拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>洪湖国税局宿舍<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>143.24平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>1<\/span><\/div>总楼层：<\/span>7<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本标的物无产权纠纷，不存在交付困难等问题
<\/span><\/b><\/b><\/p>标的物因交付所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用由竞买方承担
<\/span><\/b><\/b><\/p>阿里资产竞拍服务商<\/font>ââ湖南邦帮拍企业管理咨询有限公司现向全国各地的个人或企业征集各类急需变现的资产（房产、土地、债权、车辆等各类资产
<\/font><\/span><\/u><\/b><\/b><\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â租赁合同及租金流水<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>湖南邦帮拍企业管理咨询有限公司（公告及须知内简称：机构）对以下资产标的进行公开竞拍，现公告如下：一、竞买标的物：湖北洪湖市洪林大道国税局宿舍2号楼1单元102室，建筑面积143.24㎡特别声明：a）450000元起拍，按实际成交价交割；b）标的物正常处置无纠纷，保证交付，无历史欠费；c）本标的交付前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；d）标的过户手续专人全程协助办理；e）本标的物是否限购需竞买人自行了解；f）本标的物可正常交付；g）竞拍成交后竞买人未支付竞拍成交尾款或悔拍，所缴纳保证金不予退还，并用于支付竞拍所产生的费用损失；二、竞拍价格：起拍价格：450000元，保证金：5万元，加价幅度：1000元或整倍数
三、保证金交纳及处置：a)竞买人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金竞买人在对竞拍标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞拍成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞拍后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息b)本标的物竞价余款在竞价成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
四、竞买人应具备条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买方资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件
若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担
五、咨询、看样的时间：自公告之日起至开始竞买时止接受咨询与现场看样，有意者请与机构项目负责人联系
六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟结束
七、特别提醒：1、本次竞拍是经法定公告期和展示期后才举行的，竞拍人已经就竞拍标的物已知及可能存在的瑕疵在本次竞拍资料中作了详尽的说明
竞拍人对竞拍标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
2、竞买人在竞拍前需自行评估、尽职调查、自行判断是否符合受让本竞拍标的物资格
本机构已提供免费带看样服务，因未实地详细调查评估或因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
3、对竞拍标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等后果，由竞买人自行负责，竞拍机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
4、竞买人应在确认标的物及手续的情况下完成付款，一旦竞买人完成付款，本机构将不再接受竞买人对房产情况及手续问题的任何争议和由此提出的退款请求
5、竞买人付清竞拍相关的所有价款后，请务必在接到我机构通知后办理交割手续
6、因网络或其他不可抗力导致竞拍无法正常进行的，竞拍机构待以上因素消除后重新组织竞拍，竞拍机构不承担因此造成的损失
7、竞拍机构作为委托方和竞买人的中介人，只为买卖双方提供服务，对双方的所有违约行为不承担任何责任；竞拍机构作为委托方的受托人，对交易过程中和交易后所产生的一切法律后果均不负责，所有后果均由委托方承担
8、该竞拍标的物所有价格（评估价、市场价）通过网络查询获知，不作为对该竞拍标的物实际价值的保证
9、本机构提供免费现场带看查勘服务，现场查勘标的物请务必在标的物前述规定看样时间内与本机构工作人员联系，由机构组织，并统一安排实地看样.10、该标的成交后，竞买人须按我机构通知时间和地点办理过户交割手续，办理交付手续前须支付完相关费用（软件服务费、服务费、尾款）
11、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买公告及须知（重要部分已用特殊颜色标注），竞买人一旦参与竞价即视为已仔细阅读并接受竞买公告及须知之约定
因没有仔细阅读而引发的所有问题均由竞买人自行承担12、我机构可提供标的物相关资料供竞买人查阅，请来电详询
八、项目负责人联系方式：咨询电话：13367336626联系人：秦先生1.各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
2.竞价成功后，买方应在机构通知的时间内与转让方履行转让交割手续（时间以通知为准，在此不作承诺）
若买方未在所通知的时间内到场履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由买方承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，机构不承担任何责任，亦不再履行协助转让交割的义务
3.竞价成功后，有关转让标的交割事项按有关部门规定的时间和方式进行交割，因有关部门政策调整，暂时不能履行转让交割的，则办理时间相应顺延，双方互不追究对方任何的违约责任
4.竞价成功后买方未按有关规定履行相关手续时，买方将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买方逾期未支付竞价款，机构有权组织重新竞价，没收竞价保证金5.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷机构不承担任何法律责任和赔偿义务，买卖双方自行协商处理
6.资产转让过程中出现下列情形的，机构可以要求转让方立即终止资产转让活动，同时机构有权直接做出资产转让活动终止的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）未实际在机构履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体存在法律纠纷，并有相关仲裁机构或法院出具的文书佐证的；7.本竞价须知由机构负责解释
本公司面向全国承接资产处置，包括住宅、商业、厂房等秦先生：13367336626
