沙市区江津路冰箱厂宿舍21栋（第6栋4门3层4号） <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>沙市区江津路冰箱厂宿舍21栋（第6栋4门3层4号）<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>65.33平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>3<\/span><\/div>总楼层：<\/span>8<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/h3>房子产权清晰，无任何纠纷，可以正常过户的

<\/h3>房屋的通风采光一流，户型不大但是结构紧凑，布局合理，无浪费空间

<\/h3>房子很实用，生活方便，地理位置优，<\/h3>孩子读书附近有航空路小学，2中、11中，都是好学校

<\/h3><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞价公告受委托，湖北省汇才房地产营销代理有限公司将于2026年1月30日10时起至2026年1月31日10时止（延时的除外）在淘宝网资产处置竞价平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对以下标的进行公开竞价，现公告如下：注：此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、标的物沙市区江津路冰箱厂宿舍21栋（第6栋4门3层4号），建筑面积65.33平方米；权利性质对应荆州房权证沙字第200607291号、荆州国用（2010）第0204022489号；用途为成套住宅，所在楼层3层/共8层，装修情况为中等装修（含室内固定装修交付）

房屋无租赁，过户交接手续完成后即可交付，学位未占用，学区为航空路小学、11中、2中；周边商业氛围浓厚，学校、公园、医院配套齐全，公交可乘坐19路、24路、28路、35路、39路

二、竞买相关价格-竞买价：170000元-保证金：10000元-加价幅度：1000元或1000元整数倍三、网络竞价方式采用增价网络竞价方式，至少一人报名且出价不低于竞买价的，方可成交

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

四、保证金交纳及处置1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞买的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金，且银行账户需开通网上银行、账户余额不低于10000元，并确认银行限额能满足一次性支付保证金要求

竞买人在对竞买标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

2.竞买成交后，竞买成功者的竞买保证金将作为定金自动转入机构指定账户支付宝内，且需在成交当天缴纳淘宝平台软件服务费和商家服务费；未竞买成功的竞买人的保证金在竞买结束后即时解冻原路退回（不排除网络环境问题）

保证金冻结期间不计利息3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

如遇保证金交付问题可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，服务时间：09:00-21:00人工在线

4.竞买人逾期未支付竞买尾款或未按期办理交接手续，湖北省汇才房地产营销代理有限公司可按产权人委托重新竞价，并视为竞买人悔拍

竞买成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞卖价款低于原竞卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与竞卖财产相关的被执行人的债务；保证金不足以承担上述款项的，差额由原竞买人补齐

重新开启竞卖时，原竞买人不得参加竞买五、付款方式1.竞买人可贷款购买该标的物，需在参与竞价前自行与贷款银行沟通联系，或咨询本机构；该标的可办理正常房屋按揭贷款，有贷款需求的竞买人需要确保自身符合当地银行贷款政策条件，若因竞买人不符合银行贷款条件的则视为全款支付

2.竞买人可选择一次性付款、按揭或分期支付该标的物价款，具体方式由委托人与竞买人在《买卖合同》中自行约定；成交价尾款需在成交后10日内支付

3.为保障竞买人和委托方交易安全（尤其是资金安全）、安心交割房屋，后续买卖双方的交易手续由本机构合作单位提供有偿服务，竞买人需支付合理费用，具体可电话咨询

4.竞买人需按照买卖合同约定的时间和方式，将竞价成交价余款缴入本机构指定账户，缴款方式可选择网银转账、银行缴款

六、竞买人资格条件竞买人参与竞买前，应事先确定在荆州市具有购房资格；竞买成交确认后，因竞买人在本市无购房资格的，将承担悔拍等法律后果

七、相关费用1.本次竞价平台软件服务费由竞买人通过线上支付（具体比例按阿里资产规定执行）

2.交易过程中产生的全部税、费等由买卖双方各自承担；可能存在的水、电、物业管理等欠费按照法律规定承担

3.买方另需支付成交价×1%作为中介费用（如有）

八、咨询与看样1.咨询时间：自公告之日起至2026年1月31日2.看样预约：有意者请与湖北省汇才房地产营销代理有限公司客户经理胡女士联系预约看样13545794989

;3.其他咨询：联系人胡经理，联系电话：15927779736九、特别提醒a)标的物以现状为准（不含室内动产），本次竞拍标的物以房产登记信息和实际现状为准，该标的房屋内部实际状况以竞买人实地看样为准；湖北省汇才房地产营销代理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

b)参与竞买人必须开设淘宝账户，且需在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格；竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及全部后果（包括但不限于费用、风险和损失）

d)竞买成交价格仅为房屋转让价格，过户前所欠物业、燃气、水电等相关费用由委托方承担（法律另有规定的除外）

e)本标的物的优先购买权人（如有）未参加竞价，视为放弃优先购买权

f)竞买人参与竞买前，务必仔细阅读竞买须知、竞买公告等相关文件，或向湖北省汇才房地产营销代理有限公司了解、查阅；一经报名即视同完全了解项目情况并认同相应交易条件

g)待竞买标的物能够办理不动产权证时，过户登记手续可由本机构协助办理

十、成交后续手续1.网络竞价成交后，竞买人须在5个工作日内凭相关身份材料到湖北省汇才房地产营销代理有限公司签订《竞价成交确认书》，并在15天内与委托方签订房屋转让合同并支付首付款

2.竞价成功后，有关转让标的交割事项按协议约定进行；委托方如有银行贷款，解除银行抵押可能需要一定时间

3.竞买人未按规定履行相关手续的，将承担违约责任且无权要求返还竞价保证金；逾期未支付竞价款的，湖北省汇才房地产营销代理有限公司有权组织重新竞价

十一、竞价活动中止与终结资产转让过程中出现下列情形的，湖北省汇才房地产营销代理有限公司可要求转让方立即中止或终结资产转让活动，也有权直接作出中止和终结决定：1.存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形的；2.资产转让申请提交后，未实际在本机构履行交易程序的；3.交易过程中出现违反各项交易规则、细则等规定，妨碍正常交易秩序的；4.交易双方及相关主体因纠纷争讼，仲裁机构（或法院）作出中止和终结决定的

十二、解释权本公告及《竞买须知》由湖北省汇才房地产营销代理有限公司负责解释

竞买须知湖北省汇才房地产营销代理有限公司定于2026年1月30日10时起至2026年1月31日10时止（延时除外）在淘宝网资产处置平台(网址：http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读本《竞买须知》，了解全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”原则，具备法律效力；参加本次竞价活动的当事人和竞买人须遵守本须知各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、竞价标的沙市区江津路冰箱厂宿舍21栋（第6栋4门3层4号），建筑面积65.33平方米；权利性质对应荆州房权证沙字第200607291号、荆州国用（2010）第0204022489号；用途为成套住宅，所在楼层3层/共8层，装修情况为中等装修（含室内固定装修交付）

房屋无租赁，过户交接手续完成后即可交付，学位未占用，学区为航空路小学、11中、2中；该标的产权清晰，可办理正常房屋按揭贷款

二、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延长5分钟

三、竞价时间2026年1月30日10时起至2026年1月31日10时止（正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

四、竞价价格规则-竞价起始价：170000元-加价幅度：1000元整或1000元的整数倍，出价不得低于起始价

五、保证金要求1.参与本次竞价需交纳竞价保证金10000元；竞价前竞买人的银行账户中应有足够余额（不低于10000元）支付保证金，同时需确认银行账户已开通网上银行及银行限额能满足一次性支付保证金要求

2.因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格按公告约定执行；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请根据自身情况选择网上充值银行

3.竞买人在对网络竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

4.竞拍成功的，竞得者冻结的保证金将自动转入湖北省汇才房地产营销代理有限公司指定账户；未竞拍成功的，竞买人的保证金在网络竞价结束后即时解冻原路返回（不排除网络环境问题）

保证金冻结期间不计利息六、成交确认与合同签订网络竞价成交后，竞买人须在5个工作日内凭相关身份材料到湖北省汇才房地产营销代理有限公司签订《竞价成交确认书》，并在15天内与委托方签订房屋转让合同并支付首付款；成交价尾款需在成交后10日内支付

七、成交价款结算竞买人需按照买卖合同约定的时间和方式，将网络竞价成交价余款缴入本机构指定账户内，缴款方式可选择网银转账、银行缴款；若因竞买人不符合银行贷款条件的则视为全款支付

八、标的交割竞价成功后，有关转让标的交割事项按协议有关约定进行（标的物以实际交付时的现状为准，不含室内动产）；委托方如有银行贷款，解除银行抵押可能需要一定时间

九、违约责任竞价成功后竞买人未按有关规定履行相关手续的，将承担违约责任且无权要求返还竞价保证金；竞买人逾期未支付竞价款，湖北省汇才房地产营销代理有限公司有权组织重新竞价

十、瑕疵告知与责任竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵；竞买成功后房屋以现状交付，有意者请自行现场查看，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解相关情况，由此产生的纠纷湖北省汇才房地产营销代理有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务

十一、竞价活动的中止与终结资产转让过程中出现下列情形的，湖北省汇才房地产营销代理有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：1.存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2.资产转让申请提交湖北省汇才房地产营销代理有限公司后，未实际在本公司履行交易程序的；3.在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；4.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十二、解释权本竞价须知由湖北省汇才房地产营销代理有限公司负责解释

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