（特价工抵房）武隆仙女山 仙山人间 一楼花园洋房 现房一室一厅带阳台 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>翰林·仙山人间<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>50.67平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>4<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>新房状态：<\/span>现房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div>产权年限：<\/span>70年<\/span><\/div>交房时间：<\/span>2026-02<\/span><\/div>销售许可证编号：<\/span>渝武房管（2011）预字第（021）号<\/span><\/div>销售许可证发证时间：<\/span>2011-02<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题

本次拍卖按标的物现状交付<\/span><\/span><\/p>本房产权清晰，无诉讼查封、无纠纷、无抵押

<\/span><\/span><\/p>特别提醒：竞买人在拍卖公告规定的期限内未支付拍卖成交款或拍卖成交后竞买人悔拍的，所缴纳保证金不予退还，依次用于支付拍卖所产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价

<\/span><\/span><\/p>本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户，交接前，竞买人所支付的款项都由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞拍

<\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>拍卖项目情况调查表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>拍卖标的<\/span><\/p><\/td>武隆县仙女山镇石梁子村逸云路<\/font>38号A21幢1-6<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>工抵房<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>已办证<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖标的现状<\/span><\/p><\/td>用途、类型<\/span><\/p><\/td>房屋<\/span>用途：<\/span>成套<\/span>住宅<\/span><\/p>土地使用权类型：<\/span>出让<\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/p><\/td>毛坯<\/span><\/p><\/td><\/tr>使用情况<\/span><\/p><\/td>空置<\/span><\/p><\/td><\/tr>户型<\/span><\/p><\/td>一室一厅一厨一卫<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖标的<\/span>介绍<\/span><\/p>1、坐落：<\/span>位于<\/span>武隆县仙女山镇石梁子村逸云路<\/font>38号A21幢1-6<\/font><\/span>，<\/span>所在物业名称为：<\/span>“翰林·仙山人间”<\/span>，<\/span>建筑面积：<\/span>50.67<\/span>平方米<\/span>，<\/span>套内面积：<\/span>44.40<\/span>㎡<\/span>，<\/span>权利限制<\/font>:<\/font><\/span>无<\/span>抵押，无<\/span>查封<\/span>

<\/span><\/p>2、<\/span>核心卖点及周边配套：<\/span><\/p>区位优势：<\/span><\/p>仙女山位于重庆市武隆区境内，地处乌江北岸，是武陵山脉的南支脉之一，距武隆城区约<\/font>30千米，是国家森林公园、国家级<\/font><\/span>5A景区

<\/span>素有<\/font>“东方瑞士”、“山城夏宫”的美誉

<\/font><\/span>仙女山<\/span>山顶海拔<\/font>1800多米，其林海、奇峰、草场、雪原被称为“四绝”，山峰、山谷、森林与草原浑然一体，交相辉映，形成具有雄、峻、秀、奇、阔的地质地貌特色

<\/font><\/span>仙女山生态环境条件极利动植物生长，森林覆盖率高，空气优良，负氧离子含量平均达<\/font>3500个\/cm³，享有“中国森林氧吧”的美誉

<\/font><\/span><\/p>仙女山镇海拔<\/span>1200米左右，风景优美，经过近20年的发展，仙女山已成为<\/span>闻名遐迩的休闲避暑胜地、山城<\/font>“后花园”

<\/font><\/span><\/p>“翰林·仙山人间”项目位于仙女山镇，距离游客中心1.3公里，驾车4分钟，步行20分钟，在前往5A级景区“天生三桥”的必经之路，区域位置优越、便捷，周边1公里内设有银行、超市、餐饮、娱乐等商业配套，小区自有超市、娱乐室、健身设施等，满足业主日常生活所需

<\/span><\/p>（3<\/span>）<\/span>拍卖机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，拍卖标的实物以现状为准

<\/span>请竞买人在报名前详细阅读《<\/span>拍卖<\/span>公告》《竞买须知》《<\/span>拍卖项目情况调查表<\/span>》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，拍卖机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任

请意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解拍卖标的的现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定

<\/span>竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，自行承担参拍风险

<\/span><\/p>（4<\/span>）<\/span>税费负担情况

标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分

拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后，<\/span>自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续

<\/span>标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费<\/span>

<\/span><\/p>（5<\/span>）咨询、预约看样请联系重庆<\/span>房盈家网络技术<\/span>有限公司，电话：<\/span>15023208352<\/span>

<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告我司受托：将于2026年02月26日上午10：00时起至2026年02月27日上午10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产交易平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对以下资产标的进行公开竞价，现公告如下：一：竞买标的物：武隆县仙女山镇石梁子村逸云路38号A21幢1-6标的物建筑面积：50.67㎡,套内面积44.40㎡，土地使用权类型：出让，房屋用途：成套住宅，土地使用权终止日期：2079年12月3日

二、重大事项披露：本套房屋的竞买为特价抵款资产处置，不等同于网络司法拍卖

标的物按现状拍卖，拍卖结束后，买受人按成交价格进行支付结算本次拍卖标的以现状拍卖、现状移交，标的面积最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司载明的有出入，成交金额及佣金不作调整；交付方式：本标的为现房，已办证，大修基金由买方承担，标的物过户所涉及的其他税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分；三、拍卖价格及交易方式：起拍价格：38000元，保证金：10000元，加价幅度：1000元或整倍数；如遇委托方原因无法成交，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞拍；四、保证金交纳及处置：（1）竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金

拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息（2）本标的物竞价余款在2026年03月09日16时30分前缴入重庆房盈家网络技术有限公司支付宝账户或银行（账户名称：重庆房盈家网络技术有限公司；开户行：交通银行重庆渝中支行；账号：500102014018000030290）

（3）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线

（4）竞买人在竞买公告规定的期限内未支付拍卖成交款或拍卖成交后竞买人悔拍的，所缴纳保证金不予退还，依次用于支付拍卖所产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价

五、竞买人应具备的条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞买

不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3日前向重庆房盈家网络技术有限公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到相关机构办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为六、咨询、看样：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样

看样联系电话：15023208352七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟结束

八、特别提醒：（1）标的物以现状为准，重庆房盈家网络技术有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的

（2）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件

（3）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿

（4）产权转让所涉及的相关税费、大修基金等由买受人承担，标的物移交时所涉及的欠费（包括但不限于水、电、气、物管费等）由委托方承担

（5）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

九、本公告未尽事宜，请拨打电话咨询：15023208352联系人：胡老师重庆房盈家网络技术有限公司2026年01月15日竞买须知1.各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

2.竞价成功后，买受人应在拍卖机构通知的时间内与转让方履行转让交割手续（时间以通知为准，在此不作承诺）

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，拍卖机构不承担任何责任，亦不再履行协助转让交割的义务

3.竞价成功后，有关转让标的交割事项按有关部门规定的时间和方式进行交割，因有关部门政策调整，暂时不能履行转让交割的，则办理时间相应顺延，双方互不追究对方任何的违约责任

4.竞价成功后买受人悔拍，或未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，拍卖机构有权组织重新竞价，原买受人缴纳的竞价保证金优先用于支付第一次竞价时买卖双方应当支付给拍卖人的佣金及相关费用，原买受人还应承担重新拍卖与第一次拍卖的差价

5.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷，拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务，买卖双方自行协商处理

6.资产转让过程中出现下列情形的，拍卖人可以要求转让方立即终止资产转让活动，同时拍卖人有权直接做出资产转让活动终止的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）未实际在相关机构履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体存在法律纠纷，并有相关仲裁机构或法院出具的文书佐证的；7.本竞买须知由拍卖机构负责解释

重庆房盈家网络技术有限公司2026年01月15日