拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>407.00平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>171.80平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的名称<\/span><\/p><\/td>翠屏区邱场乡新站村卫星队<\/span><\/p><\/td><\/tr>产权情况<\/span><\/p><\/td>有土地使用权证，无房屋所有权证<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>宜宾农村商业银行股份有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/p><\/td>房屋用途<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地使用权类型<\/span><\/p><\/td>划拨<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地用途<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>过户情况<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>钥<\/font>ÂÂ匙<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>配套情况<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/p><\/td>建筑面积<\/span><\/p><\/td>约<\/font>407<\/font><\/span>㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地面积<\/span><\/p><\/td>171.08㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>公摊面积<\/span><\/p><\/td>\/Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>房产年龄<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他介绍<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>宜宾农村商业银行股份有限公司将于2026年1月20日10时起至2026年1月21日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(电脑端网址：http://zc-paimai.taobao.com；手机端：淘宝网首页-阿里拍卖-搜索“宜宾农村商业银行)进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年1月20日10时起至2026年1月21日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞价标的物：翠屏区邱场乡新站村卫星队房屋建筑面积：约407㎡标的现状：部分出租
租赁合同于2025年12月31日到期，年租金252元二、重大事项披露：该房屋有土地使用权证，使用权类型为划拨，无房屋所有权证，不能办理过户手续
后期如办理过户手续时，需由买受人承担土地出让金请慎重决定竞买行为
三、挂牌价格：起拍价：¥161,000元，保证金：¥16,100元，加价幅度：¥100.00元，保留价:无四、公开出售相关事项：（一）该房屋有土地使用权证，无房屋所有权证，不能办理过户手续，竞拍成功后，我单位与买受人签订《资产转让合同》，以房屋现状与买受人办理交接手续，作为买受人享有标的物的权利并承担相应义务的有效依据
请慎重决定竞买行为，竞买人作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的产权瑕疵和风险，并以此现状接受标的物，不因拍卖标的物的产权瑕疵和风险，而请求我单位承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩，买受人不得以办理标的物转让登记手续事项向我单位提出任何请求，我单位不承担无法过户的违约责任
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入宜宾农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价余款请在竞价成交之日起十五个工作日内完成支付，可通过阿里拍卖平台支付，也可通过任意银行柜面支付
柜面汇款时请汇入宜宾农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：宜宾农村商业银行股份有限公司财务系统经费帐户，开户银行：宜宾农村商业银行股份有限公司清算中心，账号：59880154641000300001
（三）房屋转移登记税费情况：如我单位取得房屋产权证书，可配合买受人办理标的物转让登记手续；如需办理房屋分割等其他手续，由买受人自行办理，我单位不配合办理房屋的分割手续
办理房屋转移登记过程中涉及的所有税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分
买受人需承担的税、费包括但不限于拍卖平台软件服务费用、契税、印花税、产权登记费等
具体费用标准请竞买人于竞拍前自行至相关单位咨询，所有税、费以办理转让登记手续时相关单位实际收缴种类及金额为准
（四）标的物开始竞价前，我单位有权对竞价项目进行撤回或中止
五、竞买人应具备条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网进行实名注册）
（二）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前到我公司办理委托代理手续
如委托手续不全，本次竞买活动将认定为委托代理人的个人行为竞买人及委托代理人自行承担由此造成的一切后果，我单位一概不承认竞买成功后的授权行为
六、竞价保证金及竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构
（三）竞价成功后，买受人可在淘宝网-阿里拍卖-我的-我的拍卖中查看已拍下的订单
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金和竞价余款未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
七、咨询与看样时间自公告之日起至2026年1月21日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请联系宜宾农村商业银行股份有限公司联系人
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
九、特别提醒：（一）竞价标的物以实物现状和产权证明现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，以标的物现状为准，且拍卖成交价不作调整，宜宾农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
我公司对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为宜宾农村商业银行股份有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任
（五）其他：竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
咨询联系电话：0831-8351999，联系人：马老师联系地址：宜宾市翠屏区人民路146号宜宾农村商业银行股份有限公司2026年1月14日宜宾农村商业银行股份有限公司定于2026年1月20日10时起至2026年1月21日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(电脑端网址：http://zc-paimai.taobao.com；手机端：淘宝网首页-阿里拍卖-搜索“宜宾农村商业银行)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的物：翠屏区邱场乡新站村卫星队房屋建筑面积：约407㎡标的现状：部分出租
租赁合同于2025年12月31日到期，年租金252元二、重大事项披露：该房屋有土地使用权证，使用权类型为划拨，无房屋所有权证，不能办理过户手续
后期如办理过户手续时，需由买受人承担土地出让金请慎重决定竞买行为
三、挂牌价格：起拍价：¥161,000元，保证金：¥16,100元，加价幅度：¥100.00元，保留价:无四、公开出售相关事项：（一）该房屋仅有土地证，无房屋所有权证，不能办理过户手续，我单位与买受人签订《资产转让合同》，以房屋现状与买受人办理交接手续，作为买受人享有标的物的权利并承担相应义务的有效依据
请慎重决定竞买行为，竞买人作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的产权瑕疵和风险，并以此现状接受标的物，不因拍卖标的物的产权瑕疵和风险，而请求我单位承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩，买受人不得以办理标的物转让登记手续事项向我单位提出任何请求，我单位不承担无法过户的违约责任
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入宜宾农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价余款请在竞价成交之日起十五个工作日内完成支付，可通过阿里拍卖平台支付，也可通过任意银行柜面支付
支付时，请汇入宜宾农村商业银行股份有限公司指定账户户名：宜宾农村商业银行股份有限公司财务系统经费帐户账号：59880154641000300001开户银行：宜宾农村商业银行股份有限公司清算中心（三）余款支付成功后，我单位于二十个工作日内通知竞买人签订《资产转让合同》和办理房屋交接手续，届时请竞买人携带身份证原件到宜宾农村商业银行股份有限公司（公司地址为：宜宾市翠屏区人民路146号）三楼319办公室签订合同
竞价标的物以实物现状和产权证明现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，以标的物现状为准，且拍卖成交价不作调整
（四）房屋转移登记税费情况：如我单位取得房屋产权证书，可配合买受人办理标的物转让登记手续；如需办理房屋分割等其他手续，由买受人自行办理，我单位不配合办理房屋的分割手续
办理房屋转移登记过程中涉及的所有税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分
买受人需承担的税、费包括但不限于拍卖平台软件服务费用、契税、印花税、产权登记费等
具体费用标准请竞买人于竞拍前自行至相关单位咨询，所有税、费以办理转让登记手续时相关单位实际收缴种类及金额为准
（五）标的物开始竞价前，我单位有权对竞价项目进行撤回或中止
五、竞价余款和相关费用的结算时间和方式：买受人可在淘宝网-阿里拍卖-我的-我的拍卖中中查看已拍下的订单，买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付
因买受人未支付相应费用导致保证金和竞价余款未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
六、竞拍保证金规则（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入宜宾农村商业银行股份有限公司指定账户
（三）下列情况，竞买人缴纳的保证金归宜宾农村商业银行股份有限公司所有：1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的
2.竞价人未在竞价成功后的要求时间内签订《资产转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的
3.竞价人未按交易条件的要求完成标的交付交接的
4.竞价人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：a）捏造散布涨价信息；b）恶意囤货；c）哄抬价格谋取暴利；d）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
5.买受人竞买成功后又悔拍的，保证金不予退还
七、重要提示：（一）竞价成功后，买受人应在竞价成交之日起十五个工作日内付清价款
若买受人未在要求时间内付款，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
宜宾农村商业银行股份有限公司可将竞拍标的再行公开竞价出售，重新竞价出售时，原买受人不得参加竞买
标的资产再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应支付的所有相关费用及重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，保证金数额不足的，原买受人应当补足差额
（二）竞价标的物以实物现状和产权证明现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，以标的物现状为准，且拍卖成交价不作调整
宜宾农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任我公司对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（三）房屋转移登记税费情况：标的物转让登记手续由我单位配合买受人办理，我单位以拍卖房屋的产权证明现状同买受人办理转移登记手续，如需办理分割手续，转移登记后由买受人自行办理，我单位不配合办理房屋的分割手续
办理房屋转移登记过程中涉及的所有税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分
买受人需承担的税费包括但不限于拍卖平台软件服务费用、契税、印花税等
具体费用标准请竞买人于竞拍前自行至相关单位咨询，所有税、费以办理转让登记手续时相关单位实际收缴种类及金额为准
（四）合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷宜宾农村商业银行股份有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务
竞价成功后，有关转让标的交割事项按《资产转让合同》有关约定进行交割
买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
（五）资产转让过程中出现下列情形的，宜宾农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的
（六）竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当宜宾农村商业银行股份有限公司将标的资产文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的资产文件并在随附的标的资产文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的资产文件，则自愿承担迟延受领标的资产文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的资产文件及其交付范围向甲方提出任何主张
（七）风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的资产的拍卖日现状受让标的资产，接受标的资产的瑕疵和风险，不因拍卖标的的瑕疵和风险，而请求宜宾农村商业银行股份有限公司和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的资产自拍卖日至标的资产移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的资产的变化而请求宜宾农村商业银行股份有限公司和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
八、本竞买须知由宜宾农村商业银行股份有限公司负责解释
咨询电话：0831-8351999马老师联系地址：宜宾市翠屏区人民路146号宜宾农村商业银行股份有限公司2026年1月14日
