怀仁市北坛东街北侧3-3-302住宅 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>怀仁市北坛东街北侧3-3-302住宅<\/span><\/div>朝向：<\/span>东<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>92.00平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>92.00平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>3<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2003-09<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div>建成时间：<\/span>2003-09<\/span><\/div>税费情况：<\/span>无营业税<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>该房产目前有人居住，拍卖成功者需自己协调对方搬离，本行不负责过户相关费用<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价转让标的：怀仁市北坛东街北侧3-3-302住宅

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；起始价：22万元，保证金：2万元，加价幅度：2000元3.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：2万元整（￥20000.00）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（2万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

4.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款买受人应在2026年1月20日16时30分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付

银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：山西怀仁农村商业银行股份有限公司账号：山西怀仁农村商业银行股份有限公司204103010300000075326支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付5.竞价成功后，买受人应在山西怀仁农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续6.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，山西怀仁农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价

买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金7.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷山西怀仁农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务

山西怀仁农村商业银行股份有限公司将于2026年1月18日10时至2026年1月19日10时止（延时的除外）在山西怀仁农村商业银行股份有限公司淘宝网资产交易网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的：怀仁市北坛东街北侧3-3-302住宅二、起始价：22万元，保证金：2万元，增价幅度：2000元（或其整数倍）

三、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与资产管理公司沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

四、保证金交纳及处置：1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入山西怀仁农村商业银行股份有限公司

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起接受咨询（节假日不休息），实地看样，有意者请与山西怀仁农村商业银行股份有限公司工作人提前联系，联系电话：15234904594于先生（可加微信）六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

七、标的物以现状为准

特别提醒，本资产有原债务人居住，拍卖成功后买方需自行协商处理对方搬离事宜，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵