拍卖公告
'房产调查情况表标的名称乐山市市中区通棉路1382号乐山西农综合市场A区一楼80套房产用途规划登记权利人：乐山光丽农产品贸易有限责任公司规划用途：商业标的所有人及案号被执行人：乐山光丽农产品贸易有限责任公司案号:（2025）川11执恢12号法院查封情况本院有资产处置权限标的物证号、所在地详见附件川国通房估字（2025）第0661号评估报告载明的估价对象序号1-80标的物介绍建筑面积:5466.69平方米（标的面积最终以国土房管部门实测为准）；总楼层：8所在楼层：1实际控制使用情况（含租赁情况）据被执行人提供的资料，部分商铺存在租赁情况，租赁情况见评估报告，租金收取情况以成交时的实际情况为准
标的物估值评估总价5226.31万元税费预估过户过程中产生的税费，以税务部门核定为准备注1.拍卖标的物与评估报告载明的面积与初始登记的证载面积存误差，拍卖标的物的面积以证载面积为准，一切权属确认、交易执行及税费核算均以登记机构的最终核定结果为依据
2.评估报告载明的位置与初始登记的证载位置存误差，拍卖标的物的位置以证载位置为准
3.本次拍卖标的以现场实际情况及四川国通土地房地产资产评估有限公司川国通房估字（2025）第0661号评估报告载明的内容为准，请意向竞买人务必前往现场实地勘察、谨慎竞拍，若竞买视为认可该标的物的实际情况
4.房屋的水、电、气、物业费、维修基金需由买受人自行承担（具体欠费情况请意向竞买人自行向相关单位了解）5.相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的规定为准
';四川省乐山市中级人民法院关于网络司法拍卖的声明一、本院通过网络司法拍卖的标的物，系在网络平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的各种推介业务和法院、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担
二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容
涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终解释权归本院所有
三、本案已委托四川大成房地产土地资产评估有限公司协助本院共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照四川省高级人民法院发布的标准执行，拍卖服务费用由被执行人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减
四川省乐山市中级人民法院2026年1月16日四川省乐山市中级人民法院拍卖公告四川省乐山市中级人民法院定于2026年2月2日10时至2026年2月3日10时止（延时的除外）在四川省乐山市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（户名：四川省乐山市中级人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0833/07)公开拍卖涉案财产，现公告如下：一、拍卖标的拍卖标的物位于乐山市市中区通棉路1382号乐山西农综合市场A区一楼1-28号、30-81号共计80套，总面积：5466.69平方米，整体拍卖
拍卖对象设计用途为商业，以上房产“项目名称”为乐山市西南农产品综合市场，“项目业态”为专业市场，部分商铺存在租赁情况，对象范围包括房屋及其占用范围内土地使用权，不包括装饰装修动产、债权债务、特许经营权等其他财产权或者权益
评估价：5226.31万元起拍价：2926.7336万元保证金：585万元增价幅度：14万元基本情况摘自：四川国通土地房地产资产评估有限公司出具评估报告-【川国通房估字（2025）第0661号】
瑕疵说明：该标的物是否存在物业费欠费，请自行到相关部门进行核实，由买受人承担
详细资产具体如下：1.房屋坐落:通棉路1382号1楼1号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250275号
2.房屋坐落:通棉路1382号1楼2号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250332号
3.房屋坐落:通棉路1382号1楼3号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250342号
4.房屋坐落:通棉路1382号1楼4号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250346号
5.房屋坐落:通棉路1382号1楼5号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250351号
6.房屋坐落:通棉路1382号1楼6号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250361号
7.房屋坐落:通棉路1382号1楼7号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250427号
8.房屋坐落:通棉路1382号1楼8号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250439号
9.房屋坐落:通棉路1382号1楼9号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250445号
10.房屋坐落:通棉路1382号1楼10号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250462号
11.房屋坐落:通棉路1382号1楼11号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250473号
12.房屋坐落:通棉路1382号1楼12号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250480号
13.房屋坐落:通棉路1382号1楼13号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250484号
14.房屋坐落:通棉路1382号1楼14号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250502号
15.房屋坐落:通棉路1382号1楼15号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250511号
16.房屋坐落:通棉路1382号1楼16号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250519号
17.房屋坐落:通棉路1382号1楼17号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250528号
18.房屋坐落:通棉路1382号1楼18号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250539号
19.房屋坐落:通棉路1382号1楼19号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250545号
20.房屋坐落:通棉路1382号1楼20号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250553号
21.房屋坐落:通棉路1382号1楼21号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250277号
22.房屋坐落:通棉路1382号1楼22号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250370号
23.房屋坐落:通棉路1382号1楼23号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250392号
24.房屋坐落:通棉路1382号1楼24号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250404号
25.房屋坐落:通棉路1382号1楼25号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250426号
26.房屋坐落:通棉路1382号1楼26号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250438号
27.房屋坐落:通棉路1382号1楼27号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250448号
28.房屋坐落:通棉路1382号1楼28号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250459号
29.房屋坐落:通棉路1382号1楼30号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250474号
30.房屋坐落:通棉路1382号1楼31号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250486号
31.房屋坐落:通棉路1382号1楼32号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250497号
32.房屋坐落:通棉路1382号1楼33号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250525号
33.房屋坐落:通棉路1382号1楼34号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250538号
34.房屋坐落:通棉路1382号1楼35号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250548号
35.房屋坐落:通棉路1382号1楼36号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250552号
36.房屋坐落:通棉路1382号1楼37号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250565号
37.房屋坐落:通棉路1382号1楼38号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250575号
38.房屋坐落:通棉路1382号1楼39号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250587号
39.房屋坐落:通棉路1382号1楼40号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250595号
40.房屋坐落:通棉路1382号1楼41号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250612号
41.房屋坐落:通棉路1382号1楼42号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250656号
42.房屋坐落:通棉路1382号1楼43号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250661号
43.房屋坐落:通棉路1382号1楼44号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250559号
44.房屋坐落:通棉路1382号1楼45号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250580号
45.房屋坐落:通棉路1382号1楼46号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250607号
46.房屋坐落:通棉路1382号1楼47号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250616号
47.房屋坐落:通棉路1382号1楼48号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250623号
48.房屋坐落:通棉路1382号1楼49号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250633号
49.房屋坐落:通棉路1382号1楼50号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250638号
50.房屋坐落:通棉路1382号1楼51号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250648号
51.房屋坐落:通棉路1382号1楼52号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250652号
52.房屋坐落:通棉路1382号1楼53号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250658号
53.房屋坐落:通棉路1382号1楼54号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250665号
54.房屋坐落:通棉路1382号1楼55号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250659号
55.房屋坐落:通棉路1382号1楼56号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250590号
56.房屋坐落:通棉路1382号1楼57号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250611号
57.房屋坐落:通棉路1382号1楼58号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250626号
58.房屋坐落:通棉路1382号1楼59号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250640号
59.房屋坐落:通棉路1382号1楼60号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250650号
60.房屋坐落:通棉路1382号1楼61号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250581号
61.房屋坐落:通棉路1382号1楼62号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250610号
62.房屋坐落:通棉路1382号1楼63号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250628号
63.房屋坐落:通棉路1382号1楼64号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250645号
64.房屋坐落:通棉路1382号1楼65号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250654号
65.房屋坐落:通棉路1382号1楼66号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250702号
66.房屋坐落:通棉路1382号1楼67号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250707号
67.房屋坐落:通棉路1382号1楼68号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250711号
68.房屋坐落:通棉路1382号1楼69号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250712号
69.房屋坐落:通棉路1382号1楼70号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250716号
70.房屋坐落:通棉路1382号1楼71号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250719号
71.房屋坐落:通棉路1382号1楼72号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250669号
72.房屋坐落:通棉路1382号1楼73号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250679号
73.房屋坐落:通棉路1382号1楼74号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250686号
74.房屋坐落:通棉路1382号1楼75号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250700号
75.房屋坐落:通棉路1382号1楼76号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250704号
76.房屋坐落:通棉路1382号1楼77号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250708号
77.房屋坐落:通棉路1382号1楼78号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250709号
78.房屋坐落:通棉路1382号1楼79号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250717号
79.房屋坐落:通棉路1382号1楼80号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250722号
80.房屋坐落:通棉路1382号1楼81号，房产证号：乐房权证乐山市字第201505250569号
特别说明：1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准
2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
请各竞买人自行了解3.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明
请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定
竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）
本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考对上述标的权属有异议者，请于开拍前十日内与本院联系
二、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在开拍前七日内向法院提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等），经法院确认后可参与竞买
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续
两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担
如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前5个工作日内向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权
逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权（三）根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认
三、咨询及看样本院现已委托四川大成房地产土地资产评估有限公司对拍卖标的进行咨询解答和组织看样
有关标的物咨询等服务可联系028-87031474、17341719357（大成司辅，节假日除外），拨打咨询电话预约看样，即开拍前三天截止预约看样
预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等候通知特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考
竞买人可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实四、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交
达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得
拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
五、拍卖款项支付拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：400-822-2870）
拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入四川省乐山市中级人民法院指定账户
(开户行：中国工商银行乐山市柏杨路支行开户名称：四川省乐山市中级人民法院诉讼费及案款专户开户账号：9558852306001597713)
六、关于悔拍的重要提示：买受人未按照规定的期限缴纳尾款的，即视为悔拍，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还，依次用于支付的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、冲抵本案被执行人债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担
人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行
七、标的物交付（一）权属转移拍卖结束后，买受人应在七个工作日内交纳尾款，并凭付款凭证及相关身份材料到人民法院办理拍卖标的物交付手续
买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续（有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜），基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付
买受人应该在法院裁定书送达之日起十五日内凭相关完税凭证至本院办理退费手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除
交易过程中产生的其他费用由买受人承担买受人付清尾款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续
逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
（二）实物交付拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送达当事人后十日内，由本院或者本院指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄等费用由买受人自行承担
有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承租人与买受人协商处理，本院不负责交付
八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果
九、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息
平台咨询电话：淘宝客服电话：400-822-2870标的物咨询电话：大成司辅罗老师028-87031474、173-4171-9357；法院执行局0833-2139772（对拍卖财产信息的咨询，节假日除外）
法院监督电话：0833-2429523（此号仅为网络拍卖监督，不接受咨询）
四川省乐山市中级人民法院2026年1月16日竞买须知四川省乐山市中级人民法院定于2026年2月2日10时至2026年2月3日10时止（延时的除外）在四川省乐山市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：四川省乐山市中级人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0833/07）进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜进行公示和特别提示，敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，相关权利义务由委托人承担
但委托人与被委托人（委托代理人）须在竞价开始前五个工作日内向本院提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍、成功竞买后将公示委托人为买受人
逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为提示：委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人
委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买四、本次拍卖法院已通知相关当事人
与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权五、优先购买权人参加竞买的，须在竞买前五个工作日内向本院提交充分有效的证明（登记的证件信息需与平台实名认证信息相一致）并申报权利，经本院确认并通知网络服务平台后，才能以优先购买权人身份参与竞买
逾期未提交充分证据或未能完成前述确认的,不能以优先购买权人身份参与竞买
六、本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交
本次拍卖活动不限制竞买人数量，一人参与竞拍、出价不低于保留价的，拍卖成交
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，自动延迟5分钟
拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示
七、本次拍卖经法定公告期和展示期后举行，并根据评估报告就标的物已知及可能存在的瑕疵进行说明
拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看标的物的实际情况
本标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准
房地产的实际面积以过户登记机关确定为准本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变情况等，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须支付的相关费用由买受人承担
有意者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负
竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳公告所示保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保
