用权类型<\/span><\/p><\/td>国有建设用地使用权<\/font>\/房屋所有权<\/font><\/span><\/p><\/td>房屋结构<\/span><\/p><\/td>钢筋混凝土结构<\/span><\/p><\/td><\/tr>*<\/span>土地用途<\/span><\/p><\/td>城镇住宅用地<\/span><\/p><\/td>*房屋用途<\/span><\/p><\/td>住宅<\/span><\/p><\/td><\/tr>*<\/span>使用年限<\/span><\/p><\/td>70年<\/span><\/p><\/td>*土地使用权中止日期<\/span><\/p><\/td>2074年7月27日止<\/span><\/p><\/td><\/tr>*土地面积<\/span><\/p><\/td>2.77<\/span><\/p><\/td>*建筑面积<\/span><\/p><\/td>32.13<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋户型<\/span><\/p><\/td>一房一卫<\/span><\/p><\/td>装修情况<\/span><\/p><\/td>简装<\/span><\/p><\/td><\/tr>*房屋楼层<\/span><\/p><\/td>第<\/font>12层共17层<\/font><\/span><\/p><\/td>电梯情况<\/span><\/p><\/td>是<\/span><\/p><\/td><\/tr>*<\/span>周边描述<\/span><\/p><\/td>电梯房，属于住宅性质，且满足入户要求
<\/span><\/p>景观非常好，视野无遮挡此拍卖不含家具家电窗帘
<\/span><\/p>小区<\/span>周边有<\/span>市场、<\/span>壹加壹等购物中心，学校有海港幼儿园、育才中小学、神湾中学（省重点），有神湾医院、金港湾卫生门诊部等医院，有银行连锁超市、农业银行、农村信用社，存取钱也比较便利，额外还有神湾税务局、神湾派出所、海事局、海港分局<\/span>
<\/span>整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买
<\/span><\/p>神湾镇现已推出<\/font>â神湾国际生态休闲岛旅游发展提升研究报告â，未来将把金港湾花园所在的磨刀岛，建成国际生态休闲岛
<\/font><\/span><\/p>龙光盛世游艇会，位于神湾磨刀岛，西江沿岸，本项目将打造成一个集游艇驾驶培训、休闲度假、娱乐、商务、社交、酒店、游艇停泊和维护等功能于一体的旅游景区，将成为中山市旅游的新亮点
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/span><\/p>注：本转卖标的基本情况介绍均由转卖方提供，具体以实物现状为准，竞买人可以实地看样
本公司对拍卖标的物所有的说明和提供的视频资料、图片、评估价等，仅供竞买人参考
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，于2026年2月9日10点至2026年2月10日10点止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http//zc-paimai.taobao.com)进行公开转卖，现将有关事项公告如下：***（关于过户信息请看第七条）一：转卖标的物：广东省中山市神湾镇海港村环岛路21号金港湾花园1幢1211房二、起拍价：10001元，保证金：10000元，增加幅度：3333元（以及其整倍数）
（本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解
三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2026年2月10日10时止（工作时间）止接受咨询，有意者请与本公司联系（联系电话：15655550576）统一安排看房
四、本次转卖活动设置延时出价功能，就自动延时5分钟
五、转卖方式：本次拍卖为增价变卖，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功
六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物如能过户的（能否办理过户手续及办理过户手续的材料及时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），标的物转让登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担
竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本公司不承担一切后果
八、对上述标的权属有异议者，请于2026年2月10日前与本公司联系
九、转卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝内的资金10000元作为应缴的保证金，转卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入转卖人指定账户，余款和佣金于转卖结束后的15日内一并缴入本公司账户（户名：宿迁德易拍卖有限公司，开户行：江苏民丰农村商业银行股份有限公司项里支行，账号：3213020631010000044288）十、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十一、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金拍卖公司将进行追缴
重新拍卖的，仍按原拍次进行重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价及原拍卖中由原买受人承担的佣金4.4%，拍卖公司有权向原买受人追缴
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司的竞买须知
若有其他未尽事宜，请向本公司咨询十三、本拍卖标的地址导航与实际可能有误差，以实际标题为准
本拍卖公司是阿里拍卖的渠道服务商，寻找各地发拍机构，代理商，只要合作，长期优厚返点丰润，常年征集各类资产转卖（收购/转卖各地农商行股权），欢迎洽谈合作联系电话：王先生15655550576了解更多详情
联系地址：江苏省宿迁市宿豫区锦绣江南咨询电话：15655550576（可打电话）宿迁德易拍卖有限公司2026年1月15日受委托，于2026年2月9日10点至2026年2月10日10点止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http//zc-paimai.taobao.com)进行公开转卖，现将有关事项公告如下：***（关于过户信息请看第七条）一：转卖标的物：广东省中山市神湾镇海港村环岛路21号金港湾花园1幢1211房二、起拍价：10001元，保证金：10000元，增加幅度：3333元（以及其整倍数）
（本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解
三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2026年2月10日10时止（工作时间）止接受咨询，有意者请与本公司联系（联系电话：15655550576）统一安排看房
四、本次转卖活动设置延时出价功能，就自动延时5分钟
五、转卖方式：本次拍卖为增价变卖，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功
六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物如能过户的（能否办理过户手续及办理过户手续的材料及时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），标的物转让登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担
竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本公司不承担一切后果
八、对上述标的权属有异议者，请于2026年2月10日前与本公司联系
九、转卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝内的资金10000元作为应缴的保证金，转卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入转卖人指定账户，余款和佣金于转卖结束后的15日内一并缴入本公司账户（户名：宿迁德易拍卖有限公司，开户行：江苏民丰农村商业银行股份有限公司项里支行，账号：3213020631010000044288）十、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十一、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金拍卖公司将进行追缴
重新拍卖的，仍按原拍次进行重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价及原拍卖中由原买受人承担的佣金4.4%，拍卖公司有权向原买受人追缴
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司的竞买须知
若有其他未尽事宜，请向本公司咨询十三、本拍卖标的地址导航与实际可能有误差，以实际标题为准
本拍卖公司是阿里拍卖的渠道服务商，寻找各地发拍机构，代理商，只要合作，长期优厚返点丰润，常年征集各类资产转卖（收购/转卖各地农商行股权），欢迎洽谈合作联系电话：王先生15655550576了解更多详情
联系地址：江苏省宿迁市宿豫区锦绣江南咨询电话：15655550576（可打电话）宿迁德易拍卖有限公司2026年1月15日
