拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>153.38平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>社区底商<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>位于<\/span>正镶白旗明安图镇东营小区<\/font>3号楼105-205铺<\/font><\/span>
<\/span>房<\/span>权证号：蒙（<\/font>2019）正镶白旗不动产权第0000109号，商业楼
房屋总层数<\/font><\/span>2<\/span>层，标的位于第<\/font>1-<\/font><\/span>2<\/span>层，建筑面积<\/span>153.38<\/span>平方米<\/span>
<\/span>商铺现状态为闲置<\/span>（详细了解可致电咨询）<\/span><\/b><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行关于拍卖位于正镶白旗明安图镇东营小区步行街商铺的公告内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行将于2026年1月22日10时起至2026年1月23日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com），户名：内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行对位于内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗明安图镇东营小区步行街商铺
进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年1月22日10时起至2026年1月23日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：正镶白旗明安图镇东营小区步行街商铺
二、重大事项披露：位于正镶白旗明安图镇东营小区3号楼105-205铺
房权证号：蒙（2019）正镶白旗不动产权第0000109号，商业楼
房屋总层数2层，标的位于第1-2层，建筑面积153.38平方米
商铺现状态为闲置（详细了解可致电咨询）三、挂牌价格：183,744.00元，保证金：18,000.00元，加价幅度：10,000.00元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行指定账户，竞价余款请在2026年1月28日前（拍卖成交后5日内）完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年1月22日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积及土地面积差异等不作担保
拍卖标的仅为房屋本身，不包含室内装修、家具及家用电器等屋内设施，评估价格均以毛坯房为评估标准
拍卖人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行不承担本标的物的瑕疵担保责任（包括但不限于之前结欠物业费、取暖费、契税、两供基金、房产税及土地使用税、印花税、无法过户或延迟过户、无法办理不动产权证明、出租、变更权属过程中出现的面积差及需补交的房款及费用、需补交的土地出让金、水电暖讯等设施设备的缺陷、标的物腾退风险、使用收益风险、产权权属变更过程中发生的产权用途变化、标的物实物现状无法使用等情况）
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由卖方配合办理，如可直接办理变更商品房买卖合同的情形，出让人不进行办理不动产权证明，由竞买人自行办理
可能存在的之前结欠物业费、取暖费由卖方承担，变更产权权属过程中出现面积差及需补交的房款及费用、需补交的土地出让金等欠费的，均由买方承担；办理房产产权及产权变更的税费依照法律、法规的规定，由买卖双方各自承担；如需办理商品房买卖合同买受人变更，则变更产生的费用有买方承担、房屋出租状态为出租及部分出租等情形的，卖方已收取的租赁费自买卖双方签订《房屋买卖合同》之日，买卖双方各自分配相应的收益
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之前任何争议造成的任何损失赔偿责任或其他任何法律责任
（六）其他：竞买成交后，内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行在收到全额房款后为竞买人办理产权过户手续（不具备办理产权证书条件的房产，竞买成功后为竞买人签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同或房屋买卖合同）
如出现因国家法律法规、政府政策变动、房地产公司往欠税、房屋本身不具备办理产权证明条件不可抗力因素，导致未能成功办理产权手续或签订在房屋管理部门备案上商品房买卖合同的，内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行不予退还竞买人已付房款及其他款项，且不承担由此产生的任何法律责任（包括但不限于已付房款产生的利息等）
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：15147976066，联系人：王兆坚联系地址：内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗明安图镇陶林街内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行阿里拍卖咨询电话：400-822-2870内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行2026年1月17日竞买须知内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行定于2026年1月19日10时起至2026年1月23日10时止（延时除外）在内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：（内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
1.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2026年1月28日前（标的成交后5日内）完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
2.竞价成功后，买受人应在内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行不承担任何责任
3.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
4.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行有权组织重新竞价
5.竞买人在竞买前需认真勘查、了解拍卖标的的现状；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，若有瑕疵，我单位不承担任何瑕疵责任
由此所产生的纠纷内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行均不承担任何法律责任和赔偿义务
6.资产转让过程中出现下列情形的，内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行后，未实际在内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
7.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人需详细咨询相关政策，风险自行承担
8.竞买人在竞买前需认真勘查、了解拍卖标的的现状；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，若有瑕疵，我单位不承担任何瑕疵责任
9.拍卖物存在租赁情况的，租赁期限结束后，我单位配合交付拍卖物
10.拍卖物可能存在的一切欠费（如物业费、水电费、采暖费等）请竞买人于拍卖前至拍卖标的物所属地方税务局、房产部门、国土部门、供热部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询，我单位不负责对欠费情况负责，一经拍卖成功，竞买人视同认同所欠费用并自行承担后果
11.以上标的物竞买人买受成功后，我单位配合竞买人办理相关产权变更事宜，买方承担产权变更、土地出让金等全部税费
12.房屋和土地的实际面积以产权变更时房产和土地管理部门测量数为准
13.请有意竞买者、具备优先购买权及相关权益者及时与我单位联系，若竞买报名截止日前未与我单位联系则视为自动放弃其拥有的相关权益，不另行公告
14.本竞价须知由内蒙古农村商业银行股份有限公司正镶白旗支行负责解释
