拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>人居东御佲家<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>东南<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>89.65平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>26<\/span><\/div>总楼层：<\/span>36<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2019-01<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div>建成时间：<\/span>2017-08<\/span><\/div>税费情况：<\/span>无营业税<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题；本次拍卖按标的物现状交付，不含标的物上的可移动物品
<\/b><\/p>Â<\/b><\/p>本拍卖内容不支持任何形式的转载
<\/b><\/b><\/p>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/b><\/b><\/p>本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户，交接前，竞买人所支付的款项都由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞拍
<\/b><\/b><\/p>Â<\/b><\/p>特别申明：竞买人在拍卖公告规定的期限内未支付拍卖成交款或拍卖成交后竞买人悔拍的，所交纳保证金不予退还，依次用于支付拍卖所产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
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二、竞买标的物：锦江区牡丹街199号3栋26层2602号出售特别声明：1、拍卖标的物起拍价399000元，按实际成交价交割；2、无租赁，无经营，过户后按现状交付；3、标的物过户税费由买卖双方各自承担，过户税费以税务机关核定征收为准；4、标的物过户前的水、电、物业等由委托方支付；5、拍卖成交后，委托方负责交付，拍卖公司协助办理
6、因所有资料都是人工录入，可能存在错误字，标的物有偏差，面积录入错误等问题，标的物以实际现状和房产证为准（原房主可移动个人物品包括但不限于家具、家电、收藏品、字画、摆件等等归原房主所有不在交易范围内），四川一拍吉成拍卖有限公司不承担标的瑕疵担保责任，（包括但不限于楼顶渗水、一楼返潮、墙皮脱落、装修家具变形发霉、市政供暖管道未接入、燃气管道未接入及排水等问题）的担保责任
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
二、重大事项披露：本标的竞卖为资产处置，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状拍卖
1、该标的物产权清晰，物权交易产权过户
2、该标的物目前是未出租状态，成交后现状交付
3、标的物有贷款，成交后委托方自行解决后过户
4、本标的物交付时间为120天内交付，逾期未交付全额退款，并按照25年央行一年期基准利率赔付资金使用成本
三、保证金：40000元，加价幅度：5000元或整倍数
四、保证金交纳及处置a)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入四川一拍吉成拍卖有限公司指定账户，户名:四川一拍吉成拍卖有限公司账号：641246459，开户银行：中国民生银行股份有限公司成都锦江支行，竞价余款在2026年2月21日16时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在2026年2月21日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到四川一拍吉成拍卖有限公司（地址：成都市锦江区商会大厦A座1202-3号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年2月4日10时止接受咨询，有意者请与四川一拍吉成拍卖有限公司委托的联系人项目经理18781219243张经理028-83388618一拍吉成公司指定唯一助拍热线：18282393939陈经理七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒a)标的物以现状为准，四川一拍吉成拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人委托四川一拍吉成拍卖有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定缴纳，拍卖成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知受托方项目经理联系方式：18781219243张经理028-83388618一拍吉成受托方联系地址：成都市锦江区商会大厦A座1202-3号四川一拍吉成拍卖有限公司2026年01月17日竞买须知本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：锦江区牡丹街199号3栋26层2602号出售二、竞价时间：2026年2月5日10时起至2026年2月6日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价399000元；加价幅度5000元
四、竞价款项说明：1.竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金为40000元，竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件服务费并确认资产信息无误后，保证金将转入四川一拍吉成拍卖有限公司指定账户
未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
注：资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
2.竞价尾款：竞价成交后，买受人应在2026年02月21日16时（成交后15日内）前将竞价成交价尾款完成线上支付冻结（买受人可在【阿里资产】-【我的】中查看【已拍下】的订单中完成尾款的支付），确认资产交付完成后划转至四川一拍吉成拍卖有限公司指定账户：户名:四川一拍吉成拍卖有限公司账号：641246459开户银行：中国民生银行股份有限公司成都锦江支行3.本次竞价平台软件服务费（0.5%-1%）由阿里资产官方账户收取（支付方式同竞价尾款），四川一拍吉成拍卖有限公司收取佣金为成交金额的3%
五、竞价成功后，若买受人未按有关规定履行相关手续、无故逾期支付竞价款、放弃或拒绝履行交易时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，四川一拍吉成拍卖有限公司有权组织重新竞价
（由竞价保证金担保，具体请见【商业资产买家悔拍处理规则】）
六、竞价成功后，买受人应在在四川一拍吉成拍卖有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此在四川一拍吉成拍卖有限公司不承担任何责任
七、竞买成功后，未成交的，钱款不产生任何利息
八、合格竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷四川一拍吉成拍卖有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务
九、买受人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同四川一拍吉成拍卖有限公司沟通
18781219243张经理028-83388618一拍吉成进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870十、本竞价须知四川一拍吉成拍卖有限公司机构负责解释
四川一拍吉成拍卖有限公司2026年1月17日
