拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>科汇公司厂房楼层结构为单层钢结构，房屋用途工业用房，建筑面积<\/font>1265.26m²（估价人员现场测量面积），厂房因历史遗留原因暂时未能办理不动产权证、未办理竣工验收备案
备注：<\/font><\/span>估价对象的财产范围包含房屋及室内不可移动的装饰装修价值，不包含房屋所分摊的土地使用权价值及机器设备价值
<\/span>Â<\/p><\/font><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>安徽科汇铜合金材料加工工程有限公司清算组将于2026年1月30日10时至2026年1月31日10时止（延时除外）在淘宝网（处置单位：安徽科汇铜合金材料加工工程有限公司清算组，监督单位：安徽省芜湖经济技术开发区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的位于安徽省芜湖市经济技术开发区凤鸣湖南路21号(鑫科工业园内)的一处工业厂房（无房产证），详见附件评估报告估价结果一览表
瑕疵披露：厂房因历史遗留原因暂时未能办理不动产权证、未办理竣工验收备案
序号坐落建筑结构实际用途所在层/总层数建筑面积(m²)单价(元/m²)总价(元)1安徽省芜湖市经济技术开发区凤鸣湖南路21号(鑫科工业园内)钢工业1/11265.269701227302合计1265.26/1227302评估价格：1227302元，起拍价：1227302元，保证金：100000元，增价幅度：5000元及其整数倍
二、咨询、展示看样的时间与方式自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，联系人：程女士，咨询电话：13515538178，有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式
三、标的已知优先购买权人：无
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或清算组提交合法有效的证明，资格经清算组确认并添加至淘宝后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权四、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向清算组办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到清算组签署拍卖成交确认文件
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于拍卖开始前向清算组提交委托书原件、公司营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明，资格经清算组确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、拍卖方式（一）拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效
（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
（三）本次拍卖保留价为起拍价
六、税费及其他费用承担本次拍卖所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方的税金、财产交割、开票产生的税费以及可能存在的欠费、包括土地租金及可能存在的占用土地复耕费用等）依法全部由买受人承担
拍卖成交后，本次拍卖标的由买受人自行处置，处置费用由买受人自行承担，自行负责安全问题
上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关部门咨询，并由买受人自行承担
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组索偿
特别提示：买受人应根据淘宝拍卖平台的要求，需向平台支付技术服务费以及服务商支付综合服务费，技术服务费收费标准为系统成交价的0.5%，单个标的技术服务费金额上限为50万；综合服务费收费标准为系统成交价的5%，单个标的综合服务费金额上限为200万，支付的费用以页面展示为准
如发生成交后竞拍不买、成交不卖的情况（由于淘宝拍卖平台原因导致的除外），买受人仍负有支付技术服务费以及综合服务费的义务
七、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本清算组指定账户
拍卖余款请在拍卖成交后7日内支付到清算组指定账户（户名：安徽科汇铜合金材料加工工程有限公司清算组，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司芜湖市繁昌区支行，账号：934000010040118960）请备注买受人名称及标的名称
债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
（四）竞买人未按期支付拍卖款，或未支付软件服务费等原因导致清算组未能按期收到竞买人交付的保证金以及余款的，均视为悔拍
拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入安徽科汇铜合金材料加工工程有限公司债务人财产
悔拍后原竞买人不得参加竞买保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，清算组可向悔拍人追索
八、拍品交付（一）本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，按现状交付
（二）买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到清算组签署拍卖成交确认文件，自拍卖成交之日起即视为清算组按照拍卖财产现状向买受人进行交接完毕
清算组不负责清场，由买受人自行承担（三）无论买受人是否按期履行交接手续（包括未按期签署成交确认文件或者未按期入驻等情形），自拍卖成交之日起视为清算组按照拍卖财产现状向买受人进行移交完毕，移交后所有因标的物产生的权利义务及财产风险均由买受人享有和承担
未按照前述期限内办理交接手续或者其他情形的，由此产生的全部责任和风险（包括但不限于支付土地税费；标的物损毁或灭失等）由买受人自行负责
九、特别提醒（一）标的物特殊情况说明：本次拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样及看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力
竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买
（三）本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、面积、规格、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
清算组、淘宝网络拍卖平台不承担标的物的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（四）本次网络拍卖所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险
清算组不承担本次拍卖标的物瑕疵保证责任，亦不承担任何赔偿责任
（五）清算组对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）（六）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在清算组后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
（七）取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受
竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔
十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网络拍卖平台公开展示，请仔细阅读
上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十一、竞买人在拍卖前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情
本公告其他未尽事宜，请向清算组或上拍机构咨询清算组联系方式：程女士/13515538178淘宝技术咨询：400-822-2870安徽科汇铜合金材料加工工程有限公司清算组二〇二六年一月十六日安徽科汇铜合金材料加工工程有限公司清算组将于2026年1月30日10时至2026年1月31日10时止（延时除外）在淘宝网（处置单位：安徽科汇铜合金材料加工工程有限公司清算组，监督单位：安徽省芜湖经济技术开发区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《民法典》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、房屋的实际面积以现状为准，清算组对资产外观、质量问题、结构调整、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
清算组对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，清算组可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，计入破产财产
六、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由清算组协助办理交付手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，清算组不作过户的任何承诺
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
七、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
八、根据法律规定，破产受理法院与清算组有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，清算组待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
九、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向淘宝网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与清算组联系
如需更改地址，买受人应及时与清算组联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情
本规则其他未尽事宜，请予咨询凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
清算组联系方式：程女士13515538178技术咨询：400-822-2870安徽科汇铜合金材料加工工程有限公司清算组二〇二六年一月十六日
