拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>487.92平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>其他<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>成交价款：<\/span><\/span><\/span><\/p>1、<\/span><\/span>买受人必须在拍卖成交之日起的3天内，将成交价款扣除其已缴纳保证金（该保证金在成交后按拍卖平台规则自动转为部分成交价款）后的全部余款支付至拍卖人收款账户：户名：肇庆市拍卖行有限公司，开户行：中国工商银行肇庆第一支行，账号：2017002109022168151
<\/span><\/span><\/span><\/p>2、如通过淘宝订单线上支付成交价款的，买受人须在淘宝网付款后点击确认划转，到账时间以资金划转到拍卖行支付宝账户之日为准
<\/span><\/span><\/span><\/p>3、<\/span><\/span>拍卖佣金<\/span><\/span>：按照成交价的2%向拍卖人支付拍卖佣金
买受人请在拍卖成交后3日内将拍卖<\/span><\/span>佣金<\/span><\/span>汇款至下列账户【户名：肇庆拍卖行有限公司，账号：2017002109022168151，开户行：中国工商银行肇庆第一支行】
<\/span><\/span><\/span><\/p>4、<\/span><\/span>淘宝软件服务费：买受人按相关规定向淘宝支付1%软件服务费（按阿里平台收费标准执行）
<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，肇庆市拍卖行有限公司将于2026年2月2日10时至2026年2月3日10时止（延时除外）在淘宝网资产交易网络平台上进行公开拍卖活动，网址：https://zc-paimai.taobao.com搜索“肇庆市拍卖行有限公司”，现公告如下：拍卖标的：(详细情况见拍卖须知及标的物描述)
序号标的名称产权证（证明）号建筑面积套内面积起拍价保证金加价幅度1位于肇庆市高要区南岸沿江二路28号金沙咀国际广场T13座72号商铺00049442150.6㎡124.59㎡218.50万元23.00万元1000元及其倍数2位于肇庆市高要区南岸沿江二路28号金沙咀国际广场T13座73号商铺00049443337.32㎡307.51㎡备注：1.标的物面积均以国土、规划、房管等相关部门核实为准
2.标的现状：没有抵押，没有查封
3.标的物按现状交接，不含室内物品
标的展示时间：公告期内(请提前1个工作日电话预约，联系人：邓先生；联系电话：0758-2293516)展示地点：标的所在地
受委托，肇庆市拍卖行有限公司将于2026年2月2日10时至2026年2月3日10时止（延时除外）在淘宝网资产交易网络平台上（户名：肇庆市拍卖行有限公司）进行公开拍卖活动，现就有关网络竞价事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人参拍前应仔细阅读拍卖公告的内容，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
（二）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行，须提供本人亲笔签名或法人、其他组织加盖公章确认的委托拍卖授权手续，并于拍卖开始前三个工作日内交到肇庆市拍卖行有限公司
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为四、拍卖财产序号标的名称产权证（证明）号建筑面积套内面积起拍价保证金加价幅度1位于肇庆市高要区南岸沿江二路28号金沙咀国际广场T13座72号商铺00049442150.6㎡124.59㎡218.50万元23.00万元1000元及其倍数2位于肇庆市高要区南岸沿江二路28号金沙咀国际广场T13座73号商铺00049443337.32㎡307.51㎡备注：1.标的物面积均以国土、规划、房管等相关部门核实为准
2.标的现状：没有抵押，没有查封
3.标的物按现状交接，不含室内物品
五、拍卖方式（一）网络拍卖不限制竞买人数量
采用增价竞买方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖成交（二）本次拍卖活动设置延时出价功能：1、在拍卖活动结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；2、在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
六、竞买保证金拍卖前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入拍卖人指定账户
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后24小时内释放，保证金锁定期间不计利息
七、成交价款及费用（一）拍卖成交后，买受人须在竞价结束之日起2个工作日内持有效身份证明与拍卖人签署《拍卖成交确认书》
（二）成交价款：1、买受人必须在拍卖成交之日起的3天内，将成交价款扣除其已缴纳保证金（该保证金在成交后按拍卖平台规则自动转为部分成交价款）后的全部余款支付至拍卖人收款账户：户名：肇庆市拍卖行有限公司，开户行：中国工商银行肇庆第一支行，账号：2017002109022168151
2、如通过淘宝订单线上支付成交价款的，买受人须在淘宝网付款后点击确认划转，到账时间以资金划转到拍卖行支付宝账户之日为准
3、拍卖佣金：按照成交价的2%向拍卖人支付拍卖佣金
买受人请在拍卖成交后3日内将拍卖佣金汇款至下列账户【户名：肇庆拍卖行有限公司，账号：2017002109022168151，开户行：中国工商银行肇庆第一支行】
4、淘宝软件服务费：买受人按相关规定向淘宝支付1%软件服务费（按阿里平台收费标准执行）
八、标的物交接（一）买受人在付清全部的成交价款后（买受人选择淘宝订单线上支付成交价余款的，以成交价款划转到拍卖行支付宝账号之日为限），委托人在3个工作日内向买受人移交标的办理过户所需的全部权源证明文件
（二）标的权属的过户手续由买受人自行办理，委托方给予协助（买受人需提前至少3个工作日通知委托方配合）
（三）买受人必须在接收标的物权源文件之日起7个工作日内办妥标的物的过户登记手续（取得登记部门出具的受理凭证或新权属证书）
因买受人原因逾期办理所产生的一切不利后果（包括但不限于额外费用、罚金、政策变动风险等）均由买受人自行承担
（四）买受人取得登记部门出具的受理凭证或新权属证书之日起5日内，委托人须与买受人办理标的物的实物交接手续
标的物实物移交前（含移交日）产生的所有欠费（包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费、相关税费等）均由委托人承担并负责结清；标的物实物移交后产生的所有费用由买受人承担
（五）办理标的物权属转移登记（过户）过程中产生的全部税费（包括但不限于契税、增值税及附加、土地增值税、个人所得税、印花税、土地出让金（如需补缴）、登记费等），均由买受人承担并负责缴纳
（六）买受人参加竞买前应对拍卖物的现状及过户所可能产生的一切税费作充分的了解，竞买人一旦参加拍卖，即视为已经对拍卖物的现状（尤其是委托方披露的特别情况说明）、过户所可能产生的一切税费以及拍卖公告的内容作了充分的了解，明晰及愿意承担可能存在的风险才参加拍卖
（七）委托人必须在买受人取得登记部门出具的受理凭证或新权属证书之日起5日内，将室内物品清空并将标的移交给买受人，逾期未清空室内物品，视为委托人自愿放弃室内物品所有权，该物品无偿归买受人所有
委托人在清理室内物品时不得损坏房屋的主体结构、承重结构以及固定装修
如有损坏，委托人须负责恢复或赔偿买受人因此遭受的实际损失因清空或移交过程引发的纠纷，由委托人自行处理并承担全部责任，与拍卖人无关
（八）因非拍卖人原因造成的纠纷由委托人与买受人协商处理，拍卖人不承担任何责任
（九）过户手续完成后全部成交价款（不含利息）由拍卖人转到委托人指定账号
九、如拍卖款项、拍卖佣金或因买受人资格问题导致标的物无法交付的，拍卖人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金及综合服务费不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重拍差价等
十、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十一、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十二、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，标的物以实物现状拍卖，委托人和拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、视频等资料，仅供竞买人参考，不承担本标的瑕疵担保责任
请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询咨询电话：邓先生0758-2293516，13824644307（微信同号）地址：肇庆市迎宾大道125区肇庆市鑫华电子陶瓷材料科技有限公司内综合楼二楼北侧A202室、203室、205室肇庆市拍卖行有限公司2026年1月15日
