拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>10780.25平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>22500.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>资产地址位于：<\/span>（请竞买人<\/span>认<\/span>真阅读参拍须知）内蒙古锡林郭勒盟<\/span>二连浩特市欧亚大街北、诚信路东（北税西侧）<\/span>，<\/span>房产面积：<\/font>10780.25㎡<\/font><\/span>，土地面积：<\/span>22500㎡<\/span>（房屋和土地的实际面积以产权变更时房产和土地管理部门测量数为准），用途：<\/span>商业服务（综合商贸区），<\/span>起拍价<\/span>12,326,763.00元<\/span>，保证金：<\/span>1,800,000.00元，联系地址:内蒙古自治区二连浩特市锡林区振华大街北、建设路东，联系电话：续15164989993、薛15847900256、朱13514799456
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>咨询时间：<\/span><\/p>每周一至每周五（工作日）<\/span><\/p>上午<\/span>Â<\/span>8:30-12:00ÂÂ下午2:30-5:30<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/p>参拍须知（请竞买人认真阅读参拍须知）<\/span><\/b><\/b><\/p>为规范本次资产拍卖活动，明确竞买规则及法律风险，现就参与本次拍卖的相关事项告知如下：<\/span><\/span>一、竞价入口唯一性<\/span><\/span>本次拍卖通过特定线上平台（如淘宝网阿里资产平台）作为唯一指定竞价入口，竞买人通过其他平台报名或参与竞价的行为均视为无效操作
<\/span><\/span>二、竞买资格限制<\/span><\/span>（一）具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织可参与竞买
竞买人参与前应自行详细咨询相关政策，因政策限制或自身不符合条件导致的法律风险由竞买人自行承担，我单位不承担任何责任
<\/span><\/span>（二）我单位出售的标的物原债务人（含通过司法程序申请的债务被执行人及其关联企业等相关方）不得参与竞买，违反本项规定参与竞买的，法律后果由竞买人自行承担
<\/span><\/span>（三）具备优先购买权或其他相关权益的主体，应于竞买报名截止日前与我单位联系确认权益；逾期未联系的，视为自动放弃相关权益，我单位不再另行公告
<\/span><\/span>三、委托竞买规范<\/span><\/span>竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托具备完全民事行为能力的自然人参与拍卖
委托竞买的，须在竞价程序开始前办理完整委托手续（包括但不限于书面授权委托书，载明代理人姓名、代理事项、权限及期限，并由委托人签名或盖章）
竞买成功后，委托人需与受托人共同办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人
无委托手续或委托手续不全的，竞买活动视为参拍人本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
因不符合委托条件导致的法律责任，由竞买人自行承担<\/span><\/span>四、标的物现状及瑕疵风险<\/span><\/span>（一）竞买人参与竞买前，应自行实地勘查拍卖标的现状（包括但不限于房屋、土地实际面积、产权状况、租赁情况等）
房屋和土地的实际面积以产权变更时房产、土地管理部门测量数据为准
竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受拍卖财产的一切已知及未知瑕疵（包括但不限于他人占用、<\/span>产权纠纷、面积差异、物业欠费、水电<\/font>\/供暖未开通等），我单位不承担任何瑕疵责任
<\/span><\/span>（二）拍卖物可能存在的欠费（含物业费、水电费、采暖费、罚款、滞纳金等），竞买人应于拍卖前至标的物所属地方税务局、房产部门、国土部门、供热部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询确认
拍卖成功后，竞买人视为认同所欠费用并自行承担缴纳义务，我单位不负责欠费查询及清偿
<\/span><\/span>（三）拍卖物存在租赁情况的，租赁期限内我单位无法交付，租赁期限结束后我单位配合交付，租赁期间内不能交付的责任由竞买人自行承担
<\/span><\/span>五、拍卖方式及成交条件<\/span><\/span>本次拍卖采用增价拍卖方式，不设保留价
至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交
竞买人的最高应价经拍卖师落槌或其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交
成交后，<\/span>拍卖平台将自动生成<\/span>《竞价确认书》
<\/span><\/span><\/span>六、税费及费用承担<\/span><\/span><\/p>（一）<\/span>该处资产产权未变更至我单位，标的物竞买人买受成功后，<\/span>产权变更时<\/span>所产生的所有税费<\/span>及其他费用（买方、卖方）由购买方（竞买人）承担
<\/span><\/p>（二）竞买人成功竞得标的物后，需向竞拍平台缴纳的手续费（软件服务费）由竞买人自行承担
<\/span><\/span>七、违约责任<\/span><\/span>（一）竞买人因自身原因放弃购买（含因不符合本须知第二条规定的竞买资格参与竞拍的），所缴纳的保证金不予退还
<\/span><\/span>（二）竞买人竞价成功后，未按规定履行相关手续的，承担违约责任并无权要求返还竞价保证金；逾期未支付竞价款的，我单位有权重新组织竞价
<\/span><\/span>八、过户及行政手续风险<\/span><\/span><\/font>我单位仅提供拍卖标的现有手续
因标的物现状或瑕疵（含欠缴税款、房屋<\/font>\/土地面积与证载不符、原有户口未迁出、存在其他权利人等）导致无法办理或延迟办理过户手续的后果及损失，由竞买人自行承担
涉及违法、违章部分的，由买受人自行接受行政主管部门处理因产权变更登记所需行政行为、行政过程行为或不可抗力导致的产权变更时间延误、无法交付或无法变更产权的，我单位不承担任何责任
本次标的交割以场地现状为标准，我单位仅按标的当前现状（包括但不限于空间位置、结构构造、附属设施等）向竞买人交付实物资产
<\/span><\/span><\/span>九、竞价确认书责任<\/span><\/span>竞买人成功竞得网拍标的物后，由淘宝网阿里资产平台生成《竞价确认书》（载明竞买人姓名、网拍竞买号、电话号码等信息）
该确认书非我单位生成，因确认书信息泄露产生的法律责任，我单位不承担
<\/span><\/span>十、已知瑕疵公示<\/span><\/span>本次拍卖标的已知瑕疵如下：<\/span>该处资产分别为南院、北院两部分，北院部分我<\/span>单位资产<\/span>，土地<\/span>为其他机构资产<\/span>，南院部分我行<\/span>资产<\/span>为土地，部分房产<\/span>为其他机构资产<\/span>，形成了资产房地债权人不一致，导致标的资产的现状（包括但不限于建筑物数量、结构、面积等）与不动产权属证书登记内容不一致，同时<\/span><\/span>标的资产当前存在第三人实际占用情形<\/span><\/span>，因占用主体的配合程度、法律关系复杂性等不可控因素，标的资产能否办理产权变更及完成实际交付及具体交付期限均存在不确定性
<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>根据《中华人民共和国拍卖法（<\/font>2015修正）》第十八条"拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵"之规定，及《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条"拍卖财产以实物现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵"之要求，本单位已就上述瑕疵履行法定告知义务
特别声明：因标的资产占用问题导致的交付障碍风险，及因私自加盖部分引发的行政处理、权属争议、侵权责任等法律纠纷，均由竞买人自行评估风险并承担相应后果，本单位不承担任何责任
请竞买人充分知悉上述内容后，审慎决定参与竞买竞买人参与竞买即视为完全理解并接受本须知全部条款，自愿承担相应法律风险及后果
<\/span><\/span>ÂÂÂÂ特此告知<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>资产地址位于：（请竞买人认真阅读参拍须知）内蒙古锡林郭勒盟二连浩特市欧亚大街北、诚信路东（北税西侧），房产面积：10780.25㎡，土地面积：22500㎡（房屋和土地的实际面积以产权变更时房产和土地管理部门测量数为准），用途：商业服务（综合商贸区），起拍价12,326,763.00元，保证金：1,800,000.00元，联系地址:内蒙古自治区二连浩特市锡林区振华大街北、建设路东，联系电话：续15164989993、薛15847900256、朱13514799456
咨询时间：每周一至每周五（工作日）上午8:30-12:00下午2:30-5:30参拍须知（请竞买人认真阅读参拍须知）为规范本次资产拍卖活动，明确竞买规则及法律风险，现就参与本次拍卖的相关事项告知如下：一、竞价入口唯一性本次拍卖通过特定线上平台（如淘宝网阿里资产平台）作为唯一指定竞价入口，竞买人通过其他平台报名或参与竞价的行为均视为无效操作
二、竞买资格限制（一）具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织可参与竞买
竞买人参与前应自行详细咨询相关政策，因政策限制或自身不符合条件导致的法律风险由竞买人自行承担，我单位不承担任何责任
（二）我单位出售的标的物原债务人（含通过司法程序申请的债务被执行人及其关联企业等相关方）不得参与竞买，违反本项规定参与竞买的，法律后果由竞买人自行承担
（三）具备优先购买权或其他相关权益的主体，应于竞买报名截止日前与我单位联系确认权益；逾期未联系的，视为自动放弃相关权益，我单位不再另行公告
三、委托竞买规范竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托具备完全民事行为能力的自然人参与拍卖
委托竞买的，须在竞价程序开始前办理完整委托手续（包括但不限于书面授权委托书，载明代理人姓名、代理事项、权限及期限，并由委托人签名或盖章）
竞买成功后，委托人需与受托人共同办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人
无委托手续或委托手续不全的，竞买活动视为参拍人本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
因不符合委托条件导致的法律责任，由竞买人自行承担
四、标的物现状及瑕疵风险（一）竞买人参与竞买前，应自行实地勘查拍卖标的现状（包括但不限于房屋、土地实际面积、产权状况、租赁情况等）
房屋和土地的实际面积以产权变更时房产、土地管理部门测量数据为准
竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受拍卖财产的一切已知及未知瑕疵（包括但不限于他人占用、产权纠纷、面积差异、物业欠费、水电/供暖未开通等），我单位不承担任何瑕疵责任
（二）拍卖物可能存在的欠费（含物业费、水电费、采暖费、罚款、滞纳金等），竞买人应于拍卖前至标的物所属地方税务局、房产部门、国土部门、供热部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询确认
拍卖成功后，竞买人视为认同所欠费用并自行承担缴纳义务，我单位不负责欠费查询及清偿
（三）拍卖物存在租赁情况的，租赁期限内我单位无法交付，租赁期限结束后我单位配合交付，租赁期间内不能交付的责任由竞买人自行承担
五、拍卖方式及成交条件本次拍卖采用增价拍卖方式，不设保留价
至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交竞买人的最高应价经拍卖师落槌或其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交
成交后，拍卖平台将自动生成《竞价确认书》
六、税费及费用承担（一）该处资产产权未变更至我单位，标的物竞买人买受成功后，产权变更时所产生的所有税费及其他费用（买方、卖方）由购买方（竞买人）承担
（二）竞买人成功竞得标的物后，需向竞拍平台缴纳的手续费（软件服务费）由竞买人自行承担
七、违约责任（一）竞买人因自身原因放弃购买（含因不符合本须知第二条规定的竞买资格参与竞拍的），所缴纳的保证金不予退还
（二）竞买人竞价成功后，未按规定履行相关手续的，承担违约责任并无权要求返还竞价保证金；逾期未支付竞价款的，我单位有权重新组织竞价
八、过户及行政手续风险我单位仅提供拍卖标的现有手续
因标的物现状或瑕疵（含欠缴税款、房屋/土地面积与证载不符、原有户口未迁出、存在其他权利人等）导致无法办理或延迟办理过户手续的后果及损失，由竞买人自行承担
涉及违法、违章部分的，由买受人自行接受行政主管部门处理因产权变更登记所需行政行为、行政过程行为或不可抗力导致的产权变更时间延误、无法交付或无法变更产权的，我单位不承担任何责任
本次标的交割以场地现状为标准，我单位仅按标的当前现状（包括但不限于空间位置、结构构造、附属设施等）向竞买人交付实物资产
九、竞价确认书责任竞买人成功竞得网拍标的物后，由淘宝网阿里资产平台生成《竞价确认书》（载明竞买人姓名、网拍竞买号、电话号码等信息）
该确认书非我单位生成，因确认书信息泄露产生的法律责任，我单位不承担
十、已知瑕疵公示本次拍卖标的已知瑕疵如下：该处资产分别为南院、北院两部分，北院部分我单位资产，土地为其他机构资产，南院部分我行资产为土地，部分房产为其他机构资产，形成了资产房地债权人不一致，导致标的资产的现状（包括但不限于建筑物数量、结构、面积等）与不动产权属证书登记内容不一致，同时标的资产当前存在第三人实际占用情形，因占用主体的配合程度、法律关系复杂性等不可控因素，标的资产能否办理产权变更及完成实际交付及具体交付期限均存在不确定性
根据《中华人民共和国拍卖法（2015修正）》第十八条"拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵"之规定，及《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条"拍卖财产以实物现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵"之要求，本单位已就上述瑕疵履行法定告知义务
特别声明：因标的资产占用问题导致的交付障碍风险，及因私自加盖部分引发的行政处理、权属争议、侵权责任等法律纠纷，均由竞买人自行评估风险并承担相应后果，本单位不承担任何责任
请竞买人充分知悉上述内容后，审慎决定参与竞买竞买人参与竞买即视为完全理解并接受本须知全部条款，自愿承担相应法律风险及后果
特此告知
