（破）武汉新圣龙商务酒店管理有限公司对武汉市蓝鑫阁健康管理有限公司已有生效法律文书的应收账款 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物：<\/span>武汉新圣龙商务酒店管理有限公司<\/span>对<\/span>武汉市蓝鑫阁健康管理有限公司<\/span>已有<\/span>生效<\/span>法律<\/span>文书<\/span>的<\/span>应收<\/span>账款<\/span>

<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>根据生效判决和执行裁定书显示，截止2023年<\/span>3<\/span>月<\/span>17<\/span>日<\/span>，<\/span>武汉市蓝鑫阁健康管理有限公司<\/span>尚<\/span>欠付<\/span>武汉新圣龙商务酒店管理有限公司<\/span>租金款3611212.37<\/span>元<\/span>（该金额不包括迟延履行期间的债务利息）<\/span>竞买<\/span>人<\/span>竞买成功后可依法主张<\/span>迟延履行期间的债务利息

具体情况如下：<\/span><\/span><\/span><\/p>根据<\/span><\/b>武汉经济技术开发区<\/span><\/b>人民法院（202<\/span><\/b>3<\/span><\/b>）鄂0<\/span><\/b>191<\/span><\/b>民初<\/span><\/b>39<\/span><\/b>号《民事判决书》，生效判决如下：被告<\/span><\/b>武汉市蓝鑫阁健康管理有限公司<\/span><\/b>于本判决生效之日起<\/span><\/b>十<\/span><\/b>日内<\/span><\/b>，<\/span><\/b>向<\/span><\/b>原告<\/span><\/b>武汉新圣龙商务酒店管理有限公司支付自2019年3月18日至2023年3月17日期间欠付的租金款3611212.37元

<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>本次标的物资产情况可见法院判决书，供竞买人了解相关情况

<\/span>因拍卖标的物无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该资产的价值与瑕疵或者咨询管理人了解核实

<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>武汉经济技术开发区人民法院于2017年12月15日做出（2017）鄂0191破1号《决定书》，指定北京大成（武汉）律师事务所担任武汉新圣龙商务酒店管理有限公司管理人（以下简称管理人）

现管理人在武汉经济技术开发区人民法院的监督下，将于2026年1月30日10时至2026年1月31日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里破产强清拍卖平台（处置单位：武汉新圣龙商务酒店管理有限公司管理人，监督单位：湖北省武汉经济技术开发区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、竞拍前请务必认真仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》及标的物详情页，并了解公司资产、债权债务及营业情况等诸多因素，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

2、竞买人应了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3、竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因法律、政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担

不涉及税费和过户等要求的可忽略本条提示

4、本次拍卖标的情况以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任

拍卖公告所作的情况说明仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人及拍辅机构不承担任何责任二、拍卖标的标的物：武汉新圣龙商务酒店管理有限公司对武汉市蓝鑫阁健康管理有限公司已有生效法律文书的应收账款

根据生效判决和执行裁定书显示，截止2023年3月17日，武汉市蓝鑫阁健康管理有限公司尚欠付武汉新圣龙商务酒店管理有限公司租金款3611212.37元（该金额不包括迟延履行期间的债务利息）竞买人竞买成功后可依法主张迟延履行期间的债务利息

具体情况如下：根据武汉经济技术开发区人民法院（2023）鄂0191民初39号《民事判决书》，生效判决如下：被告武汉市蓝鑫阁健康管理有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告武汉新圣龙商务酒店管理有限公司支付自2019年3月18日至2023年3月17日期间欠付的租金款3611212.37元

本次标的物资产情况可见法院判决书，供竞买人了解相关情况因拍卖标的物无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该资产的价值与瑕疵或者咨询管理人了解核实

三、起拍价及咨询看样起拍价：3,610,000.00元，保证金：300,000.00元，增价幅度：10,000.00元（以及其整数倍）

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，竞价会流拍自本公告发布之日起至2026年1月29日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人联系，咨询电话：刘律师18207152544

四、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合有关条件而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

（二）竞买人需为具有本次拍卖标的购买资格的单位或个人，如不符合条件参与报名所导致的不利后果由买受人自负

（三）标的已知优先购买权人：无

（四）对上述标的权属有异议者，在竞价开始前5天与管理人联系

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的可关注本次竞价活动的整个过程

五、竞价方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币10,000.00元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

（三）本次拍卖保留价为起拍价

至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交六、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由竞买人自行办理，管理人可以提供协助

标的物转让登记所涉及的双方的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由竞买人自行承担，竞买人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准

竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索赔特别提示：本次拍卖标的物存在0.5%的软件服务费由买受人承担，特此说明

七、保证金和余款支付（一）第一次出价前，意向竞买人须在阿里拍卖和支付宝注册账号并通过实名认证（已注册阿里拍卖账号和支付宝账号需通过实名认证），在线通过支付宝账户支付竞买保证金，支付后系统自动锁定该笔保证金

竞价结束后，未能竞得者的保证金、竞价未成交的竞买人的保证金将在72小时内释放，保证金锁定期间不计利息

因竞买人毁拍等自身原因导致流拍的，管理人有权没收其缴纳的保证金

（二）竞价成交后，标的物竞得者锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户

买受人应于成交之日起10个工作日内将成交价余款（扣除保证金后的余款）支付至管理人指定账户（户名：武汉新圣龙商务酒店管理有限公司管理人；账号：100800120100028352，开户行：湖北银行股份有限公司武汉东湖开发区支行），逾期则视为买受人违约，竞买保证金由管理人没收

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：买受人悔拍后，买受人所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价

保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍人还应补足差价

（三）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（四）拍卖成交后竞买人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，计入清算财产

重新拍卖的，仍按原拍次进行重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原竞买人承担，如超出其预交的保证金数额，管理人将在报告武汉市经济技术开发区人民法院后依法向原竞买人追索

八、拍品交付1、竞买人应于付清全部拍卖成交款并在缴纳完所有的竞买标的物交易税费等费用后10个工作日内（遇节假日顺延）联系管理人签署《拍卖成交确认书》

标的物毁损、灭失等风险，在签署《拍卖成交确认书》之后由竞买人自行承担

2、拍卖成交后，由竞买人到相关主管部门自行办理相关手续

本拍卖为强制清算程序中管理人委托拍卖，法院不出具拍卖成交裁定书等任何法律文书，竞买人应充分考虑对标的物过户可能产生的影响，账款是否可以收回，管理人亦不做任何保证

3、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担任何责任

九、特别提醒1、本次网络竞价所涉标的物已知的基本情况已经公示，竞买人需自行承担标的物存在的全部权利瑕疵风险及其他未知相关风险，应充分考虑标的物过户可能产生的影响并自行承担相关风险

如果因标的物存在权利瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的，管理人与网络竞价平台不承担任何责任

对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任自负

2、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

3、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知、标的详情等并在竞买过程中及竞买后严格按照本公告及其他相关文件履行相应义务

如竞买人不严格履行或存在违约的，管理人有权要求竞买人继续履行，或者对竞买标的进行重新拍卖等，竞买人完全知悉且无任何异议

十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用和税费

十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、竞买须知、标的物详情

本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：刘律师，18207152544

淘宝技术咨询电话：400-822-2870本次拍卖活动最终解释权归武汉新圣龙商务酒店管理有限公司管理人所有

武汉新圣龙商务酒店管理有限公司管理人二〇二六年一月十五日武汉新圣龙商务酒店管理有限公司管理人将于2026年1月30日10时至2026年1月31日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动，为规范司法拍卖行为，维护拍卖秩序，保护各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订本《竞买须知》

现就有关的网上拍卖事宜公告如下：一、本次拍卖是经法定公告期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何保证

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

二、参加本次拍卖活动的当事人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》，并对自己按照本须知参与拍卖活动的行为负责

三、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

特别提醒：竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

四、标的物：武汉新圣龙商务酒店管理有限公司对武汉市蓝鑫阁健康管理有限公司已有生效法律文书的应收账款

根据生效判决和执行裁定书显示，截止2023年3月17日，武汉市蓝鑫阁健康管理有限公司尚欠付武汉新圣龙商务酒店管理有限公司租金款3611212.37元（该金额不包括迟延履行期间的债务利息）竞买人竞买成功后可依法主张迟延履行期间的债务利息

具体情况如下：根据武汉经济技术开发区人民法院（2023）鄂0191民初39号《民事判决书》，生效判决如下：被告武汉市蓝鑫阁健康管理有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告武汉新圣龙商务酒店管理有限公司支付自2019年3月18日至2023年3月17日期间欠付的租金款3611212.37元

本次标的物资产情况可见法院判决书，供竞买人了解相关情况因拍卖标的物无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该资产的价值与瑕疵或者咨询管理人了解核实

五、拍卖竞价前将通过破产网拍平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户冲抵价款，其他竞买人的保证金在拍卖结束后72小时内释放，保证金锁定期间不计利息

拍卖未成交（即流拍的）或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将于72小时内释放，保证金锁定期间不计利息

保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1六、本场拍卖采用在互联网上进行电子竞价方式，即：竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式

在规定时间里，报价可多次输入，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价（优先购买权人可按即时最高报价应价），本次竞价自2026年1月30日10时至2026年1月31日10时止（延时的除外），每次加价幅度按系统设定的加价单位：10,000.00元（以及其整数倍）

竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟

竞买人一经应价，不能撤回，之后有更高的价格出现时，报价自然失效

七、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

买受人应当在拍卖成交之日起10个工作日内将成交价款余额（扣除保证金后的余款）划到管理人指定账户（户名：武汉新圣龙商务酒店管理有限公司管理人；账号：100800120100028352，开户行：湖北银行股份有限公司武汉东湖开发区支行）

八、竞买人应于付清全部拍卖成交款并在缴纳完所有的竞买标的物交易税费等费用后10个工作日内（遇节假日顺延）联系管理人签署《拍卖成交确认书》

标的物毁损、灭失等风险，在签署《拍卖成交确认书》之后由竞买人自行承担九、拍卖成交后竞买人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，计入清算财产

重新拍卖的，仍按原拍次进行重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原竞买人承担，如超出其预交的保证金数额，管理人将在报告武汉市经济技术开发区人民法院后依法向原竞买人追索

十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含竞买人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费

十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十二、管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖

十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

管理人咨询电话：刘律师，18207152544

淘宝技术咨询：400-822-2870本次拍卖活动其他未尽事宜，请向管理人咨询

本次拍卖活动最终解释权归武汉新圣龙商务酒店管理有限公司管理人所有

武汉新圣龙商务酒店管理有限公司管理人二〇二六年一月十五日