通辽经济技术开发区永茂·水岸国际小区二期B区N2#-/-127（第五次） <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>270.66平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â该资产为位于通辽经济技术开发区永茂·水岸国际小区二期B区N2#-\/-127，总层数2层，所在层数1-2层，<\/span>房产总面积270.66㎡，结构为混合

资产状态为租赁，租赁到期日为2026年3月6日，租金已全额支付

该资产购房合同买受人为我行<\/span>，<\/span>先办理不动产权证至我行名下<\/span>，再由我行过户至买受人名下<\/span>

<\/span><\/p>竞买人在竞价前务必与我行联系核实资产详细情况，务必仔细阅读竞买公告、竞买须知！！！<\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>内蒙古农商银行通辽科尔沁区支行（以下简称“科尔沁区支行”）将于2026年1月21日18时起至2026年1月22日18时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里拍卖平台对抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物：（本次竞价标的物信息请见发布的相关内容）

二、挂拍价格：以实际挂拍价格为准

三、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

（抵债资产原借款人及其关联方禁止参与竞买）竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到科尔沁区支行办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为四、竞价保证金及竞价款余款（一）项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入科尔沁区支行指定账户

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构

（四）尾款付款方式以实际签订合同约定为准

五、咨询与看样时间咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系科尔沁区支行

六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

七、特别提醒（一）竞价标的物以现状为准，科尔沁区支行不承担该标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝支付宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等

（三）标的物系科尔沁区支行抵债资产，只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、本行因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、取暖费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担

标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认

因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及本行不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和任何责任

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

买受人须自行办理水、电、气等户名变更手续并承担相应费用（四）标的物若存在租赁情况，买受人需要等到房屋租赁合同到期后才能使用房屋或者继续将房屋出租，双方签订买卖合同即认为买受人已知房屋的瑕疵情况及出租情况且自愿购买房屋，标的物的租赁收益在双方签订买卖合同、房屋交接合同并交付全部购房款之前归我行所有，双方签订买卖合同、房屋交接合同并交付全部购房款之后的租金归买受人所有

（五）竞买人在竞价前务必与我行联系核实资产详细情况，务必仔细阅读竞买须知

联系人：黄志勇联系电话：15248350000联系地址：内蒙古自治区通辽市科尔沁区团结街道霍林河大街992号1.因过户及分期期间产生的所有费用，包括但不限于过户费、罚金、土地增值税等相关欠费，均由买受人承担；2.该资产相关瑕疵以实际情况为准（欠缴费用情况需买受人自行查询），由买受人自行承担，所拍即所得；3.请竞买人在竞拍前仔细阅读竞拍公告、了解竞拍规则，如对资产有其他疑问，及时拨打咨询热线

请参拍者慎重参拍！！！