【世界硒养之都·温泉之乡】宜春市温汤镇泉都北路28号维景国际亲情度假区9栋2单元101室（送大露台） <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>顺天明月湾维景硒畔<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>东南<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室二厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>70.38平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>1<\/span><\/div>总楼层：<\/span>9<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div>建成时间：<\/span>2016-01<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>本机构面向全国开展业务，预约看样、发拍咨询、全国资产挂拍：13767578634Â<\/span>汪女士（微信同号）<\/span><\/span><\/p>有意向者可以直接电联<\/span><\/span><\/p>1、本房产无查封、无涉诉、无异议<\/span><\/span><\/p>2、无须清场，可直接交付<\/span><\/span><\/p>3、本房产为住宅性质，70年产权<\/span><\/span><\/p>4、可以银行贷款，具体额度请咨询各大银行<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>住宅类标的调查情况表<\/td><\/tr>标的名称<\/td>宜春市温汤镇泉都北路28号维景国际亲情度假区9栋2单元101室<\/td><\/tr>权证情况<\/td>赣（2018）宜春市不动产权第0005837号<\/td><\/tr>标的现状<\/td>房屋类型<\/td>市场化商品房<\/td><\/tr>房屋用途<\/td>住宅<\/td><\/tr>土地性质<\/td>出让<\/td><\/tr>钥匙<\/td>有<\/td><\/tr>权利限制情况<\/td>查封<\/td>无<\/td><\/tr>抵押<\/td>无抵押<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>建筑面积<\/td>70.38m²<\/td><\/tr>房屋结构<\/td>混合<\/td><\/tr>装修情况<\/td>精装修<\/td><\/tr>房屋楼层<\/td>1\/9<\/span>层<\/span><\/td><\/tr>特别说明<\/td>1、<\/span><\/b>本次竞价非司法竞价，不存在交付困难的问题；本次竞价按标的物实际交付时的现状为准

<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/span><\/span>Â<\/p>2、<\/span>本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户<\/span>\/<\/span>交接前，竞买人所支付的款项<\/span>均<\/span>由阿里<\/span>平台<\/span>进行资金存管，请竞买人放心竞拍

<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>3、<\/span>过户前的水、电、物业等费用由委托人支付

<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>4、<\/span>本次竞价涉及国家现行政策规定的各项税费、评估费、代办费及工本费等，由<\/span>买方承担<\/span><\/u><\/b>

<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/td><\/tr>2<\/span>、所展示的照片仅供参考，具体以实际状况为准

<\/span><\/span><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p>ÂÂ<\/span><\/p>（一）板块核心优势<\/span><\/span><\/p>ÂÂÂ这里不仅是“世界温泉健康名镇”，更是江西首个“国家级旅游度假区”，拥有一系列国字号招牌

<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>ÂÂÂ富硒温泉是<\/span>全世界为数不多的“高硒低硫”温泉<\/span>，水温常年保持在68-72℃

富<\/span>含硒元素及20多种对人体有益的微量矿物质元素<\/span>，可与世界闻名的法国埃克斯矿泉媲美，对多种疾病有显著疗效

其中，硒被现代医学证实具有抗氧化、延缓衰老、增强免疫力等多种生理功能

<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>ÂÂÂ同时具有独特的<\/span>可饮可浴<\/span>双重特性，这在全球温泉中实属罕见，既可以直接饮用，通过消化系统吸收其中的有益元素，也可以用于沐浴，让皮肤充分吸收硒等微量元素，起到养生保健的作用

<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>有调查显示，温汤镇当地一些村庄因长期使用此温泉，数十年来未发现一例癌症患者，拥有大量健康长寿的老人

这为养老提供了最根本的健康保障<\/span>从内部饮水到外部浸泡，从使用富硒农产品到呼吸富氧空气，当地形成一套完整的“硒式生活”体系

<\/span>正是这一“流淌的黄金”，吸引了全国乃至全球的养生人士，形成了规模化的“候鸟式”旅居群体，奠定了其康养圣地的基石

<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â这里拥有<\/span>“珍稀温泉+名山森林”<\/span>的顶配组合

背靠的<\/span>国家5A级明月山风景区<\/span>，森林覆盖率高达93%，负氧离子含量充沛，是天然氧吧

这种“山下泡温泉，山上享森林”的体验，同时满足了游客养生与观光的双重需求，形成了强大的吸引力

<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>ÂÂ<\/span><\/p>（二）周边休闲景点<\/span><\/p>ÂÂÂ温汤镇周边景点丰富，以温泉、山水和文化体验为主

著名的温汤古井就在附近，人们可以在此体验独特的泡脚文化作为一站式休闲综合体的古井泉街，集餐饮、购物、文创、住宿于一体，是日常散步和体验当地风情的好去处

<\/span><\/p><\/span><\/p>ÂÂÂ背靠国家5A级景区明月山，有青云栈道、高山草甸、月亮湖等自然奇观，可徒步、乘缆车，欣赏四季美景

整体以温泉养生和亲近自然为主题，节奏舒缓<\/span><\/p><\/span><\/p>ÂÂÂ此外，还有融合农业与拓展的二十四桥明月园，以及以《明月千古情》演出为核心的明月千古情景区

<\/span><\/p>（三）交通出行<\/span><\/p>公交站：<\/span><\/p>ÂÂÂ在温泉路及邻近的古井南路、玉盘步行街一带设有多处公交站点，例如“温汤古井”、“古井”、“玉盘广场”等，出行较为方便，连接了温汤镇内如古井泉街、明月山景区入口等主要景点和功能区域

<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>宜春大格网络有限公司将于2026年2月12日10时起至2026年2月13日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：宜春大格网络有限公司）对江西省宜春市袁州区温汤镇泉都北路28号维景国际亲情度假区9栋2单元101室（已办证）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：在此标的物竞价公示至结束期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：江西省宜春市袁州区温汤镇泉都北路28号维景国际亲情度假区9栋2单元101室（已办证）二、挂牌价格：820000元，保证金：50000元，加价幅度：3000元三、特别提醒：1、该标的物为宜春市袁州区温汤镇泉都北路28号维景国际亲情度假区9栋2单元101室（已办证），商业、银行、教育资源丰富，核心板块，世界温泉健康名镇，富硒温泉，水温常年保持在68-72℃，富含硒元素及20多种对人体有益的微量矿物质元素，养老，居住，都非常合适，图片可见家具家电全送，附加一个大露台，过户完毕即可使用

（具体以实际交付为准）

2、该标的物本次竞价为商业竞拍，不等同于司法竞拍

竞拍标的物以现状为准，宜春大格网络有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任

其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原登记证书为准，有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

3、标的物转让登记手续由竞买人自行办理（卖家协同办理），交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、营业税、物业费、水电欠费等）等相关税费由竞买人承担，具体税费情况请咨询当地税务及相关部门

4、以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

四、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞价，委托手续办理请来电咨询

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年2月12日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与我司联系登记后统一前往标的物所在地进行看样

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

七、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入宜春大格网络有限公司指定账户，竞价余款在成交后7个自然日内缴入指定账户

竞买人成功竞得标的物后，悔拍或者不支付尾款的，保证金全额罚没，不予退还

户名：宜春大格网络有限公司开户银行：中国工商银行宜春分行平安支行账号：15082010090000082491、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的竞价支付

2、余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c13、竞买人参与竞价，余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行或联系我司线下支付，如遇竞价余款支付问题请来电咨询

项目经理联系方式：咨询电话：13767578634联系人：汪女士座机：0795-3522166（工作日接受咨询）联系地址：宜春市袁州区民主小区14栋1号阿里资产咨询电话：400-822-2870二〇二六年一月十六日宜春大格网络有限公司宜春大格网络有限公司将于2026年2月12日10时起至2026年2月13日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：宜春大格网络有限公司）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让标的：江西省宜春市温汤镇泉都北路28号维景国际亲情度假区9栋2单元101室（已办证）

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

3.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4.竞价起始价：820000元；报价的加价幅度以3000元整的整数倍数

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：50000元整（￥50000.00）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（50000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在标的物成交后7个自然日内完成支付

竞买人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付

竞买人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞买人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞买人自行承担

7.竞价成功后，竞买人应在宜春大格网络有限公司通知的时间内办理过户手续

若竞买人未在所通知的时间内到场履行过户手续时，由此引发的一切问题均由竞买人承担违约责任

8.竞价成功后竞买人未按有关规定履行相关手续时，竞买人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

竞买人逾期未支付竞价款，公司名有权组织重新竞价9.本竞价须知由宜春大格网络有限公司负责解释

二〇二六年一月十六日宜春大格网络有限公司