德阳市罗江区万安镇金雁南路75号1幢土地 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>3年<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>商业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>801.80平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行将于2026年1月15日10:00时起至2026年1月22日10:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行）对德阳市罗江区万安镇金雁南路75号1幢土地进行整体公开挂牌竞租，现就有关事项公告如下：注：2026年1月15日10:00时起至2026年1月22日10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

竞租标的物：一、位于德阳市罗江区万安镇金雁南路75号1幢土地，面积约801.8㎡（租赁以实际面积为准）

二、重大事项披露：无

三、挂牌价格：年租金19200元，竞租保证金：1920元（竞租成功后转作租房保证金），加价幅度：1000元或整倍数

四、租赁期限：三年

五、有租赁：租赁期至2028年12月31日

六、保证金交纳及竞租款余款：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行指定账户（账号：20050120000119696；户名：德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行），竞租余款（租金+租土地保证金1920元）请在2026年1月29日前完成支付

竞租人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付（三）参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请根据自身情况选择网上充值银行

七、应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（须在淘宝网上实名注册）

八、标的物展示、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年1月22日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行联系

逾期未实地看样，视为对标的物现状予以认可九、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有出价，就自动延迟至5分钟

十、特别提醒：（一）标的物以现状为准，德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行）不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞租行为，一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与必须开设淘宝账户

在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合竞租本项目资格（三）因不符合条件参加竞租的，由自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）竞租成交后承租人经营办证所需的相关检测及费用由承租人自行负责并承担全部责任及后果

（五）在竞价前请务必仔细阅读竞买须知及资产租赁合同

咨询电话：0838—3208868联系人：邓先生联系地址：四川省德阳市罗江区万安镇纹江东路107号德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行2026年1月14日竞租须知德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行定于2026年1月15日10:00时起至2026年1月22日10:00时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com；户名：德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行）对位于德阳市罗江区万安镇金雁南路75号1幢土地进行公开竞租活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞租人：竞租人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞租人须在淘宝网上实名注册）

如参与竞租人未开通淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本行办理委托关系确认手续；竞买成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本社办理交接手续

如委托手续不全或委托关系未经本行确认的，竞租活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，竞租人自行承担相应的法律责任特别提醒：竞租人经营项目需符合资产所在地政府政策规定及小区管理的相关要求

因经营不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任一、本次竞租项目的转让方：德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行二、竞租标的：位于德阳市罗江区万安镇金雁南路75号1幢土地，面积约801.8㎡

（租赁以实际面积为准）

三、竞租方式：本次竞租活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延至5分钟

四、竞租前，竞租人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）

竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（如保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞租须知》、《保证金须知》及淘宝网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称承租人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给四川罗江农村商业银行股份有限公司

竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞租人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

五、竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将自动转入德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行指定账户，竞价余款（租金+租土地保证金1920元）在5个工作日内缴入德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行指定账户：1.租金账户:收款单位：德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行经费账户收款账号（租金）：20050154641000300001开户银行：德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行2.保证金账户:收款单位：德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行收款账号（保证金）：20050120000119696开户银行：德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行承租人在交齐余款及租房保证金后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本行（地址：四川省德阳市罗江区万安镇纹江东路107号）办理确认成交手续，并及时按照后续通知要求正式签订《资产租赁合同》,逾期则视为承租人违约，竞买保证金不予退还；承租人在付清全部成交价款正式签订《资产租赁合同》后，出租人在30个工作日内以现状交付给承租人

六、竞价成交后，承租人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本行将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原承租人不得参加竞租

七、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的

德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行对本次竞租标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞租人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞租行为，标的以现状进行公开竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准

竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

由此所产生的纠纷德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行均不承担任何法律责任和赔偿义务

八、竞价成功后承租人未按有关规定履行相关手续时，承租人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

承租人逾期未支付竞价款，德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行有权组织重新竞租

九、租赁资产竞价过程中出现下列情形的，德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行有权直接做出资产竞租活动中止或终结的决定：（一）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（二）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（三）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十、本次拍卖按照阿里拍卖平台最新收费标准执行：如资产竞价成交，需由竞租成交人支付对应部分的平台软件服务费，竞租成交人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞租成交人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，出租方方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞租成交人自行承担

竞租成交人以任何形式违约的，平台软件服务费及保证金均需按时缴纳，且不予退还

十一、本竞拍须知未尽事宜，请向本行咨询

本竞租须知由德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行负责解释竞租人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读四川罗江农村商业银行股份有限公司的《竞租公告》、《竞租须知》、《资产租赁合同》等有关文件，一经认同，则应据此对自己在竞买活动中的行为负完全的法律责任

德阳农村商业银行股份有限公司罗江支行2026年1月14日