拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>525.30平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>250.94平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>详见：竞价标的情况调查表<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告四川合江农村商业银行股份有限公司定于2026年1月24日10:00起至2026年1月25日10:00止（延时的除外）在阿里拍卖平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：四川合江农村商业银行股份有限公司）开展对四川省泸州市合江县石龙镇罗坝滩场资产公开挂拍竞价，现将有关事项公告如下：一、竞价标的物四川省泸州市合江县石龙镇罗坝滩场资产（本次竞价标的物详细信息请见发布的相关清单）
二、挂拍价格起拍价:35万元，保证金:3万元，增价幅度:￥1000元整倍数
保留价:无最终竞拍成交价为不含税价，标的物过户双方依法应缴纳的全部税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、分户费用、土地出让金等）、资产交易涉及的软件服务费，及可能存在欠缴的水、电、气、税金等其他所有费用均由买受人自行承担
（特别提醒：具体税费政策及标准，请自行向当地的相关部门等了解）
三、咨询、看样的时间与方式自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询、看样；有意咨询和看样者请与冯女士联系，联系电话:18015753587
标的物以实物展示现状为准，我行以任何方式对标的所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明和估价等均仅供竞买人参考，若有与标的实际情况不一致的地方，我行不承担标的物可能存在的显性或者隐性瑕疵责任
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即视为已完全了解，并接受标的物的现状及一切瑕疵，责任自负
四、竞价安排本次竞价具体安排详见《竞买须知》
参与竞买的合格竞买人需充分知晓上述《竞买须知》规定内容对自己具有严格法律约束效力，在阿里拍卖平台报名成功者请及时与我行联系，确认及审核购买资质，以及是否有委托关系、优先购买权等权益，如因未确认而导致本标的物竞得者无法办理过户手续或权益受损的，由竞得者自行承担相应的后果
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与四川合江农村商业银行股份有限公司联系
六、竞价保证金和竞价余款竞买人需在竞价前足额支付竞价保证金，竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将由淘宝网结算给四川合江农村商业银行股份有限公司，竞价余款应在竞价成交之日起10个工作日内缴入我行指定账户(户名：四川合江农村商业银行股份有限公司，开户银行：四川合江农村商业银行股份有限公司营业部，账号：88050120002982648)
买受人在交齐所有成交款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到四川合江农村商业银行股份有限公司（地址：四川省合江县符阳街道少岷南路290号）办理协议签订及资产交接手续
七、特别提醒（一）本次网上公开竞价《竞买须知》、《竞买公告》、《竞价标的情况调查表》等标的物相关文件已在阿里拍卖平台公开展示，请仔细阅读
买受人对资产成交后买卖双方签订的协议文本有查看需求的，可于竞买前联系我行人员查看
四川合江农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
（二）本行披露的资产面积为权利证书记载面积，实际面积以房管或国土部门测量为准；资产实际面积与披露面积不一致的，不影响资产竞价有效性及竞价成交价格
（三）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》中的特别声明：竞买人应在竞买成交后三个月内办理更名过户手续，销售不动产买卖双方依法应缴纳的全部税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、分户费用、土地出让金等）、资产交易涉及的交易服务费，及可能存在欠缴的水、电、气、税金等其他所有费用均由买受人自行承担
（特别提醒：具体税费政策及标准，请自行向当地的相关部门等了解）
（四）竞价成功后，本标的物竞得者应在缴纳竞价余款前到四川合江农村商业银行股份有限公司，在《竞买须知》和《竞买承诺书》上签字确认后，方可办理本标的物的产权过户手续
八、软件服务费本次软件服务费由买受人承担，标的物竞拍成功后，阿里拍卖平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转至我行的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，阿里拍卖平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费按照系统成交价金额分区间收费：收费对象系统成交价（人民币）收费标准买受人不超过5000万元的部分（含5000万）系统成交价金额的0.2%超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元）系统成交价金额的0.1%超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元）系统成交价金额的0.05%超过3亿元以上的部分系统成交价金额的0.01%软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台可对其进行依法追缴
若需要开具发票，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票
后期软件服务费标准变化的从阿里拍卖平台规定九、本公告由四川合江农村商业银行股份有限公司负责解释，本规则其他未尽事宜，请向我行咨询
若发生争议，由双方协商解决，经协商仍不能解决的，双方均有权向四川合江农村商业银行股份有限公司所在地有管辖权的法院提起诉讼
咨询电话：18982779816，联系人：龙先生联系地址：四川省合江县符阳街道少岷南路290号竞买须知四川合江农村商业银行股份有限公司将于2026年1月24日10:00起至2026年1月25日10:00止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台上(网址：https://susong.taobao.com)开展对四川省泸州市合江县石龙镇罗坝滩场资产公开挂拍竞价，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖标的：四川省泸州市合江县石龙镇罗坝滩场资产（本次竞价标的物详细信息请见发布的相关清单）
起拍价:35万元，保证金:3万元，增价幅度:￥1000元整倍数
保留价:无四、一般性声明（一）转让标的一层为营业用房、二至四层为住宅，存在或可能存在瑕疵或缺陷的风险
（二）拍卖标的为整体、净价拍卖
竞买人一经参与本次拍卖，即视为其已经在充分了解此风险的基础上，愿意按整体、净价竞买此资产
（三）在竞价拍卖前，拍卖人已向竞买人提供拍卖标的产权所有证明文件，此为竞买成交后拍卖人所能向买受人移交的转让标的的全部文件、资料
买受人无权要求拍卖人在上述文件之外提供其他文件、资料，拍卖人也无义务向买受人提供上述文件、资料之外的文件、资料等
（四）竞买人应依据拍卖人在拍卖前向竞买人提供的产权所有证明文件自行、独立、审慎地对拍卖标的进行分析和判断风险，自主决定参加本次拍卖竞价转让活动，并自愿独立承担参与本次拍卖竞价交易的风险
（五）竞买人在阿里拍卖平台报名成功者请及时与我行联系，确认及审核购买资质，以及是否有委托关系、优先购买权等权益，如因未确认而导致本标的物竞得者无法办理过户手续或权益受损的，由竞得者自行承担相应的后果
（六）竞买人一经参与竞买，即视为其已经完全接受并知悉拍卖标的的所有风险、瑕疵，表明是竟买人在独立判断拍卖标的事实、法律上的有效性和商业价值后的自主交易，其愿意独自承担因其判断失误而可能遭受的一切损失或风险
（七）竞买人一经参与本次拍卖竟价转让，无论拍卖竟价转让标的项下是否存在能够追究拍卖人及其前手权利人任何法律责任的权利，在本次竞买成交后,均视为买受人同意自拍卖竞价转让标的交付日起自动且全部放弃该等权利，买受人不得以任何方式向拍卖人及其前手权利人主张本条项下已放弃的全部权利，或要求前手权利人或拍卖人承担与此有关的任何法律责任
（八）竞买人一经参与本次拍卖竟价转让，则其即放弃以重大误解、显失公平或其他任何理由主张变更、撤销、解除本次拍卖竟价转让或减损本次竞买效力的其他任何权利，竞买人不得以任何理由向拍卖人主张经济补偿或要求拍卖人承担任何法律责任
（九）在本次竟买成交后，买受人应严格按照国家相关法律、法规、政策的规定，主张和行使标的资产项下的任何权利
（十）竞买人一经参与本次拍卖竞价转让，即视为竞买人已被告知并完全了解本次拍卖竞价转让标的的一切情况
（十一）在参加拍卖竞价前，竞买人已明确无误地知悉并完全了解上述揭示风险和竞拍条件，自愿承担由上述风险造成的一切损失或预期利益的不获得
（十二）参与本次拍实竞价转让的竞拍前，竞买人有必要对全部拍卖文件进行审慎、全面的阅读并对有关资产进行实地考察，已经完全了解并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、缺陷及拍卖人所提山的特别约定条件等，竟买人有必要并审慎决定竞买意向
（十三）拍卖人不保证转让标的所对应的相关债务人（含担保债务人)、义务人名称及名称变更后的准确性，也不保证转让标的的表现形式仍是原有的资产形态
五、特别声明（一）本次所拍卖的标的以现状拍卖
（二）公告面积仅供本次参考，标的均按套拍卖，不以面积为计价单位
（三）本次拍卖的标的前期是否存在欠费情况，竟买人需自行调查、核实，标的如有欠费，由买受人全部承担
（四）标的租赁情况本次拍卖标的未出租
（五）买受人须自行了解本次拍卖标的是否存在被法院查封、扣押和冻结的情形，并自主决定是否参加竞拍，竞拍成功后须自行办理产权过户及土地使用手续，拍卖人、拍卖人协助提供现有的相关手续
由于存在被法院查封、扣押和冻结的情形，以及文件存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情况而导故的不能过户的后果由买受人承担
（六）竞买人应在竞买成交后三个月内办理更名过户手续，销售不动产买卖双方依法应缴纳的全部税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、分户费用、土地出让金等）、资产交易涉及的交易服务费，及可能存在欠缴的水、电、气、税金等其他所有费用均由买受人自行承担
（特别提醒：具体税费政策及标准，请自行向当地的相关部门了解）
（七）竞买人在三个月内无合理理由没有办理过户手续或者没有缴纳上述全部税费的，视同竟买人违约，则拍卖人有权单方面解除拍卖合同，收回拍卖资产，同时己经入账拍卖款的20%及全部佣金作为违约金不予退回
（八）拍卖成交后，买受人需另存拍卖标的成交价的30%，用于缴纳上述各种税费（含买卖双方依法应缴纳的全部税费)，多退少补，全部由竞买人承担，抵押款存到拍卖人在对公账户
待买受人办理房产及土地使用权证照完毕后，拍卖人退还剩余部分押金
如买受人在过户过程中欠缴按国家规定需缴纳的相关税费，拍卖人有权从过户押金中扣除，并由委托方转缴给有关部门
（九）竟买人在阅读本竟买须知并签字认可后，即表明竟买人已完全了解本次拍卖竞价转让标的情况
拍卖人已履行告知文务，竞买人签署了竟买承诺书，竟买人因参加竞买所产生的一切经济、法律责任由竞买人自行承相，与拍卖人无关
（十）本竟买须知与拍卖成交确认书、拍卖公告、拍卖规则等文件具有相同的法律效力，是本次拍卖活动的重要组成部分
（十一）标的具体情况以拍卖人提供的“委托项目基本情况表”中告如的为准，竟买人在拍卖前必须了解、认可，并在“委托项目基本情况表”签字表示确认，否则不子办理登记手续
竟买人已了解标的情况并自愿遵守本竞买须知(签字):
